Agħżel Lokazzjoni
1 unitajiet
Kera Proprjetà fil Spanja, Islas Baleares, Algaida M-SQ Proprjetà Immobbli
€2,500 Full Price
4 Kmamar
Dar
279 m²
500 m²
€9/m²
Algaida • Spain, Algaida, Baleares, 0
💻 Żid reklamar M-SQ
Ibiegħ jew ikri l-proprjetà tiegħek aktar malajr mal-M-SQ. Żid reklamar b’xejn.
🟥 M-SQ Spain
Sit tal-investiment f’propjetà M-SQ. Il-missjoni tagħna hi li ngħinuk tifhem l-investimenti u s-suq tal-proprjetà M-SQ.
Torrevieja 341Fuengirola 308Ribadeo 178Marbella 132San Miguel de Salinas 130Málaga 103Torre de la Horadada 99Benalmádena 97Estepona 87Vera 87Mijas 86Pilar de la Horadada 83Los Alcázares 78Benahavís 78Alhaurín de la Torre 71Calp 66Torremolinos 65Garrucha 61Benijofar 56Finestrat 55Manilva 52Salamanca 51Guardamar del Segura 47Algorfa 36Rincón de la Victoria 34Motril 28Los Montesinos 26San Roque 25San Pedro del Pinatar 23Polop 21Rojales 21Sanxenxo 20Torre-Pacheco 20San Emiliano 19Torrox 19Coín 19Benidorm 18Santiago de la Ribera 18Pinoso 18Denia 18Lo Pagán 17Cártama 17Salobreña 16Santa Pola 15Águilas 15Alicante 15Villajoyosa 15Montefrío 14San Javier 14Vélez-Málaga 13
🤔 In-nies jistaqsu wkoll
Kif tistabbilixxi l-filtri fuq is-sit M-SQ biex issib proprjetajiet fejn id-dħul mill-kirja jitwettaq il-ħlas tal-ipotekarju?
Fil-sezzjoni Advanced Filters, tista 'tistabbilixxi l-parametri li ġejjin:
1. Parametri tal-Mortgage:
- Ħlas: mill-700 EUR.
- Depożitu ta' inizjal: 17,000 EUR.
- Rata ta' interess: 4.30% fis-sena.
- Terminu tal-linja: 30 sena.
2. Parametri tal-Investiment:
- Daħħal id-Dħul Metriku ta’ Xahar: 750 EUR (jew l-ammont preferut tiegħek).
Dawn il-settings fi Advanced Filters jgħinuk issib proprjetajiet bil-flus tal-flus pożittivi.
Għaliex il-proporzjon tiegħek huwa baxx daqshekk?
Peress li ma nżidu xejn għall-għoli tal-valur tal-proprjetà fil-kalkolu. Nikkalkulaw il-proporzjonijiet ibbażati fuq id-data attwali tal-kiri. Ma nistgħux nipprevedu l-għoli tal-valur f’dan il-mument.
Kif tikkalkula l-profittabilità tal-proprjetà?
Nużaw il-lokazzjoni tal-proprjetà jew żona. Imbagħad inselectaw rettangolu li jirrappreżenta żona ta’ madwar 1.2 km b’0.6 km (jew madwar 0.75 miles b’0.37 miles). F’dan ir-rettangolu nsibu l-listings simili għall-kiri fit-tul. Il-likestess ta’ listings huwa determinat mill-tip u l-ħxuna għal appartamenti nġawru għal 10 m², għal kummerċjali għal 50 m², għal garajes u parkiġġi għal 30 m². Nikkalkulaw il-prezz medjan tal-listings. Relattivament mal-prezz medjan nikkalkulaw il-proporzjon (proporzjon gross).
Kif tikkalkula l-ħlas lura?
Nikkalkulaw il-proporzjon gross relatat mal-prezz medjan tal-kiri fit-tul. Imbagħad inġibu dan b’12-il xahar u naqsmu bil-prezz tal-proprjetà. Ma nikkalkulawx ROI.
Kif nista’ niddeċiedi l-relevanza tal-listings fuq is-sit tagħna?
Nassiguraw ir-relevanza tal-listings tagħna billi nikkontrollaw id-data tal-aħħar aġġornament tagħhom, li hija muri fuq kull paġna tal-listing. Jekk listing kiri ma ġiex aġġornat f’aktar minn 14-il ġurnata, jitneħħa mill-pubblikazzjoni. Għal listings bejgħ, il-limitu huwa 30 jum. Dan jgħinna niżguraw li l-listings kollha disponibbli fuq is-sit tagħna huma ġodda u aġġornati.
Għaliex il-parametri ta’ tfittxija tal-potek huma importanti?
Il-parametri tat-tfittxija tal-potek huma essenzjali għax jippermettu li tiddeskrivi l-kisba ta’ ħlas xaharija preferuta, l-ammont ta’ ħlas inizjali, il-rata ta’ interess, u l-perijodu tal-loan. Din l-informazzjoni jgħinna nikkalkulaw l-ammont totali tal-potek li tista’ taffordja u nissuġġerixxu proprjetajiet xierqa fi ħdan il-baġit tiegħek. Billi tissettja dawn il-parametri, tista’ ssib l-opzjonijiet li l-aktar jikkorrispondu mal-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek.
X’inhu l-parametri ta’ investiment?
Il-parametri ta’ investiment huma essenzjali għall-investiment f’proprjetajiet. Tipikament, dawn il-parametri jinkludu l-irritorn mistennija fil-piċe, il-perijodu ta’ ħlas lura fis-snin, u l-dħul xaharija mill-kiri. Id-dħul xaharija mill-kiri huwa l-ammont ta’ flus li tistenna li tirċievi mill-kiri tal-proprjetà kull xahar.
Pajjiżi