アパートメント
家
商業用地
土地
部屋
駐車場
データなし
Condo
Studio
1
2
3
4
5
6
7
データなし
価格、最小
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
300,000
350,000
400,000
450,000
500,000
価格、最大
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
300,000
350,000
400,000
450,000
500,000
All
EUR • Euro
データなし
土地面積 から
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
5000
5500
6000
6500
土地面積 まで
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
5000
5500
6000
6500
基本
低価格 (昇順)
高価格 (降順)
最新 (最新から最古)
最古 (最古から最新)
データなし
アパート
家
土地
商業
ガレージ
フィルター
地図
タイプ
購入
アパートメントを賃借りする
Term
長さ
短い
物件タイプ
部屋数
部屋数
価格、最小
-
Currency
土地面積
-
見つける
M-SQ
「スペイン」
アルメリア comunidades
Vera
賃貸 土地
購入 アパートメント
購入 家
購入 商業用地
購入 土地
購入 部屋
購入 駐車場
アパートメントを賃借りする アパートメント
アパートメントを賃借りする 家
アパートメントを賃借りする 商業用地
アパートメントを賃借りする 土地
アパートメントを賃借りする 部屋
アパートメントを賃借りする 駐車場
0 ユニット
賃貸 土地 「スペイン」, アルメリア comunidades, Vera に位置する
💻 広告を追加
あなたの不動産を無料でリストアップ!
不動産を追加
€0
🟥
M-SQ
Spain
不動産投資ウェブサイト
M-SQ
。 私たちの使命は、不動産投資と市場を理解するのに役立つことです。
🙋♂️ 参加する
最も簡単なことから始めましょう、アカウントを作成してください。
サインアップ
トレビエハ
423
Fuengirola
210
Torremolinos
179
San Miguel de Salinas
178
Alhaurín de la Torre
159
マラガ
144
マルベーリャ
138
Ribadeo
111
Torre de la Horadada
107
Benalmádena
105
Benahavís
95
Pilar de la Horadada
93
Benijofar
84
Vera
82
Guardamar del Segura
71
Rojales
70
Calp
65
エステポナ
64
ミハス
60
Algorfa
51
Garrucha
50
Finestrat
46
Nerja
36
Rincón de la Victoria
30
Los Montesinos
29
Pinoso
29
ベレス=マラガ
29
Santa Pola
27
Vergel
27
Manilva
26
Sanxenxo
26
マタロー
26
Alhaurín el Grande
26
Los Alcázares
23
Cártama
22
Villajoyosa
21
Coín
20
Torre-Pacheco
19
San Pedro del Pinatar
19
San Emiliano
18
Adra
15
Ojén
15
Alora
14
ベニドルム
14
トロクス
13
ポンテデウメ
12
Montefrío
12
l'Alfàs del Pi
12
Pizarra
12
Hondón de los Frailes
12
🤔 人々はまた尋ねる
M-SQウェブサイトで、賃貸収入が住宅ローンの支払いをカバーする物件を見つけるためのフィルターの設定方法は?
詳細フィルター
セクションで、次のパラメーターを設定できます:
1. 住宅ローンパラメーター:
支払い
: 700 EURから。
頭金
: 17,000 EUR。
金利
: 年4.30%。
ローン期間
: 30年。
2. 投資パラメーター:
月間賃貸収入の入力
: 750 EUR(または希望する金額)。
詳細フィルター
で設定されたこれらのパラメーターは、ポジティブなキャッシュフローを持つ物件を見つけるのに役立ちます。
なぜ収益率が低いのですか?
不動産の価値の上昇は計算に含めていません。現在の賃貸データに基づいて収益率を計算しています。現時点では価値の上昇を予測することはできません。
不動産の収益性をどう計算しますか?
物件の位置またはエリアを使用します。次に、約1.2 km x 0.6 km(約0.75マイル x 0.37マイル)の面積を持つ矩形を選択します。この矩形内で、長期賃貸の類似物件を検索します。類似物件の判断は、タイプと面積に基づいています。アパートメントの場合は10 m²、商業施設の場合は50 m²、ガレージや駐車場の場合は30 m²に丸めます。物件の中央値を計算し、その中央値に対する収益率(ブロート)を計算します。
収益率をどう計算しますか?
長期賃貸価格の中央値に対してブロート収益率を計算します。その後、12ヶ月を掛けて物件価格で割ります。ROIは計算しません。
不動産サイトのリスティングの関連性をどうやって確認しますか?
リスティングページに表示される最新の更新日を確認することで、リスティングの関連性を保証しています。
賃貸
のリスティングが14日以上更新されていない場合は、公開を停止します。
販売
リスティングの場合は、30日がカットオフです。これにより、サイト上の全てのリスティングが新鮮で最新のものであることを保証します。
なぜモーゲージ検索パラメーターが重要なのですか?
モーゲージ検索パラメーターは、希望する月々の支払額、頭金、金利、ローン期間を指定するのに役立ちます。この情報をもとに、借りられるモーゲージの総額を計算し、予算内に合った物件を提案します。これらのパラメーターを設定することで、あなたの財政状況に最適なオプションを見つけることができます。
投資パラメーターとは何ですか?
投資パラメーターは、不動産投資にとって重要です。通常、期待されるリターンの割合、回収期間(年)、月々の賃貸収入が含まれます。月々の賃貸収入は、物件を賃貸することで毎月受け取ることを期待する金額です。
地図
当サイトでは、ユーザー体験の向上とマーケティングのためにクッキーを使用しています。詳細は
クッキー ポリシー
をご覧いただくか、
クッキーの管理
をご確認ください。
すべてを承認する
必要なもののみ