0 anuncis
💻 Afegeix anunci
Per vendre o llogar la teva propietat més ràpidament. Publica el teu anunci de manera gratuïta.
🟥 M-SQ Spain
Lloc web d'inversió immobiliària M-SQ. La nostra missió és ajudar-te a comprendre les inversions immobiliàries i el mercat.
Torrevella de la Mata 428Fuengirola 204Torremolinos 183Sant Miquel de Salines 182Alhaurín de la Torre 165Marbella 139Màlaga 135Ribadeo 110Benalmádena 110la Foradada 109Pilar de la Horadada 100Benahavís 94Benijófar 89Guardamar del Segura 71Rojals 69Estepona 66Calp 61Mijas 59Finestrat 52Algorfa 51Nerja 37El Pinós 32Els Montesins 31Rincón de la Victoria 31Santa Pola 29Alhaurín el Grande 27El Verger 27Mataró 26Vélez-Màlaga 25Los Alcázares 25Coín 23Cártama 22Sanxenxo 22La Vila Joiosa 21Torre-Pacheco 19San Pedro del Pinatar 18San Emiliano 17Benidorm 17Montefrío 15Adra 15Alora 15Manilva 14Pizarra 13Ojén 12Mugardos 12Pontedeume 12L'Alfas Del Pi 12Fondó dels Frares 12Daia Nova 11Dénia 11
🤔 People also ask
Per què és tan baix el vostre rendiment?
Perquè no afegim l\'augment en el valor de la propietat al càlcul. Calcularem els rendiments basant-nos en les dades actuals de lloguer. No podem predir l\'augment en el valor en aquest moment.
Com calculeu la rendibilitat dels immobles?
Utilitzem la ubicació de la propietat o l\'àrea. Després seleccionem un rectangle que representa una àrea d\'aproximadament 1,2 km per 0,6 km (o aproximadament 0,75 milles per 0,37 milles). En aquest rectangle trobem anuncis similars per a lloguers a llarg termini. La similitud dels anuncis es determina pel tipus i l\'àrea, per als apartaments rodem a 10 m², per a comerç a 50 m², per a garatges i aparcaments a 30 m². Calculem el cost mitjà dels anuncis. Relatiu al cost mitjà, calculem el rendiment (rendiment brut).
Com calculeu el període de recuperació?
Calculem el rendiment brut relatiu al preu mitjà de lloguer a llarg termini. Després multipliquem per 12 mesos i dividim pel preu de la propietat. No calculem el ROI.
Com puc determinar la rellevància dels anuncis al vostre lloc web d'immobles?
Assegurem la rellevància dels nostres anuncis verificant la data de la seva última actualització, que es mostra a la pàgina de cada anunci. Si un anunci de lloguer no s\'ha actualitzat en més de 14 dies, es retira de la publicació. Per als anuncis de venda, el límit és de 30 dies. Això ens ajuda a assegurar que tots els anuncis disponibles al nostre lloc siguin frescos i actualitzats.
Per què són importants els paràmetres de cerca de préstecs hipotecaris?
Els paràmetres de cerca de préstecs hipotecaris són essencials perquè permeten especificar el rang de pagament mensual preferit, l\'import de la primera quota, la taxa d\'interès i el termini del préstec. Aquesta informació ens ajuda a calcular l\'import total del préstec que podeu permetre i suggerir propietats adequades al vostre pressupost. En establir aquests paràmetres, podeu trobar opcions que s\'ajustin millor a la vostra situació financera.
Què són els paràmetres d'inversió?
Els paràmetres d\'inversió són essencials per a la inversió immobiliària. Normalment, aquests paràmetres inclouen el rendiment esperat en percentatge, el període de recuperació en anys i els ingressos mensuals per lloguer. Els ingressos mensuals per lloguer són l\'import de diners que espereu rebre per llogar la propietat cada mes.