Apartment
House
Commercial
Land
Room
Parking
データなし
Condo
Studio
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6
7
データなし
Hind, alates
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
300 000
350 000
400 000
450 000
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Hind, kuni
50 000
100 000
150 000
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All
EUR • Euro
USD • US Dollar
データなし
Pindala alates
20
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50
60
70
80
90
100
110
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Pindala kuni
20
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Põhiline
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12 üksust
購入 アパートメント 「スペイン」, アリカンテ comunidades, Santa Pola に位置する
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
330 000 €
Full Price
+3%
/
320 000 €
3
Toad
Apartment
88
m²
3750 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, Gran Alacant, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
420 000 €
Full Price
2
Toad
Apartment
146
m²
2877 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, Tamarit - Playa Lissa, 0
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
303 500 €
Full Price
−3%
/
313 500 €
3
Toad
Apartment
87
m²
3489 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
313 000 €
Full Price
+1%
/
308 500 €
2
Toad
Apartment
94
m²
849
メートル²
3330 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
321 500 €
Full Price
+3%
/
313 500 €
3
Toad
Apartment
134
m²
2399 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
260 000 €
Full Price
−16%
/
308 500 €
2
Toad
Apartment
72
m²
849
メートル²
3611 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
275 000 €
Full Price
2
Toad
Apartment
76
m²
849
メートル²
3618 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
495 000 €
Full Price
−5%
/
520 000 €
3
Toad
Apartment
202
m²
2450 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
269 000 €
Full Price
2
Toad
Apartment
81
m²
3321 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, Gran Alacant, 0
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
255 000 €
Full Price
3
Toad
Apartment
88
m²
2898 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, Gran Alacant, 0
2 Toad,
Apartment • Santa Pola
220 000 €
Full Price
−18%
/
269 000 €
2
Toad
Apartment
71
m²
3099 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, Gran Alacant, 0
3 Toad,
Apartment • Santa Pola
325 000 €
Full Price
+27%
/
255 000 €
3
Toad
Apartment
97
m²
3351 €/
m²
Santa Pola • Spain, Santa Pola, Alicante, 0
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94
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56
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28
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27
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26
Torre-Pacheco
26
Motril
26
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25
Denia
24
San Pedro del Pinatar
24
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23
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21
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19
Vélez-Málaga
19
San Emiliano
19
Águilas
19
Pinoso
19
Torrox
19
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18
Alicante
18
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16
Cártama
16
Dolores
16
Villajoyosa
16
Mazarrón
15
Montefrío
15
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M-SQウェブサイトで、賃貸収入が住宅ローンの支払いをカバーする物件を見つけるためのフィルターの設定方法は?
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セクションで、次のパラメーターを設定できます:
1. 住宅ローンパラメーター:
支払い
: 700 EURから。
頭金
: 17,000 EUR。
金利
: 年4.30%。
ローン期間
: 30年。
2. 投資パラメーター:
月間賃貸収入の入力
: 750 EUR(または希望する金額)。
詳細フィルター
で設定されたこれらのパラメーターは、ポジティブなキャッシュフローを持つ物件を見つけるのに役立ちます。
なぜ収益率が低いのですか?
不動産の価値の上昇は計算に含めていません。現在の賃貸データに基づいて収益率を計算しています。現時点では価値の上昇を予測することはできません。
不動産の収益性をどう計算しますか?
物件の位置またはエリアを使用します。次に、約1.2 km x 0.6 km(約0.75マイル x 0.37マイル)の面積を持つ矩形を選択します。この矩形内で、長期賃貸の類似物件を検索します。類似物件の判断は、タイプと面積に基づいています。アパートメントの場合は10 m²、商業施設の場合は50 m²、ガレージや駐車場の場合は30 m²に丸めます。物件の中央値を計算し、その中央値に対する収益率(ブロート)を計算します。
収益率をどう計算しますか?
長期賃貸価格の中央値に対してブロート収益率を計算します。その後、12ヶ月を掛けて物件価格で割ります。ROIは計算しません。
不動産サイトのリスティングの関連性をどうやって確認しますか?
リスティングページに表示される最新の更新日を確認することで、リスティングの関連性を保証しています。
賃貸
のリスティングが14日以上更新されていない場合は、公開を停止します。
販売
リスティングの場合は、30日がカットオフです。これにより、サイト上の全てのリスティングが新鮮で最新のものであることを保証します。
なぜモーゲージ検索パラメーターが重要なのですか?
モーゲージ検索パラメーターは、希望する月々の支払額、頭金、金利、ローン期間を指定するのに役立ちます。この情報をもとに、借りられるモーゲージの総額を計算し、予算内に合った物件を提案します。これらのパラメーターを設定することで、あなたの財政状況に最適なオプションを見つけることができます。
投資パラメーターとは何ですか?
投資パラメーターは、不動産投資にとって重要です。通常、期待されるリターンの割合、回収期間(年)、月々の賃貸収入が含まれます。月々の賃貸収入は、物件を賃貸することで毎月受け取ることを期待する金額です。
Kuidas välismaalasel saada Hispaanias maksunumber (NIE/NIF)
Üksikasjalik juhend välismaalastele Hispaania maksunumbri (NIE/NIF) taotlemiseks. Vajalikud dokumendid, protseduurid, tähtaeg ja kasulikud nõuanded.
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