Apartment
House
Commercial
Land
Room
Parking
データなし
Condo
Studio
1
2
3
4
5
6
7
データなし
Ár, -tól
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
300 000
350 000
400 000
450 000
500 000
Ár, -ig
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
300 000
350 000
400 000
450 000
500 000
All
EUR • Euro
USD • US Dollar
データなし
Terület tól
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
Terület -ig
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
Alapvető
Alacsonyabb ár (Növekvő)
Magasabb ár (Csökkenő)
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Ingatlan típusa
Szobák
Szobák
Ár, -tól
-
Currency
Teljes terület
-
Keres
M-SQ
「オランダ」
購入 物件
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Buy Room
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Rent Apartment
Rent House
Rent Commercial
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Rent Room
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65 egység
購入 物件 「オランダ」 に位置する
4 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
5 300 000 BRL
Full Price
3.85%/év
M-SQ
25 év
12 hónap
17 000 BRL itt: hónap
4
Szobák
House
371
m²
14 305 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Higienópolis
4 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
4 500 000 BRL
Full Price
4.53%/év
M-SQ
22 év
1 hónap
17 000 BRL itt: hónap
−15%
/
5 300 000 BRL
4
Szobák
House
381
m²
11 811 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Higienópolis
2 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
1 250 000 BRL
Full Price
2
Szobák
House
64
m²
19 531 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Vila Madalena
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
3 250 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
271
m²
11 993 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Higienópolis
5 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
5 750 000 BRL
Full Price
5
Szobák
House
324
m²
17 747 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Alto de Pinheiros
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
13 000 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
584
m²
22 260 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Alto de Pinheiros
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
15 000 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
300
m²
50 000 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Jardim Paulistano
House • Dorp Tera Kora
4 000 000 BRL
Full Price
House
248
m²
16 129 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Perdizes
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
6 600 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
314
m²
21 019 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Moema
4 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
8 800 000 BRL
Full Price
+152%
/
3 490 000 BRL
4
Szobák
House
496
m²
17 742 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Alto de Pinheiros
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
6 200 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
255
m²
24 314 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • 01434-000, Brasil, São Paulo, Jardim América, Rua Groenlândia, 615
3 Szobák,
House • Oranjestad
3 750 000 BRL
Full Price
5.76%/év
M-SQ
17 év
4 hónap
18 000 BRL itt: hónap
3
Szobák
House
154
m²
24 351 BRL/
m²
Oranjestad • Brasil, São Paulo, Vila Nova Conceição
4 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
3 490 000 BRL
Full Price
4
Szobák
House
419
m²
8329 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Alto de Pinheiros
4 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
5 500 000 BRL
Full Price
4
Szobák
House
245
m²
22 449 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Jardim Paulista
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
2 900 000 BRL
Full Price
3
Szobák
House
230
m²
12 609 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Brooklin Paulista
House • Dorp Tera Kora
3 200 000 BRL
Full Price
House
125
m²
25 703 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Vila Olímpia
1 Szoba,
House • Dorp Tera Kora
629 850 BRL
Full Price
1
Szoba
House
50
m²
12 597 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Bela Vista
3 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
12 000 000 BRL
Full Price
−8%
/
13 000 000 BRL
3
Szobák
House
286
m²
41 958 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Alto de Pinheiros, Avenida Professor Frederico Herman Junior
2 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
1 136 390 BRL
Full Price
+5%
/
1 080 220 BRL
2
Szobák
House
98
m²
11 596 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Bela Vista
1 Szoba,
House • Dorp Tera Kora
592 200 BRL
Full Price
1
Szoba
House
24
m²
24 675 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Moema
2 Szobák,
House • Dorp Tera Kora
1 080 220 BRL
Full Price
2
Szobák
House
60
m²
18 004 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Bela Vista
1 Szoba,
House • Dorp Tera Kora
594 700 BRL
Full Price
−6%
/
629 850 BRL
1
Szoba
House
36
m²
16 519 BRL/
m²
Dorp Tera Kora • Brasil, São Paulo, Bela Vista
1
2
3
💻 Hirdetés hozzáadása
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Ingatlan hozzáadása
0 EUR
🟥
M-SQ
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Ingatlanbefektetési weboldal
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Dorp Tera Kora
65
Oranjestad
1
🤔 Az emberek is kérdeznek
M-SQウェブサイトで、賃貸収入が住宅ローンの支払いをカバーする物件を見つけるためのフィルターの設定方法は?
詳細フィルター
セクションで、次のパラメーターを設定できます:
1. 住宅ローンパラメーター:
支払い
: 700 EURから。
頭金
: 17,000 EUR。
金利
: 年4.30%。
ローン期間
: 30年。
2. 投資パラメーター:
月間賃貸収入の入力
: 750 EUR(または希望する金額)。
詳細フィルター
で設定されたこれらのパラメーターは、ポジティブなキャッシュフローを持つ物件を見つけるのに役立ちます。
なぜ収益率が低いのですか?
不動産の価値の上昇は計算に含めていません。現在の賃貸データに基づいて収益率を計算しています。現時点では価値の上昇を予測することはできません。
不動産の収益性をどう計算しますか?
物件の位置またはエリアを使用します。次に、約1.2 km x 0.6 km(約0.75マイル x 0.37マイル)の面積を持つ矩形を選択します。この矩形内で、長期賃貸の類似物件を検索します。類似物件の判断は、タイプと面積に基づいています。アパートメントの場合は10 m²、商業施設の場合は50 m²、ガレージや駐車場の場合は30 m²に丸めます。物件の中央値を計算し、その中央値に対する収益率(ブロート)を計算します。
収益率をどう計算しますか?
長期賃貸価格の中央値に対してブロート収益率を計算します。その後、12ヶ月を掛けて物件価格で割ります。ROIは計算しません。
不動産サイトのリスティングの関連性をどうやって確認しますか?
リスティングページに表示される最新の更新日を確認することで、リスティングの関連性を保証しています。
賃貸
のリスティングが14日以上更新されていない場合は、公開を停止します。
販売
リスティングの場合は、30日がカットオフです。これにより、サイト上の全てのリスティングが新鮮で最新のものであることを保証します。
なぜモーゲージ検索パラメーターが重要なのですか?
モーゲージ検索パラメーターは、希望する月々の支払額、頭金、金利、ローン期間を指定するのに役立ちます。この情報をもとに、借りられるモーゲージの総額を計算し、予算内に合った物件を提案します。これらのパラメーターを設定することで、あなたの財政状況に最適なオプションを見つけることができます。
投資パラメーターとは何ですか?
投資パラメーターは、不動産投資にとって重要です。通常、期待されるリターンの割合、回収期間(年)、月々の賃貸収入が含まれます。月々の賃貸収入は、物件を賃貸することで毎月受け取ることを期待する金額です。
Térkép
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