Conditions d'utilisation

LangueEN RU IT PL PT ES DE FR BG SV EL LT FI HU CS

Règles d'utilisation du Site et de l'application M-SQ

Date de dernière mise à jour : 2024-04-01
L'Administration vous fournit en tant que visiteur et/ou utilisateur du Site (ci-après dénommé l'Utilisateur) un accès à une utilisation indépendante des Sites M-SQ et de ses fonctionnalités dans les conditions qui font l'objet des présentes Conditions d'utilisation du Site M-SQ. À cet égard, vous devez lire attentivement les termes de ces Règles, qui sont considérées par l'Administration du Site comme une offre publique et sont régies par les lois du Portugal.

Termes utilisés dans ces Règles

1.1. Le Site M-SQ (ou Site) est une ressource Internet composée d'un ensemble de (a) Programmes informatiques du Site M-SQ et (b) de la Base de données M-SQ. Le site Web M-SQ est contenu dans un système d'information qui assure la disponibilité de ces informations sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : m-sq.eu (y compris tous les niveaux du domaine spécifié, à la fois en activité à la date à laquelle l'Utilisateur a accepté les termes du présent Règlement, et lancé et mis en service pendant toute la période de sa validité).
1.2. Les programmes informatiques du Site M-SQ (ou Programmes informatiques) sont des ensembles de données et de commandes présentées sous une forme objective, exécutées sur un ordinateur et présentées visuellement sous la forme d'interfaces externes qui remplissent les fonctions de systématisation et de gestion de la Base de données M-SQ.
1.3. La Base de données M-SQ (ou Base de données) est un ensemble de documents d'information textuels et graphiques sur les objets immobiliers présentés sous une forme objective, contenus sur les serveurs d'administration et systématisés à l'aide de programmes informatiques du Site M-SQ de telle manière que ces documents puissent être trouvés et traités par l'Utilisateur et des tiers à l'aide d'un ordinateur.
1.4. La vérification est une procédure qui vous permet d'établir qu'un numéro de téléphone spécifique appartient à une personne, par laquelle s'effectue l'inscription sur le Site/la connexion à votre Compte.
1.5. Liste des tarifs - une liste actuelle d'options pour calculer le montant de la redevance de licence (avec les plans tarifaires nommés et leurs prix) payée par l'Utilisateur à l'Administration pour le droit d'utiliser les Programmes informatiques et la Base de données M-SQ conformément aux termes du contrat de licence situé sur Internet via l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/docs/license-agreement. Les prix indiqués sont indicatifs ; le montant final de la redevance de licence est déterminé lors de la délivrance d'une carte de données, en fonction des paramètres de l'objet. La liste des tarifs est l'annexe n°1 du contrat de licence entre l'Utilisateur et l'Administration et est contenue dans le système d'information qui assure la disponibilité de ces informations sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/docs/price.
1.6. Tarif - un plan tarifaire sélectionné par l'Utilisateur dans la Liste des Tarifs à l'aide de son Compte et payé par lui.
1.7. Le Compte est une partie personnelle unique du Site M-SQ qui fournit des fonctionnalités : (a) l'individualisation de l'Utilisateur parmi les autres Utilisateurs du Site M-SQ ; (b) l'exercice par l'Utilisateur des droits d'utilisation des Programmes Informatiques et de la Base de Données M-SQ sur la base du Contrat de Licence ; (c) l'échange de données, d'informations et de messages entre l'Utilisateur et l'Administration ; (d) le suivi par l'Administration de la mise en œuvre par l'Utilisateur du droit d'utilisation des Programmes Informatiques et de la Base de Données M-SQ ; (e) la détermination du montant de la redevance de licence de l'Administration en vertu du Contrat de Licence. L'accès au Compte et à ses fonctionnalités est fourni à l'Utilisateur après son inscription sur le Site Web M-SQ.
1.8. Système de facturation est un code de programme exécuté sur un ordinateur et exécutant la fonction de comptabilisation automatisée des faits de mise en œuvre par l'Utilisateur des droits d'utilisation des Programmes informatiques et de la Base de données M-SQ dans le but de calculer la redevance de licence de l'Administration en vertu du Contrat de licence.
1.9. Compte personnel - un compte personnel virtuel de l'Utilisateur sur le site Web M-SQ, lié à son Compte et reflétant en temps réel les données du Système de facturation sur le mouvement des paiements en vertu du Contrat de licence et les données sur le solde des Unités comptables avec l'Utilisateur.
1.10. L'unité comptable est une unité conventionnelle universelle de mesure du volume des droits d'utilisation des Programmes informatiques et de la Base de données M-SQ en vertu du Contrat de licence. Les informations sur le nombre d'unités comptables sur le Compte personnel sont reflétées dans le Compte utilisateur. Le coût d'une Unité comptable, la procédure de leur accumulation et de leur débit du Compte personnel sont effectués conformément au Tarif et aux termes du Contrat de licence.
1.11. Service du site (ou Service) – outils fonctionnels dédiés séparément pour l'échange de données sur le Site, permettant, lorsque certaines exigences sont remplies, d'utiliser les capacités étendues du Site, y compris pour l'interaction avec les Partenaires (tiers) attirés par l'Administration du Site.
1.12. Règles – le texte des présentes Règles d'utilisation du Site M-SQ.
1.13. Parties – l'Administration du Site (ou Lic

Statut des conditions d'utilisation du site M-SQ

2.1. Ces règles ont été élaborées par l'administration et déterminent les conditions d'utilisation du site, ainsi que les droits et obligations de leurs utilisateurs et de l'administration. Les règles s'appliquent également aux relations liées aux droits et intérêts de tiers qui ne sont pas des utilisateurs du site, mais dont les droits et intérêts peuvent être affectés à la suite des actions des utilisateurs du site.
2.2. Ces règles constituent un accord juridiquement contraignant entre l'utilisateur et l'administration du site, dont l'objet est que l'administration fournisse à l'utilisateur l'accès à l'utilisation du site et de ses fonctionnalités. En plus de ces règles, l'accord entre l'utilisateur et l'administration du site comprend toutes autres règles (documents spéciaux) régissant la procédure et la nature de la fourniture de l'accès à l'utilisation des programmes informatiques et de la base de données M-SQ, qui sont accessibles au public dans la section « Centre d'aide » du site (https://support.m-sq.eu).
2.3. L'Utilisateur est tenu de prendre pleinement connaissance de ces Règles avant de commencer à utiliser le Site et ses Services. En commençant à utiliser le Site, tout service/ses fonctions individuelles, l'Utilisateur est réputé avoir accepté les termes de ces Règles dans leur intégralité, sans aucune réserve ni exception conformément à l'article 438 du Code civil de la Fédération de Russie. Si l'Utilisateur n'est pas d'accord avec l'une des dispositions des Règles, il n'a pas le droit d'utiliser le Site ou les services du Site. Si l'Administration du Site a apporté des modifications aux Règles de la manière prescrite par la clause 2.4 des Règles, avec lesquelles l'Utilisateur n'est pas d'accord, il est obligé de cesser d'utiliser le Site et les services du Site.
2.4. Ces Règles peuvent être modifiées par l'Administration à tout moment sans aucune notification à l'Utilisateur. La nouvelle version des Règles entre en vigueur à partir du moment où elle est publiée sur le Site, à moins que le texte des Règles n'indique une date différente pour l'entrée en vigueur des nouvelles conditions.
2.5. Ces Règles sont un document ouvert et accessible au public. La version actuelle du Règlement est publiée sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/docs/user-agreement. L'Utilisateur s'engage à vérifier régulièrement et de manière indépendante les termes du présent Règlement pour les modifications et/ou ajouts éventuels. L'utilisation continue du Site par l'Utilisateur après l'entrée en vigueur des modifications et/ou ajouts au présent Règlement signifie l'acceptation et le consentement de l'Utilisateur à ces modifications et/ou ajouts.

Statut du Site M-SQ

3.1. Les droits sur le Site dans son ensemble et d'utilisation de l'adresse réseau (nom de domaine) m-sq.eu appartiennent à l'Administration du Site. Cette dernière donne accès au Site à toutes les parties intéressées conformément au présent Règlement et à la législation en vigueur au Portugal.

Administration du Site M-SQ

4.1. Dans le présent Règlement et dans d'autres documents spéciaux publiés sur le Site, l'Administration du Site M-SQ désigne le travailleur indépendant SERGEI BAIDIKOV, numéro fiscal PT 314828559.
4.2. Les recours, suggestions et réclamations des personnes physiques et morales auprès de l'Administration du Site en rapport avec le présent Règlement et/ou en rapport avec le fonctionnement et l'utilisation du Site, ainsi que les demandes autorisées par la législation portugaise des personnes peuvent être envoyés à l'adresse de l'Administration : 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
4.3. En ce qui concerne le fonctionnement du Site, l'Administration est guidée par la législation portugaise, le présent Règlement et d'autres documents spéciaux qui ont été élaborés ou peuvent être élaborés et adoptés par l'Administration du Site afin de réglementer la fourniture aux Utilisateurs de l'accès à certaines fonctionnalités du Site.
4.4. Rien dans le présent Règlement n'accorde à l'Utilisateur le droit d'utiliser le nom de l'entreprise, les marques commerciales, les noms de domaine et autres signes distinctifs de l'Administration du Site.
Le droit d'utiliser le nom de marque, les marques commerciales, les noms de domaine et autres signes distinctifs de l'Administration du Site peut être accordé exclusivement par accord écrit préalable avec l'Administration du Site.

Utilisateur du Site M-SQ, son inscription sur le Site et acceptation du Tarif

5.1. L'utilisateur du Site est une personne physique ou morale juridiquement capable qui a commencé à utiliser le Site M-SQ. Afin d'utiliser certaines fonctions du Site ou des Services, l'Utilisateur doit suivre une procédure d'inscription, à la suite de laquelle un compte unique sera créé pour l'Utilisateur.
5.2. L'inscription sur le Site est gratuite, volontaire et peut être effectuée par l'Utilisateur en effectuant les actions suivantes :
5.2.1. remplir correctement et envoyer le formulaire électronique d'inscription de l'Utilisateur situé sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/signup ; achèvement ultérieur par l'Utilisateur des actions d'activation de son Compte utilisateur en remplissant les champs d'activation du Compte « Adresse e-mail » et « Mot de passe » avec les données contenues dans le message électronique envoyé à l'adresse e-mail spécifiée par l'Utilisateur lors de la création du Compte utilisateur.en remplissant le formulaire d'inscription sur le Site, ou par vérification par courrier électronique (ci-après dénommé « courrier électronique »), auquel un code unique (ci-après dénommé « code ») est envoyé par message électronique (notifications push, messages dans Messenger ou toute autre méthode disponible), et en cliquant sur le bouton « Connexion », « Rejoindre » ou autre bouton confirmant l'action de l'utilisateur.
5.2.2. S'abonner à la newsletter en utilisant son adresse e-mail. En s'inscrivant à la newsletter, l'utilisateur reçoit automatiquement un identifiant et un mot de passe (inscriptions).
5.3. En remplissant le formulaire d'inscription électronique sur le Site, l'Utilisateur est tenu de fournir à l'Administration des informations fiables et à jour. Le formulaire d'inscription du Site peut demander des informations supplémentaires à l'Utilisateur.
5.4. L'utilisateur est responsable de l'exactitude, de la pertinence, de l'exhaustivité et de la conformité à la législation portugaise des informations fournies lors de l'inscription et de leur pureté par rapport aux réclamations de tiers.
5.5. La vérification de l'Utilisateur par numéro de téléphone s'effectue à l'aide de l'une des options suivantes : par SMS ou par rappel :
5.5.1. Vérification par SMS : Après avoir envoyé un numéro de téléphone via le formulaire d'inscription sur le Site, l'Utilisateur saisit le code reçu au numéro de téléphone spécifié dans la fenêtre correspondante « code par SMS » et clique sur le bouton « Connexion ». Si le code envoyé et le code saisi sur le Site correspondent, la Vérification est considérée comme réussie - le numéro de téléphone est identifié comme appartenant à une personne spécifique. L'utilisateur s'engage à ne pas divulguer le login et le mot de passe, le numéro de téléphone et les codes uniques à des tiers. Si l'Utilisateur a des raisons de croire qu'il existe un accès non autorisé aux données ci-dessus, il s'engage à en informer immédiatement l'Administration du site à l'adresse suivante : support@m-sq.eu. 5.5.1.2. Si l'Utilisateur possède déjà un Compte sur le Site, après une Vérification réussie, une connexion automatique à ce Compte se produit. Dans le cas contraire, l'Utilisateur doit sélectionner un compte parmi ceux disponibles et confirmer la connexion au compte en saisissant une « adresse e-mail » et un « mot de passe », ou créer un nouveau Compte.
5.5.1.3. L'utilisateur qui a saisi le bon code est reconnu comme le propriétaire du compte sur le Site.
5.5.1.4. Le même numéro de téléphone peut être utilisé pour plusieurs comptes sur le Site.
5.5.1.5. Le code est valable 5 minutes à partir du moment où il est envoyé. Une demande de code répétée est possible au plus tôt 60 secondes après la demande initiale. Si un code incorrect est saisi plus de 3 fois, le code est considéré comme invalide et l'Utilisateur doit demander un nouveau code. L'administration du site se réserve le droit de bloquer l'accès de l'Utilisateur au site en cas de nombre anormal de demandes de l'Utilisateur. L'utilisateur peut également contacter le service client à l'adresse support@m-sq.eu ou via le formulaire de commentaires m-sq.eu/contacts.
5.5.1.6. L'Utilisateur peut modifier le numéro de téléphone du compte dans le Profil Utilisateur en cliquant sur le bouton « Modifier » et en suivant les instructions fournies sur le Site.
5.5.1.7. Le code envoyé pour vérifier un numéro de téléphone par SMS est une simple signature électronique avec laquelle l'Utilisateur confirme que le numéro de téléphone spécifié appartient à l'Utilisateur et son accord avec ces Règles.
5.5.2. Vérification par « rappel » : Après avoir envoyé un numéro de téléphone via le formulaire d'inscription sur le Site, l'Utilisateur reçoit un appel au numéro de téléphone spécifié et saisit les derniers chiffres du numéro à partir duquel l'appel a été effectué dans la fenêtre correspondante « 4 derniers chiffres du numéro d'appel entrant » et appuie sur le bouton « Entrer ». Si les 4 derniers chiffres du numéro à partir duquel l'appel a été effectué coïncident avec les chiffres saisis sur le Site, la Vérification est considérée comme réussie - il est établi que le numéro de téléphone appartient à une personne spécifique. L'utilisateur s'engage à ne pas divulguer à des tiers le nom d'utilisateur et le mot de passe, le numéro de téléphone et les derniers chiffres du numéro utilisés pour la vérification. Si l'Utilisateur a des raisons de croire qu'il existe un accès non autorisé aux données ci-dessus, il s'engage à en informer immédiatement l'Administration du site à l'adresse suivante : support@m-sq.eu.
5.5.2.1. Si l'Utilisateur possède déjà un Compte sur le Site, après une Vérification réussie, une connexion automatique à ce Compte se produit. Si le numéro de téléphone spécifié correspond à plusieurs Comptes, l'Utilisateur doit sélectionner un compte parmi ceux disponibles et confirmer la connexion au compte en sélectionnant une « adresse e-mail » et en saisissant un « mot de passe », ou créer un nouveau Compte.
5.5.2.2. L'utilisateur qui a correctement saisi les 4 derniers chiffres du numéro d'appel est reconnu comme le propriétaire du compte sur le Site. 5.5.2.3. Le même numéro de téléphone peut être utilisé pour plusieurs comptes sur le Site.
5.5.2.4. Les quatre derniers chiffres du numéro d'où provient l'appel de Vérification sont valables 5 minutes à compter du moment où il est envoyé. Une demande d'appel répétée est possible au plus tôt 60 secondes après la demande initiale. Si une combinaison incorrecte de chiffres est saisie plus de 3 fois, elle est considérée comme no plus valable et l'Utilisateur doit demander un nouvel appel. L'administration du site se réserve le droit de bloquer l'accès de l'Utilisateur au site en cas de nombre anormal de demandes de l'utilisateur.
5.5.2.5. L'Utilisateur peut modifier le numéro de téléphone du compte dans le Profil Utilisateur en cliquant sur le bouton « Modifier » et en suivant les instructions fournies sur le Site.
5.5.2.6. Les quatre derniers chiffres du numéro à partir duquel l'appel est reçu pour la Vérification du numéro de téléphone via un « appel inversé » constituent une simple signature électronique avec laquelle l'Utilisateur confirme que le numéro de téléphone spécifié appartient à l'Utilisateur et son accord avec les présentes Règles.
5.6. L'acceptation du Tarif (à l'exception du Tarif « Non Commercial » aux conditions précisées à l'adresse : https://m-sq.eu/docs/free-services) est effectuée par l'Utilisateur en effectuant une combinaison des actions suivantes :
5.6.1. paiement de la redevance en faveur de l'Administration conformément aux termes du Tarif prévu pour être accepté ;
5.6.2. sélection par l'Utilisateur du Tarif correspondant à sa volonté dans la Liste des Tarifs en vigueur puis en cliquant sur le bouton « Passer à ce tarif ».
5.7. Le Tarif « Non Commercial » est accepté automatiquement par l'Utilisateur après son inscription sur le Site Internet M-SQ.
5.8. Sauf preuve contraire de l'Utilisateur, toutes les actions effectuées à l'aide de son Compte sont considérées comme ayant été effectuées par l'Utilisateur concerné. En cas d'accès non autorisé au Compte de l'Utilisateur, celui-ci est tenu d'en informer immédiatement l'Administration du Site de la manière prescrite.
5.9. L'Utilisateur du Site, en utilisant le Site, accepte l'utilisation par le Site de son adresse IP, de ses cookies et de ses données de géolocalisation à des fins de marketing et de statistiques à partir du moment où il commence à utiliser le Site et prend connaissance du présent Contrat ; s'il n'est pas d'accord avec cette condition, l'Utilisateur doit quitter le Site.

Droits et obligations de l'Administration

6.1. L'administration s'engage à :

6.1.1. maintenir le fonctionnement normal du Site, du système automatisé d'inscription de l'Utilisateur sur le Site, qui lui délivre un mot de passe, un identifiant et un code secret (envoyés automatiquement par l'envoi d'un SMS au numéro de téléphone et (ou) au message électronique spécifié par l'Utilisateur lors du remplissage du formulaire d'inscription sur le Site) ;
6.1.2. maintenir le fonctionnement normal du système automatisé d'ouverture du Compte Personnel de l'Utilisateur ;
6.1.3. maintenir le fonctionnement normal du Système de facturation et du système d'accumulation des Unités comptables ;
6.1.4. publier sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/docs/license-agreement toutes les modifications et/ou ajouts aux présentes Règles et au Contrat de licence au moins 3 (trois) jours calendaires avant le début de leurs actions ;
6.1.5. publier sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/docs/price toutes les modifications et/ou ajouts à la Liste des Tarifs au moins 3 (trois) jours calendaires avant le début de leur validité ;
6.1.6. en cas de changement du nom de l'Administration, ainsi que de ses autres coordonnées, y compris les coordonnées bancaires, en informer immédiatement l'Utilisateur en modifiant la partie concernée du présent Règlement et en publiant une nouvelle version du Règlement.
6.1.7. fournir à l'Utilisateur la possibilité d'exercer les droits d'utilisation des Programmes informatiques et de la Base de données M-SQ conformément aux termes du présent Règlement, du Contrat de licence et du Tarif acceptés par l'Utilisateur ;

6.2. L'administration a le droit :

6.2.1. apporter des modifications unilatérales au présent Règlement, à la Liste des Tarifs et au Contrat de licence ;
6.2.2. limiter à tout moment la capacité ou refuser à l'Utilisateur la possibilité d'utiliser les fonctionnalités du Site M-SQ, y compris en supprimant le Compte Utilisateur ou en bloquant l'accès de l'Utilisateur à celui-ci, tout en supprimant simultanément les documents d'information de l'Utilisateur de la Base de données M-SQ, en les bloquant ou sans cela. Le droit spécifié dans ce paragraphe est appliqué par l'Administration sans effectuer de remboursement en cas de violation par l'Utilisateur des présentes Règles, ainsi que si :
6.2.2.1. L'utilisateur crée une menace pour la santé et la sécurité des personnes ;
6.2.2.2. la fourniture de la capacité d'utiliser les fonctionnalités du Site M-SQ est impossible en raison d'obstacles physiques, topographiques ou autres obstacles naturels ;
6.2.2.3. L'Utilisateur utilise les fonctionnalités du Site M-SQ illégalement ou de manière illicite, causant ainsi des dommages à l'Administration et/ou à des tiers (y compris les visiteurs non enregistrés du Site M-SQ). Cette clause comprend également, entre autres, : (a) toute tentative de commettre des actes frauduleux ou d'autres actions en utilisant la fonctionnalité du Site M-SQ visant à induire en erreur d'autres Utilisateurs et/ou des tiers ; (b) toute tentative de l'Utilisateur d'indiquer des moyens d'établir un contact avec lui, prévoyant la perception par le fournisseur de communication d'un supplément (en faveur de cet Utilisateur ou d'un tiers) qui va au-delà du tarif normal pour les services de ce type de communication ;
6.2.2.4. L'Utilisateur commet d'autres actionsqui, de l'avis de l'Administration, interfèrent avec le fonctionnement normal du Site M-SQ ;
6.2.3. protéger de manière indépendante vos propres droits et intérêts légitimes, en tant que propriétaire des droits sur les résultats indépendants de l'activité intellectuelle (œuvres traitées par l'Administration) en votre nom propre et sans la participation de l'Utilisateur ;
6.2.4. À votre propre discrétion, organiser le travail des Programmes informatiques et de la Base de données M-SQ :
6.2.4.1. envoyer les types de messages suivants à l'Utilisateur par e-mail et par le numéro de téléphone portable spécifié par l'Utilisateur sur le Site Web M-SQ, ainsi qu'en utilisant d'autres moyens de communication (y compris, mais sans s'y limiter, les notifications push) disponibles pour la communication avec l'Utilisateur : (a) les notifications de service sur les événements liés au fonctionnement du Compte Utilisateur ou du Site M-SQ dans son ensemble, ainsi que les annonces concernant la récupération du mot de passe, les rappels pour réapprovisionner le Compte personnel, la suppression et/ou la désactivation des supports d'information de l'Utilisateur de la Base de données M-SQ, les supports d'information sur les écarts, etc. (selon le besoin d'informer l'Utilisateur) ; (b) des informations provenant de la Base de données conformément aux abonnements de l'Utilisateur (une fois par jour ou à d'autres intervalles explicitement spécifiés par l'Utilisateur) ; (c) des messages d'information - actualités du Site M-SQ, actualités du marché immobilier, offres spéciales et promotions du Site M-SQ (pas plus de deux fois par semaine). Le consentement de l'Utilisateur à recevoir ces mailings vaut acceptation des termes (acceptation) du présent Règlement.
L'utilisateur a le droit de refuser de recevoir ces mailings en suivant les étapes précisées dans le texte des messages reçus de l'Administration ou en contactant l'administration du site à l'adresse suivante : support@m-sq.eu.
Dans les 30 (trente) jours ouvrables suivant la réalisation de ces actions par l'Utilisateur, l'Administration s'engage à cesser de lui envoyer le type de messages correspondant.
6.2.5. aux fins de la mise en œuvre du présent Règlement, traiter les données personnelles de l'Utilisateur fournies par lui lors de son inscription sur le Site M-SQ ou lors de l'utilisation des Services du Site ;
6.2.6. d'utiliser les informations de l'Utilisateur gratuitement et indéfiniment de toute manière légale (sans modifier leur contenu, sauf dans les cas prévus par les présentes Règles) aux fins de la mise en œuvre des présentes Règles et du Contrat de licence, et/ou leur placement dans la Base de données M-SQ, y compris la publication sur d'autres sites Internet - plateformes/sites Internet, l'utilisation dans des articles et des revues analytiques ;
6.2.6.1. utiliser gratuitement et indéfiniment de toute manière légale, y compris, mais sans s'y limiter, la publication sur le Site M-SQ, des commentaires, des questions et d'autres éléments publiés par l'Utilisateur dans la Base de données M-SQ. Afin de préserver l'intégralité de la Base de données M-SQ, l'Utilisateur ne peut pas retirer les éléments publiés par lui et exiger leur suppression auprès de l'Administration du Site.
6.2.7. À des fins d'analyse, y compris, mais sans s'y limiter, à des fins de mesure d'efficacité, de suivi de l'utilisation ultérieure par des tiers des documents d'information téléchargés par l'Utilisateur, d'ajouts aux informations de l'Utilisateur sans déformer la composante sémantique des informations téléchargées, y compris le remplacement du numéro de téléphone sans changer l'abonné final le numéro spécifié lors du téléchargement des documents d'information (connexion de l'option de suivi des appels) ; en même temps, l'Administration a le droit d'enregistrer les conversations téléphoniques, à propos desquelles l'utilisateur reçoit un avertissement avant de commencer la conversation. En poursuivant la conversation téléphonique, l'Utilisateur accepte l'enregistrement des conversations téléphoniques.
6.2.9. supprimer les informations téléchargées par l'Utilisateur dans la base de données M-SQ et/ou mettre fin à l'accès de l'Utilisateur au téléchargement en violation des présentes Règles à tout moment, sans préavis et uniquement à sa discrétion. si l'Administration prend connaissance d'une violation par l'Utilisateur des présentes Règles ;
6.2.10 conserver l'e-mail de l'Utilisateur spécifié lors de l'utilisation du Site, des Services ou sur lequel son Compte est enregistré, sans enregistrer d'autres données permettant d'identifier l'Utilisateur en tant qu'individu, en cas de suppression du Compte Utilisateur à l'initiative de l'Administration ou de l'Utilisateur lui-même ;
6.2.11. utiliser d'autres droits accordés à l'Administration par le présent Règlement et la législation en vigueur au Portugal.

Droits et obligations de l'Utilisateur

7.1. L'utilisateur s'engage à :

7.1.1. avant d'accepter le présent Règlement, lire attentivement ses termes ;
7.1.2. se conformer aux dispositions de la législation en vigueur au Portugal, au présent Règlement et aux dispositions d'autres documents spéciaux de l'Administration du Site M-SQ ;
7.1.3. ne pas transférer les droits obtenus conformément au présent Règlement à un tiers sans le consentement écrit préalable de l'Administration ;
7.1.4. fournir des données fiables, complètes et actuelles lors de l'utilisation du Site et des Services, et surveiller leur mise à jour ;
7.1.5. informer l'Administration de tout accès non autorisé au Compte de l'Utilisateur et/ou à son Compte Personnel ;
7.1.6. fournir à l'Administration, lors de la saisie (téléchargement)g) les informations dans la base de données M-SQ, avec une licence non exclusive, libre de droits, avec le droit de sous-licence, d'utiliser les informations saisies dans l'Union européenne et d'autres pays du monde, en particulier, le droit de reproduire, distribuer, traiter ou créer à partir de celles-ci des œuvres dérivées, l'affichage public, la communication au public, ainsi que l'exécution publique de ces informations, y compris l'utilisation dans la publicité, la promotion et la distribution en tout ou en partie (ainsi que ses œuvres dérivées) dans tous les formats de médias (et via tous les canaux de médias) ; la licence spécifiée est considérée comme accordée par l'Utilisateur au moment de la saisie (téléchargement) des informations dans la base de données M-SQ.
7.1.7. se familiariser régulièrement avec la version actuelle de ces règles.

7.2. Il est interdit à l'utilisateur de :

7.2.1. effectuer des actions visant à perturber le fonctionnement normal des sites ;
7.2.2. télécharger, stocker, publier, distribuer et donner accès à ou utiliser de toute autre manière des virus, chevaux de Troie et autres programmes malveillants ;
7.2.3. utiliser des scripts automatisés (programmes) pour collecter des informations sur le Site et/ou interagir avec le Site et ses fonctionnalités sans autorisation spéciale de l'Administration du Site M-SQ ;
7.2.4. de quelque manière que ce soit, y compris, mais sans s'y limiter, par tromperie, abus de confiance, piratage, tentative d'accès au Compte ou aux données personnelles d'un autre Utilisateur ;
7.2.5. utiliser le Site d'une autre manière que par le biais des interfaces fournies par l'Administration du Site, sauf dans les cas où de telles actions ont été expressément autorisées à l'Utilisateur conformément à un accord séparé avec l'Administration ;
7.2.6. apporter des modifications à la Base de données M-SQ en utilisant des objets qui violent les droits légaux de tiers ou d'un nombre indéfini de personnes (y compris, mais sans s'y limiter, des documents empruntés sans obtenir le consentement du titulaire des droits d'auteur, y compris des photographies, des textes, etc.) ;
7.2.7. utiliser des programmes automatiques et autres programmes non autorisés par l'administration du site M-SQ pour accéder au site M-SQ, ainsi que, sans l'approbation appropriée de l'administration du site M-SQ, extraire de quelque manière que ce soit, copier, distribuer et utiliser de toute autre manière les documents d'information de la base de données M-SQ S.Q.

7.3. L'utilisateur a le droit :

7.3.1. utiliser le support technique du site M-SQ de la manière et dans les conditions spécifiées dans le présent règlement ;
7.3.2. exercer d'autres droits qui lui sont accordés par le présent règlement et la législation en vigueur au Portugal.

7.4. L'utilisateur n'a pas le droit :

7.4.1. utiliser des tarifs gratuits si l'utilisateur saisit dans la base de données M-SQ des informations sur l'aliénation d'un bien appartenant à une personne morale ou à un entrepreneur individuel. Cet utilisateur doit utiliser un tarif payant. Le compte d'un utilisateur qui viole cette disposition peut être bloqué par l'administration. Pour saisir des informations sur les tarifs payants dans la base de données M-SQ, vous devez contacter le service commercial de M-SQ en utilisant le formulaire de commentaires.
7.4.2. saisir dans la base de données M-SQ des informations sur l'aliénation d'un bien immobilier dont le propriétaire est une personne morale ou un entrepreneur individuel, si l'Utilisateur utilise un tarif gratuit et/ou « Non commercial ». Pour saisir ces informations dans la base de données M-SQ, l'Utilisateur doit passer à l'un des tarifs payants.
7.4.3. transférer des informations de contact (numéros de téléphone, hyperliens pour accéder à des ressources tierces) dans le but de mener des activités commerciales pour promouvoir des informations, des conseils et d'autres services, y compris, mais sans s'y limiter, des services de médiation dans les transactions immobilières, la diffusion de toute information publicitaire ;
7.4.4. saisir dans la base de données M-SQ des informations contenant des éléments soumis au droit d'auteur ou à d'autres droits d'un tiers (y compris le droit à la vie privée ou le droit à l'image d'un citoyen), si l'Utilisateur n'a pas le consentement ou l'autorisation du titulaire du droit d'auteur, ou un autre droit légalement valable pour télécharger ces éléments dans la base de données M-SQ, y compris leur mise à disposition du public.

Support technique

8.1. Les demandes et réclamations relatives à l'utilisation des fonctionnalités du Site M-SQ par l'Utilisateur doivent être adressées à l'Administration à tout moment de la journée via le formulaire de commentaires publié sur Internet à l'adresse réseau (nom de domaine) : https://m-sq.eu/contacts , ou par courrier électronique à l'adresse électronique : support@m-sq.eu, ou par écrit en envoyant une lettre à l'adresse de l'Administration : 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
8.2. Lors de la fourniture d'un support technique, l'Administration a le droit d'exiger de l'Utilisateur qu'il confirme qu'il est le propriétaire du Compte en demandant au service d'assistance de l'Administration de signaler les données d'enregistrement de l'Utilisateur, et si ces données ne sont pas fournies, de refuser au demandeur le support technique s'il nécessite d'effectuer des actions avec un Compte d'Utilisateur spécifique.

Traitement des données personnelles

9.1. En utilisant les programmes informatiques M-SQ, les Services individuels et/ou en s'inscrivant sur le site Web, l'Utilisateur (une personne physique ou un représentant d'une personne morale)
9.2. Le traitement des données personnelles désigne les actions ou l'ensemble d'actions prévues par le RGPD (Règlement général sur la protection des données) de l'Union européenne, effectuées avec ou sans l'utilisation d'outils d'automatisation avec des données personnelles, y compris la collecte, l'enregistrement, la systématisation, l'accumulation, le stockage, la clarification (mise à jour, modification), l'extraction, l'utilisation, le transfert (diffusion, mise à disposition, accès), la suppression, la destruction des données personnelles.
9.3. Le traitement des données personnelles de l'Utilisateur, qui est une personne physique, est effectué aux fins de la mise en œuvre des présentes Règles, notamment :
9.3.1. Enregistrement de l'Utilisateur, fourniture de services à l'Utilisateur et fourniture à l'Utilisateur de la possibilité de prendre contact sur le thème des annonces soumises. Pour atteindre cet objectif, les éléments suivants sont soumis au traitement : nom complet, identifiant, adresse e-mail, numéro de téléphone portable, adresse résidentielle, date de naissance, numéro fiscal, données du passeport, photographie de l'utilisateur.
9.3.1.1. Enregistrement de l'Utilisateur, fourniture de services à l'Utilisateur et fourniture à l'Utilisateur de la possibilité de prendre contact et d'échanger des numéros à des fins d'analyse et de sélection de biens immobiliers exclusivement pour des besoins personnels et familiaux non liés à la mise en œuvre d'activités commerciales pour promouvoir des informations, des conseils et d'autres services, diffusion de toute information publicitaire. Pour atteindre cet objectif, les éléments suivants sont soumis au traitement : nom complet, identifiant, adresse e-mail, numéro de téléphone portable, adresse résidentielle, date de naissance, numéro fiscal, données du passeport, photographie de l'utilisateur.
9.3.2. Fourniture d'un support client. Pour atteindre cet objectif, les éléments suivants sont soumis au traitement : nom complet, adresse e-mail, numéro de téléphone portable, identifiant d'utilisateur, numéro fiscal, numéros d'achat.
L'Administration prend en compte les demandes lors de la fourniture d'un support client aux Utilisateurs. La comptabilité est effectuée à l'aide d'un système d'information situé dans l'Union européenne. En envoyant une demande au service d'assistance client, l'Utilisateur donne ainsi son consentement à l'Administration pour le transfert transfrontalier des données personnelles spécifiées dans ce paragraphe si l'Utilisateur est résident ou citoyen d'un autre territoire.
9.3.3. Contrôle de la qualité des annonces présentées sur le site M-SQ.org. Pour atteindre cet objectif, doivent être traités : nom complet, données du passeport, date et lieu de naissance, adresse d'inscription, informations sur la composition familiale, numéro fiscal, photographie, numéro cadastral du bien, nom, prénom et patronyme du propriétaire du bien.
9.3.4. Traitement des demandes reçues des organismes gouvernementaux. Pour atteindre cet objectif, sont soumis à un traitement : nom complet, numéro de téléphone, adresse e-mail, IP. 9.3.5. Organisation de publicités ciblées et de mailings. Pour atteindre cet objectif, sont soumis à un traitement : nom complet, adresse e-mail, numéro de téléphone, identifiant utilisateur.
9.3.6. Accès et utilisation des fonctionnalités des Services du Site. Selon le Service utilisé, sont soumis à un traitement : nom complet, adresse e-mail, numéro de téléphone, identifiant utilisateur, accès aux coordonnées dans l'annuaire téléphonique (lors de la génération des coordonnées dans le compte personnel du Site).
9.4. Le traitement des données personnelles des représentants de l'Utilisateur, qui est une personne morale, est effectué aux fins de la mise en œuvre des présentes Règles, notamment :
9.4.1. Comptabilité des représentants partenaires pour la communication et l'analyse ultérieures du service commercial. Pour atteindre cet objectif, les éléments suivants sont soumis au traitement : nom complet, identifiant, adresse e-mail, numéro de téléphone, numéro fiscal, achats et autres mesures.
9.4.2. Fournir un support client. Pour atteindre cet objectif, les traitements suivants sont soumis : nom complet, lieu de travail, adresse e-mail, numéro de téléphone, numéro fiscal.
L'Administration prend en compte les demandes lors de la fourniture d'un support client aux Utilisateurs. La comptabilité est effectuée à l'aide d'un système d'information situé dans l'Union européenne. En envoyant une demande au service d'assistance client, l'Utilisateur donne ainsi son consentement à l'Administration pour le transfert transfrontalier des données personnelles spécifiées dans ce paragraphe si l'Utilisateur est résident ou citoyen d'un autre territoire.
9.4.3. Contrôle de la qualité des publicités présentées sur le site M-SQ.org. Pour atteindre cet objectif, les données suivantes sont traitées : nom complet, adresse du lieu de travail et du bureau, adresse électronique, numéro de téléphone, photographie.
9.4.4. Accès et utilisation des fonctionnalités des Services du Site M-SQ. Selon le Service utilisé, les données suivantes sont traitées : nom complet, adresse électronique, numéro de téléphone, numéro fiscal, identifiant utilisateur, accès aux coordonnées dans l'annuaire téléphonique (lors de la génération des coordonnées dans le compte personnel du Site). 9.5. Pour atteindre les objectifs définis dans le présent Règlement, l'Administration peut transférer les données Les données personnelles de l'Utilisateur à des tiers. Le transfert de données personnelles à des tiers est effectué dans la mesure nécessaire aux fins de leur traitement. Les tiers auxquels l'Administration peut transférer les données personnelles de l'Utilisateur comprennent : les agences immobilières (lors de l'utilisation du service de recherche d'agents immobiliers), les fournisseurs de services de communication, les prestataires de services d'envoi d'informations et de matériel publicitaire (si l'Utilisateur s'abonne à ces mailings), les partenaires fournissant des services à l'Administration pour l'utilisation des services d'information, les sociétés affiliées de M-SQ, les personnes agissant au nom de l'Administration et d'autres tiers dont le transfert de données est nécessaire pour remplir les obligations de l'Administration envers l'Utilisateur conformément au présent Règlement. Le transfert de données personnelles à des tiers est effectué dans le cadre d'accords conclus avec des tiers, qui incluent des obligations de maintien de la confidentialité des données reçues. Le transfert de données personnelles peut être effectué, y compris sur le territoire de pays étrangers.
9.6. En publiant des annonces sur le site Web de M-SQ, l'Utilisateur déclare ainsi son consentement à la mise dans le domaine public des informations personnelles et autres contenues dans l'annonce.
9.7. Le traitement des données personnelles de l'Utilisateur est effectué pendant la période de validité du présent Règlement et jusqu'à l'expiration de la période de conservation des données concernées, déterminée conformément à la législation en vigueur au Portugal. Pour mettre fin au traitement des données personnelles par l'Administration, il est nécessaire de refuser le présent Règlement et de cesser d'utiliser le Site, les Services, tandis que les données personnelles de l'Utilisateur peuvent être traitées après la fin de l'utilisation du Site et le refus du présent Règlement pendant la période nécessaire pour remplir les obligations assignées à l'Administration conformément à la loi portugaise. Dans ce cas, le traitement des données personnelles sera effectué dans la mesure nécessaire pour se conformer à ces obligations.
9.8. Les informations sur la procédure de traitement et de garantie de la sécurité des données personnelles par l'Administration sont fournies dans le document « Politique de confidentialité » publié sur le site Web de M-SQ à l'adresse suivante : https://m-sq.eu/docs/privacy-policy.

Fonctionnement du Site M-SQ et responsabilité des Parties lors de leur utilisation

10.1. Les utilisateurs sont responsables de leurs propres actions en relation avec l'utilisation du Site et des applications M-SQ et de leurs fonctionnalités. La violation de ces règles et de la législation en vigueur au Portugal entraîne une responsabilité en vertu de la loi portugaise.
10.2. L'Administration se réserve le droit à tout moment de modifier la conception du Site, son contenu, ses fonctionnalités, de modifier ou de compléter les scripts, logiciels et autres objets utilisés ou stockés sur le Site.
10.3. L'Administration du Site ne pré-modère ni ne censure les informations des Utilisateurs et prend des mesures pour protéger les droits et les intérêts des individus et assurer le respect des exigences de la législation portugaise uniquement après que la partie intéressée a contacté l'Administration du Site de la manière prescrite.
10.4. L'Administration du Site assure le fonctionnement et l'opérabilité du Site et s'engage à rétablir rapidement sa fonctionnalité en cas de pannes et d'interruptions techniques. L'Administration du Site n'est pas responsable des pannes et interruptions temporaires du fonctionnement du Site et de la perte d'informations qu'elles entraînent. L'Administration n'est pas responsable des dommages causés à l'ordinateur, aux appareils mobiles ou à tout autre équipement ou logiciel de l'Utilisateur ou d'une autre personne, causés par ou associés au téléchargement de documents à partir du Site ou via des liens publiés sur le Site.
10.5. L'Administration n'est pas responsable envers l'Utilisateur et les tiers (y compris les visiteurs non enregistrés des Sites) de l'impossibilité d'utiliser le Site et les applications M-SQ pour des raisons indépendantes de la volonté de l'Administration, y compris, mais sans s'y limiter, la perturbation des lignes de communication, le dysfonctionnement de l'équipement et/ou les retards et interruptions dans le fonctionnement du Site M-SQ, survenant directement ou indirectement pour une raison indépendante de la compétence et du contrôle de l'Administration.
10.6. L'Administration est responsable des dommages subis par l'Utilisateur du fait de l'utilisation ou de la non-utilisation du Site M-SQ uniquement si une action coupable directe (inaction) de l'Administration, commise avec l'intention directe de causer un dommage à l'Utilisateur, est prouvée.
10.7. L'administration du site a le droit de collecter et, à sa discrétion, de disposer de toute information statistique liée au fonctionnement du site.
10.8. L'administration du site a le droit d'envoyer à l'utilisateur des informations sur le développement du site et ses fonctionnalités, ainsi que de fournir d'autres informations d'actualité liées au site.
10.9. Limitation de responsabilité de l'administration du site :
10.9.1. Le site Web M-SQ et tous ses composants sont fournis « tels quels ». L'administration décline toute garantie quant au bon fonctionnement du site ou de ses fonctionnalités. peuvent ou non être adaptés à des fins d'utilisation spécifiques. L'Administration ne peut garantir et ne promet aucun résultat spécifique de l'utilisation du Site et/ou de ses fonctionnalités ;
10.9.2. Pour éviter tout malentendu, l'Utilisateur doit prendre des précautions lors du téléchargement à partir du Site ou de l'utilisation de liens publiés sur celui-ci, ainsi que de l'utilisation de tout fichier, y compris des logiciels. L'Administration du Site recommande vivement d'utiliser uniquement des logiciels sous licence, y compris des logiciels antivirus ;
10.9.3. L'Utilisateur accepte d'effectuer toute action visant à utiliser le Site et ses fonctionnalités à ses propres risques et assume la responsabilité personnelle des éventuelles conséquences de l'utilisation du Site M-SQ et de ses fonctionnalités, y compris de tout dommage pouvant être causé en relation avec cela à l'ordinateur de l'Utilisateur ou à des tiers, pour la perte de données ou tout autre préjudice ;
10.9.4. En aucun cas, l'administration du site ou ses représentants ne seront responsables envers l'utilisateur ou envers des tiers pour tout dommage indirect, accessoire, involontaire, y compris la perte de profits ou de données, l'atteinte à l'honneur, à la dignité ou à la réputation commerciale liée à l'utilisation du site, du contenu du site ou d'autres éléments auxquels l'utilisateur et/ou d'autres personnes ont eu accès via le site, même si l'administration du site a averti ou indiqué la possibilité d'un tel dommage, ainsi que pour les déclarations de l'utilisateur publiées via l'utilisation de programmes informatiques ou de la base de données M-SQ.
10.10. L'utilisateur s'engage, de son propre chef et à ses frais, à résoudre tous les litiges et à régler toutes les réclamations et/ou demandes de tiers, les ordres et demandes des autorités étatiques et municipales autorisées, reçus tant par l'utilisateur que par l'administration, présentés en rapport avec l'utilisation par l'utilisateur du site Web M-SQ et de ses fonctionnalités, ainsi qu'à rembourser toutes les pertes et dépenses engagées par l'administration en rapport avec ces réclamations et/ou poursuites.

Circonstances de force majeure (force majeure)

11.1. Chacune des Parties est dégagée de toute responsabilité en cas de manquement partiel ou total aux obligations prévues par le présent Règlement si elle prouve qu'il s'agit d'une conséquence de circonstances de force majeure survenues après l'acceptation du Règlement par l'Utilisateur à la suite d'événements d'urgence, tels que : incendie, explosion, inondation, tremblement de terre, grève, hostilités, décisions du Gouvernement, des autorités fédérales et locales et autres circonstances de force majeure que la Partie ne pouvait ni prévoir, ni empêcher, ni prendre en compte lors de l'acceptation du présent Règlement par l'Utilisateur.
11.2. L'exonération de responsabilité n'est valable que pour la période pendant laquelle ces circonstances de force majeure et leurs conséquences existent.
11.3. En cas de survenance et de cessation des circonstances spécifiées à l'article 11.1 du présent Règlement, la Partie doit en informer immédiatement l'autre Partie par écrit.
11.4. La notification doit contenir des données sur la nature des circonstances, ainsi que des documents officiels certifiant l'existence de ces circonstances et, si possible, évaluant leur impact sur la capacité de la Partie à remplir ses obligations en vertu du présent Règlement, ainsi que le délai prévu pour son exécution.
11.5. L'existence de circonstances de force majeure, leur impact et leur durée doivent être documentés par un fonctionnaire de l'autorité compétente ou un représentant de la Partie.
11.6. Dans les cas susmentionnés, le délai dont disposent les Parties pour remplir leurs obligations en vertu du présent Règlement augmente proportionnellement au temps pendant lequel ces circonstances et leurs conséquences s'appliquent.
11.7. Si les circonstances énumérées à la clause 11.1 et leurs conséquences continuent de s'appliquer pendant plus de deux mois, les Parties mèneront des négociations supplémentaires pour identifier des moyens alternatifs acceptables de mise en œuvre du présent Règlement.
11.8. Si de telles circonstances continuent de s'appliquer pendant six mois ou plus, chaque Partie a le droit de refuser de remplir ses obligations en vertu du présent Règlement.

Dispositions finales

12.1. Le présent Règlement constitue un accord entre l'Utilisateur et l'Administration concernant la procédure d'utilisation du Site et de ses fonctionnalités et remplace tous les accords antérieurs entre l'Utilisateur et l'Administration.
12.2. Les présentes Conditions seront régies et interprétées conformément aux lois du Portugal. Les questions non régies par les Règles seront résolues conformément à la loi portugaise.
12.3. En cas de litiges ou de désaccords liés à la mise en œuvre de ces Règles, l'Utilisateur et l'Administration du Site feront tout leur possible pour les résoudre par le biais de négociations entre eux. Si les litiges ne sont pas résolus par des négociations, ils sont soumis au tribunal d'arbitrage portugais.
12.4. Ces Règles entrent en vigueur pour l'Utilisateur à partir du moment où elles sont acceptées par lui et sont valables pour une durée indéterminée.
12.5. Ces Règles sont rédigées en anglais.
12.6. Si pour une raison ou une autre une ou plusieurs dispositions de ces Règles sont jugées invalides ou inapplicables, cela n'affectera pas la validité ou l'applicabilité des autres dispositions. dispositions relatives à la sécurité.
12.7. Les présentes règles dans cette édition entrent en vigueur le 1er avril 2024.

Coordonnées administratives :

Travailleur indépendant SERGEI BAIDIKOV
Adresse : 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
Numéro fiscal : PT 314828559
E-mail : support@m-sq.eu