Regole per l'utilizzo del Sito e dell'applicazione M-SQ

Data dell'ultimo aggiornamento: 2024-04-01
L'Amministrazione fornisce all'utente e/o utente del Sito (di seguito denominato Utente) l'accesso all'uso indipendente dei Siti M-SQ e delle sue funzionalità alle condizioni oggetto delle presenti Condizioni d'uso del Sito M-SQ. A questo proposito, è necessario leggere attentamente i termini di queste Regole, che sono considerate dall'amministrazione del sito come un'offerta pubblica e sono regolate dalle leggi del Portogallo.

1. Termini utilizzati nel presente Regolamento

1.1. Il Sito M-SQ (o Sito) è una risorsa Internet costituita da un insieme di (a) Programmi informatici del Sito M-SQ e (b) il Database M-SQ. Il sito web M-SQ è contenuto in un sistema informativo che garantisce la disponibilità di tali informazioni su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): m-sq.eu (compresi tutti i livelli del dominio specificato, entrambi operativi alla data del L'utente ha accettato i termini del presente Regolamento, e lo ha lanciato e messo in funzione durante l'intero periodo della sua validità).
1.2. I programmi informatici del Sito M-SQ (o Programmi informatici) sono insiemi di dati e comandi presentati in forma oggettiva, eseguiti su un computer e presentati visivamente sotto forma di interfacce esterne che svolgono le funzioni di sistematizzazione e gestione del Sito M-SQ (o Programmi informatici) Banca dati SQ.
1.3. Il Database M-SQ (o Database) è una raccolta di materiali informativi testuali e grafici sugli oggetti immobiliari presentati in forma oggettiva, contenuti sui server dell'Amministrazione e sistematizzati utilizzando i programmi informatici del Sito M-SQ in modo tale che questi materiali possono essere rilevati ed elaborati dall'Utente e da terzi mediante l'utilizzo di un computer.
1.4. La verifica è una procedura che consente di stabilire che uno specifico numero di telefono appartiene ad un individuo, attraverso la quale avviene la registrazione al Sito/il login al proprio Account.
1.5. Elenco delle tariffe - un elenco aggiornato di opzioni per il calcolo dell'importo del canone di licenza (con i piani tariffari nominati e i relativi prezzi) pagato dall'Utente all'Amministrazione per il diritto di utilizzare i programmi informatici e il database M-SQ in conformità con i termini del contratto di licenza che si trovano su Internet tramite l'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m-sq.eu/docs/license-agreement. I prezzi indicati sono indicativi; l'importo finale del canone viene determinato al momento dell'emissione della scheda dati, in base ai parametri dell'oggetto. L'elenco delle tariffe è l'Appendice n. 1 del contratto di licenza tra l'Utente e l'Amministrazione ed è contenuto nel sistema informativo che garantisce la disponibilità di tali informazioni su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m -sq.org/docs/price.
1.6. Tariffa - un piano tariffario selezionato dall'Utente dall'Elenco Tariffe utilizzando il suo Account e pagato da lui.
1.7. L'Account è un'unica parte personale del Sito M-SQ che fornisce funzionalità: (a) individuazione dell'Utente tra gli altri Utenti del Sito M-SQ; (b) l’esercizio da parte dell’Utente dei diritti di utilizzo dei Programmi informatici e del Database M-SQ sulla base del Contratto di licenza; (c) scambio di dati, informazioni e messaggi tra l'Utente e l'Amministrazione; (d) il monitoraggio da parte dell'Amministrazione dell'attuazione da parte dell'Utente del diritto di utilizzo dei Programmi informatici e del Database M-SQ; (e) determinare l'importo del canone di licenza dell'Amministrazione ai sensi del Contratto di licenza. L'accesso all'Account e alle sue funzionalità viene fornito all'Utente dopo la sua registrazione sul Sito M-SQ.
1.8. Il sistema di fatturazione è un codice di programma eseguito su un computer e che svolge la funzione di contabilità automatizzata dei fatti relativi all'implementazione da parte dell'Utente dei diritti di utilizzo dei programmi informatici e del database M-SQ allo scopo di calcolare il canone di licenza dell'Amministrazione ai sensi del Contratto di licenza.
1.9. Conto personale - un conto personale virtuale dell'Utente sul sito Web M-SQ, collegato al suo Conto e che riflette in tempo reale i dati del Sistema di fatturazione sul movimento dei pagamenti ai sensi del Contratto di licenza e i dati sul saldo delle unità contabili con l'Utente .
1.10. L'unità contabile è un'unità di misura convenzionale universale del volume dei diritti di utilizzo dei programmi per computer e del database M-SQ ai sensi del contratto di licenza. Le informazioni sul numero di unità contabili sull'account personale si riflettono nell'account utente. Il costo di un'unità contabile, la procedura per la loro maturazione e addebito sul conto personale viene effettuata in conformità con la tariffa e i termini del contratto di licenza.
1.11. Servizio del sito (o Servizio): strumenti funzionali dedicati separatamente per lo scambio di dati sul Sito, che consentono, quando vengono soddisfatti determinati requisiti, di utilizzare le funzionalità estese del Sito, incl. per l'interazione con i partner (terze parti) attratti dall'amministrazione del sito.
1.12. Regole - il testo delle presenti Regole per l'utilizzo del Sito M-SQ.
1.13. Parti: l'amministrazione del sito (oLicenziante) e l'Utente (o Licenziatario) nel presente Regolamento.

1. Stato delle Condizioni d'Uso del Sito M-SQ

2.1. Queste Regole sono state sviluppate dall'Amministrazione e determinano le condizioni per l'utilizzo del Sito, nonché i diritti e gli obblighi dei propri Utenti e dell'Amministrazione. Le regole si applicano anche ai rapporti relativi ai diritti e agli interessi di terzi che non sono Utenti del Sito, ma i cui diritti e interessi potrebbero essere pregiudicati a seguito delle azioni degli Utenti del Sito.
2.2. Le presenti Regole costituiscono un accordo giuridicamente vincolante tra l'Utente e l'Amministrazione del Sito, il cui oggetto è l'Amministrazione che fornisce all'Utente l'accesso per utilizzare il Sito e le sue funzionalità. Oltre a queste Regole, l'accordo tra l'Utente e l'Amministrazione del sito comprende eventuali altre regole (documenti speciali) che regolano la procedura e la natura della fornitura dell'accesso all'uso dei programmi informatici e del database M-SQ, che sono disponibili al pubblico nel Sezione “Centro Assistenza” del Sito (https://support.m-sq.eu).
2.3. L'Utente è tenuto a familiarizzare pienamente con queste Regole prima di iniziare a utilizzare il Sito e i suoi Servizi. Iniziando a utilizzare il Sito, qualsiasi servizio/sue singole funzioni, si ritiene che l'Utente abbia accettato integralmente i termini del presente Regolamento, senza alcuna riserva o eccezione ai sensi dell'articolo 438 del Codice Civile della Federazione Russa. Se l'Utente non è d'accordo con una qualsiasi delle disposizioni del Regolamento, l'Utente non ha il diritto di utilizzare il Sito o i servizi del Sito. Se l'Amministrazione del Sito ha apportato modifiche alle Regole secondo le modalità previste dalla clausola 2.4 delle Regole, con le quali l'Utente non è d'accordo, è tenuto a interrompere l'utilizzo del Sito e dei servizi del Sito.
2.4. Il presente Regolamento potrà essere modificato dall'Amministrazione in qualsiasi momento senza alcun preavviso all'Utente. La nuova versione del Regolamento entra in vigore dal momento in cui viene pubblicata sul Sito, salvo che il testo del Regolamento indichi una data diversa per l'entrata in vigore delle nuove condizioni.
2.5. Le presenti Regole sono un documento aperto e disponibile al pubblico. La versione attuale delle Regole è pubblicata su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m-sq.eu/docs/user-agreement. L'Utente si impegna a verificare con regolarità ed in autonomia i termini del presente Regolamento per eventuali modifiche e/o integrazioni. L’uso continuato del Sito da parte dell’Utente dopo l’entrata in vigore di modifiche e/o integrazioni al presente Regolamento implica l’accettazione ed il consenso da parte dell’Utente a tali modifiche e/o integrazioni.

1. Stato del sito M-SQ

3.1. I diritti sul sito nel suo complesso e sull'utilizzo dell'indirizzo di rete (nome di dominio) m-sq.eu appartengono all'amministrazione del sito. Quest'ultimo fornisce l'accesso al Sito a tutte le parti interessate in conformità con le presenti Regole e l'attuale legislazione del Portogallo.

1. Amministrazione del Sito M-SQ

4.1. Nel presente Regolamento e in altri documenti speciali pubblicati sul Sito, per Amministrazione del Sito M-SQ si intende il lavoratore autonomo SERGEI BAIDIKOV, codice fiscale PT 314828559.
4.2. Ricorsi, suggerimenti e reclami di persone fisiche e giuridiche all'Amministrazione del Sito in relazione a queste Regole e/o in relazione al funzionamento e all'uso del Sito, nonché per richieste autorizzate dalla legislazione portoghese delle persone possono essere inviati a l'indirizzo dell'amministrazione: 3080-603, Portogallo, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
4.3. Per quanto riguarda il funzionamento del Sito, l'Amministrazione è guidata dalla legislazione portoghese, dalle presenti Regole e da altri documenti speciali che sono stati sviluppati o che potrebbero essere sviluppati e adottati dall'Amministrazione del Sito al fine di regolare la fornitura agli Utenti dell'accesso a alcune funzionalità del Sito.
4.4. Niente in queste Regole garantisce all'Utente il diritto di utilizzare il nome della società, i marchi, i nomi di dominio e altri segni distintivi dell'Amministrazione del sito.
Il diritto di utilizzare il nome del marchio, i marchi, i nomi di dominio e altri segni distintivi dell'amministrazione del sito possono essere concessi esclusivamente previo accordo scritto con l'amministrazione del sito.

5.Utente del Sito M-SQ, sua registrazione al Sito e accettazione della Tariffa

5.1. L'utente del Sito è una persona fisica o giuridica legalmente capace che ha iniziato a utilizzare il Sito M-SQ. Per utilizzare determinate funzionalità del Sito o dei Servizi, l'Utente deve completare una procedura di registrazione, a seguito della quale verrà creato un account unico per l'Utente.
5.2. La registrazione al Sito è gratuita, volontaria e può essere effettuata dall'Utente compiendo le seguenti azioni:
5.2.1. compilare e inviare correttamente il modulo elettronico di registrazione dell'Utente situato su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m-sq.eu/signup; successivo completamento da parte dell'Utente delle azioni di attivazione del proprio Account utente compilando i campi di attivazione dell'Account “Indirizzo Email” e “Password” con i dati contenuti nel messaggio di posta elettronica inviato all'indirizzo di posta elettronica indicato dall'Utente.Utente al momento della compilazione del form di registrazione al Sito, ovvero mediante verifica tramite posta elettronica (di seguito denominata “e-mail”), alla quale viene inviato tramite messaggio di posta elettronica un codice univoco (di seguito denominato “codice”) ( notifiche push, messaggi in Messenger o qualsiasi altro metodo disponibile) e facendo clic sul pulsante "Accedi", "Iscriviti" » o altro pulsante che conferma l'azione dell'utente.
5.2.2. Iscriviti alla newsletter utilizzando il tuo indirizzo email. Iscrivendosi alla newsletter, l'utente riceve automaticamente login e password (registrati).
5.3. Quando compila il modulo di registrazione elettronico sul Sito, l'Utente è obbligato a fornire all'Amministrazione informazioni affidabili e aggiornate. Il modulo di registrazione al Sito potrebbe richiedere informazioni aggiuntive all'Utente.
5.4. L'utente è responsabile dell'accuratezza, pertinenza, completezza e conformità con la legislazione portoghese delle informazioni fornite durante la registrazione e della loro purezza da rivendicazioni di terzi.
5.5. La verifica dell'Utente tramite numero di telefono viene effettuata utilizzando una delle seguenti opzioni: tramite SMS o tramite richiamata:
5.5.1. Verifica tramite SMS: Dopo aver inviato un numero di telefono tramite il modulo di registrazione sul Sito, l'Utente inserisce il codice ricevuto al numero di telefono specificato nella corrispondente finestra “codice da SMS” e clicca sul pulsante “Accedi”. Se il codice inviato e il codice inserito sul Sito corrispondono, la Verifica viene considerata riuscita: il numero di telefono viene identificato come appartenente a una persona specifica. L'utente si impegna a non divulgare a terzi login e password, numero di telefono e codici univoci. Se l'Utente ha motivo di credere che vi sia un accesso non autorizzato ai dati di cui sopra, l'Utente si impegna a informare immediatamente l'amministrazione del sito all'indirizzo: support@m-sq.eu. 5.5.1.2. Se l'Utente dispone già di un Account sul Sito, dopo aver effettuato con successo la verifica, si verifica un accesso automatico a questo Account. Altrimenti, l'Utente deve selezionare un account tra quelli disponibili e confermare l'accesso all'account inserendo un "indirizzo email" e una "password", oppure creare un nuovo Account.
5.5.1.3. L'utente che ha inserito il codice corretto viene riconosciuto come titolare dell'account sul Sito.
5.5.1.4. Lo stesso numero di telefono può essere utilizzato per più account sul Sito.
5.5.1.5. Il codice è valido per 5 minuti dal momento in cui viene inviato. Una richiesta ripetuta del codice è possibile non prima di 60 secondi dalla richiesta iniziale. Se viene inserito un codice errato per più di 3 volte, il codice viene considerato non valido e l'Utente dovrà richiederne uno nuovo. L'amministrazione del sito si riserva il diritto di bloccare l'accesso dell'Utente al sito in caso di un numero anomalo di richieste da parte dell'Utente. L'utente può anche contattare il servizio clienti all'indirizzo support@m-sq.eu o tramite il modulo di feedback m-sq.eu/contacts.
5.5.1.6. L'Utente può modificare il numero di telefono dell'account nel Profilo Utente facendo clic sul pulsante “Cambia” e seguendo le istruzioni fornite sul Sito.
5.5.1.7. Il codice inviato a Verifica un numero di telefono via SMS è una semplice firma elettronica con la quale l'Utente conferma che il numero di telefono specificato appartiene all'Utente e il suo accordo con queste Regole.
5.5.2. Verifica tramite “call back”: Dopo aver inviato un numero di telefono tramite il modulo di registrazione sul Sito, l'Utente riceve una chiamata al numero di telefono specificato e inserisce le ultime cifre del numero da cui è stata effettuata la chiamata nella finestra corrispondente “ Ultime 4 cifre del numero della chiamata in arrivo” e preme il pulsante “Per entrare”. Se le ultime 4 cifre del numero da cui è stata effettuata la chiamata coincidono con le cifre inserite sul sito Web, la verifica è considerata riuscita: viene stabilito che il numero di telefono appartiene a una persona specifica. L'utente si impegna a non divulgare a terzi nome utente e password, numero di telefono e le ultime cifre del numero utilizzato per la verifica. Se l'Utente ha motivo di credere che vi sia un accesso non autorizzato ai dati di cui sopra, l'Utente si impegna a informare immediatamente l'amministrazione del sito all'indirizzo: support@m-sq.eu.
5.5.2.1. Se l'Utente dispone già di un Account sul Sito, dopo aver effettuato con successo la verifica, si verifica un accesso automatico a questo Account. Se il numero di telefono specificato corrisponde a più Account, l'Utente deve selezionare un account tra quelli disponibili e confermare l'accesso all'account selezionando un “indirizzo email” e inserendo una “password”, oppure creare un nuovo Account.
5.5.2.2. L'utente che ha inserito correttamente le ultime 4 cifre corrette del numero chiamante viene riconosciuto come titolare dell'account sul Sito. 5.5.2.3. Lo stesso numero di telefono può essere utilizzato per più account sul Sito.
5.5.2.4. Le ultime quattro cifre del numero da cui proviene la chiamata di Verifica hanno validità 5 minuti dal momento in cui viene inviata. Una richiesta di chiamata ripetuta è possibile non prima di 60 secondi dalla richiesta iniziale. Se viene inserita una combinazione errata di numeri più di 3 volte, è cconsiderato non più valido e l'Utente dovrà richiedere una nuova chiamata. L'amministrazione del sito si riserva il diritto di bloccare l'accesso dell'utente al sito in caso di un numero anomalo di richieste da parte dell'utente.
5.5.2.5. L'Utente può modificare il numero di telefono dell'account nel Profilo Utente facendo clic sul pulsante “Cambia” e seguendo le istruzioni fornite sul Sito.
5.5.2.6. Le ultime quattro cifre del numero da cui si riceve la chiamata per La verifica del numero di telefono tramite “chiamata inversa” è una semplice firma elettronica con la quale l'Utente conferma che il numero di telefono specificato appartiene all'Utente e il suo accordo con queste Regole .
5.6. L'accettazione della Tariffa (ad eccezione della Tariffa “Non Commerciale” ai termini specificati in: https://m-sq.eu/docs/free-services) viene effettuata dall'Utente eseguendo una combinazione delle seguenti operazioni Azioni:
5.6.1. pagamento del canone in favore dell'Amministrazione secondo i termini della Tariffa prevista in accettazione;
5.6.2. selezione da parte dell'Utente della Tariffa corrispondente alla sua volontà dall'Elenco Tariffe vigente e quindi cliccando sul pulsante “Passa a questa tariffa”.
5.7. La Tariffa “Non Commerciale” viene accettata automaticamente dall'Utente dopo la sua registrazione sul Sito M-SQ.
5.8. Salvo prova contraria da parte dell'Utente, qualsiasi azione eseguita utilizzando il proprio Account si considera eseguita dall'Utente in questione. In caso di accesso non autorizzato all'Account dell'Utente, è tenuto a comunicarlo immediatamente all'Amministrazione del Sito secondo le modalità prescritte.
5.9. L’Utente del Sito, utilizzando il Sito, acconsente all’utilizzo da parte del Sito del suo indirizzo IP, dei cookie e dei dati di geolocalizzazione per scopi statistici e di marketing dal momento in cui inizia a utilizzare il Sito e legge il presente Accordo; qualora non sia d'accordo con tale condizione, l'Utente dovrà abbandonare il Sito.

1. Diritti e doveri dell'Amministrazione

6.1. L'amministrazione si impegna:

6.1.1. mantenere il normale funzionamento del Sito, il sistema automatizzato di registrazione dell'Utente sul Sito, che gli rilascia una password, un ID e un codice segreto (inviati automaticamente mediante l'invio di un messaggio SMS al numero di telefono e (o) messaggio di posta elettronica specificato dall’Utente al momento della compilazione del form di registrazione al Sito);
6.1.2. mantenere il normale funzionamento del sistema automatizzato di apertura del Conto Personale dell'Utente;
6.1.3. mantenere il normale funzionamento del sistema di fatturazione e del sistema di maturazione delle unità contabili;
6.1.4. pubblicare su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m-sq.eu/docs/license-agreement tutte le modifiche e/o integrazioni al presente Regolamento e al Contratto di Licenza almeno 3 (tre) giorni di calendario prima iniziano le loro azioni;
6.1.5. pubblicare su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https://m-sq.eu/docs/price tutte le modifiche e/o integrazioni al Listino Tariffe almeno 3 (tre) giorni di calendario prima dell'inizio della loro validità;
6.1.6. in caso di cambiamento del nome dell'Amministrazione, nonché di altri suoi dati, inclusi i dati bancari, avvisare immediatamente l'Utente modificando la parte pertinente del presente Regolamento e pubblicando una nuova versione del Regolamento.
6.1.7. fornire all'Utente l'opportunità di esercitare i diritti di utilizzo dei Programmi informatici e del Database M-SQ in conformità con i termini del presente Regolamento, del Contratto di licenza e della Tariffa accettata dall'Utente;

6.2. L'amministrazione ha il diritto:

6.2.1. apportare unilateralmente modifiche al presente Regolamento, al Listino Tariffe e al Contratto di Licenza;
6.2.2. limitare in qualsiasi momento la capacità o negare all'Utente l'opportunità di utilizzare le funzionalità del Sito M-SQ, anche eliminando l'Account Utente o bloccando l'accesso dell'Utente allo stesso, eliminando contemporaneamente i materiali informativi dell'Utente dal Database M-SQ , bloccandoli o senza di essi. Il diritto di cui al presente paragrafo è esercitato dall'Amministrazione senza alcun rimborso in caso di violazione da parte dell'Utente delle presenti Regole, nonché se:
6.2.2.1. L'utente crea una minaccia per la salute e la sicurezza delle persone;
6.2.2.2. la fornitura della capacità di utilizzare la funzionalità del Sito M-SQ è impossibile a causa di ostacoli fisici, topografici o altri ostacoli naturali;
6.2.2.3. L'Utente utilizza la funzionalità del Sito M-SQ illegalmente o in modo illegittimo, causando danni all'Amministrazione e/o a terzi (compresi i visitatori non registrati del Sito M-SQ). Tale clausola, tra l'altro, comprende anche: (a) eventuali tentativi di commettere atti fraudolenti o altre azioni utilizzando le funzionalità del Sito M-SQ volte a ingannare altri Utenti e/o terzi; (b) eventuali tentativi da parte dell'Utente di indicare modalità per stabilire un contatto con lui, prevedendo la riscossione da parte del fornitore di comunicazione di un compenso aggiuntivo (a favore di tale Utente o di terzi) che va oltre la normale tariffa per i servizi di questo tipo di comunicazione;
6.2.2.4. L'Utente si impegna oaltre azioni che, a giudizio dell'Amministrazione, interferiscono con il normale funzionamento del Sito M-SQ;
6.2.3. proteggere in modo indipendente i propri diritti e interessi legittimi, in quanto titolare dei diritti sui risultati indipendenti dell'attività intellettuale (opere elaborate dall'Amministrazione) per proprio conto e senza il coinvolgimento dell'Utente;
6.2.4. A tua discrezione, organizza il lavoro dei programmi informatici e del database M-SQ:
6.2.4.1. inviare i seguenti tipi di messaggi all'Utente tramite e-mail e numero di cellulare specificati dall'Utente sul sito Web M-SQ, nonché utilizzando altri mezzi di comunicazione (incluse ma non limitate alle notifiche push) disponibili per la comunicazione con l'Utente: (a) notifiche di servizio relative ad eventi legati al funzionamento dell'Account Utente o del Sito M-SQ nel suo insieme, nonché annunci relativi al recupero della password, promemoria per ricostituire l'Account Personale, cancellazione e/o disattivazione dei materiali informativi dell'Utente da il Database M-SQ, materiale informativo sulle deviazioni, ecc. (se necessario, avvisare l'Utente); (b) materiale informativo dal Database in conformità con gli abbonamenti dell'Utente (una volta al giorno, o ad altri intervalli esplicitamente specificati dall'Utente); (c) messaggi informativi - notizie dal Sito M-SQ, notizie sul mercato immobiliare, offerte speciali e promozioni dal Sito M-SQ (non più di due volte a settimana). Il consenso dell'Utente a ricevere tali invii costituisce l'accettazione dei termini (accettazione) del presente Regolamento.
L'utente ha il diritto di rifiutarsi di ricevere queste comunicazioni seguendo i passaggi specificati nel testo dei messaggi ricevuti dall'Amministrazione o contattando l'amministrazione del sito all'indirizzo: support@m-sq.eu.
Entro 30 (trenta) giorni lavorativi dall'esecuzione di queste azioni da parte dell'Utente, l'Amministrazione si impegna a interrompere l'invio del tipo di messaggi corrispondente.
6.2.5. ai fini dell’attuazione del presente Regolamento, trattare i dati personali dell’Utente da lui forniti al momento della registrazione al Sito M-SQ o all’atto dell’utilizzo dei Servizi del Sito;
6.2.6. utilizzare i materiali informativi dell'Utente gratuitamente e a tempo indeterminato in qualsiasi modo legale (senza modificarne il contenuto, salvo quanto previsto dalle presenti Regole) ai fini dell'attuazione delle presenti Regole e del Contratto di licenza e/o del loro inserimento in M- Database SQ, inclusa la pubblicazione su altri siti Internet -piattaforme/siti Internet, l'utilizzo in articoli e revisioni analitiche;
6.2.6.1. utilizzare gratuitamente e indefinitamente in qualsiasi modo legale, incl. ma non limitato alla pubblicazione sul Sito M-SQ, commenti, domande e altri materiali pubblicati dall'Utente nel Database M-SQ. Al fine di preservare l'intero database M-SQ, l'Utente non può ritirare i materiali da lui pubblicati e richiederne la rimozione dall'Amministrazione del Sito.
6.2.7. Per scopi analitici, incluso, ma non limitato a, allo scopo di misurare l'efficacia, monitorare il successivo utilizzo da parte di terzi del materiale informativo scaricato dall'Utente, apportare integrazioni alle informazioni dell'Utente senza distorcere la componente semantica delle informazioni scaricate, incluso sostituire il numero di telefono senza modificare l'abbonato finale con il numero specificato durante il download del materiale informativo (collegando l'opzione di tracciamento delle chiamate); allo stesso tempo, l'Amministrazione ha il diritto di registrare le conversazioni telefoniche, delle quali l'utente riceve un avviso prima di iniziare la conversazione. Proseguendo la conversazione telefonica l'Utente acconsente alla registrazione delle conversazioni telefoniche.
6.2.9. eliminare le informazioni caricate dall'Utente nel database di M-SQ e/o interrompere l'accesso dell'Utente al download delle stesse in violazione delle presenti Regole in qualsiasi momento, senza preavviso ed esclusivamente a sua discrezione. qualora l'Amministrazione venga a conoscenza di una violazione da parte dell'Utente del presente Regolamento;
6.2.10 memorizzare l'e-mail dell'Utente specificata quando utilizza il Sito, i Servizi o su cui è registrato il suo Account, senza salvare altri dati che consentano di identificare l'Utente come individuo, in caso di cancellazione dell'Account Utente su iniziativa di l'Amministrazione o l'Utente stesso;
6.2.11. utilizzare altri diritti concessi all'Amministrazione dal presente Regolamento e dalla legislazione vigente in Portogallo.

1. Diritti e obblighi dell'Utente

7.1. L'utente si impegna:

7.1.1. prima di accettare il presente Regolamento, leggere attentamente i loro termini;
7.1.2. rispettare le disposizioni della legislazione vigente in Portogallo, le presenti Regole e le disposizioni di altri documenti speciali dell'Amministrazione del sito M-SQ;
7.1.3. non trasferire a terzi i diritti ottenuti in conformità al presente Regolamento senza il preventivo consenso scritto dell'Amministrazione;
7.1.4. fornire dati affidabili, completi e aggiornati durante l'utilizzo del Sito e dei Servizi e monitorarne l'aggiornamento;
7.1.5. informare l'Amministrazione dell'accesso non autorizzato all'Account dell'Utente e/o al suo Account Personale;
7.1.6. fornire all'Amministrazione, quando entemettere (caricare) informazioni nel database M-SQ, con una licenza non esclusiva, esente da royalty, con il diritto di concedere in sublicenza, per utilizzare le informazioni inserite nell'Unione Europea e in altri paesi del mondo, in particolare, il diritto riprodurre, distribuire, elaborare o creare da esso opere derivate, esposizione pubblica, comunicazione al pubblico, nonché esecuzione pubblica di tali informazioni, compreso l'uso nella pubblicità, nella promozione e nella distribuzione totale o parziale (così come le sue opere derivate ) in qualsiasi formato multimediale (e attraverso qualsiasi canale multimediale); la licenza specificata si considera concessa dall'Utente al momento dell'inserimento (download) delle informazioni nel Database M-SQ.
7.1.7. familiarizzare regolarmente con la versione attuale di queste Regole.

7.2. All'utente è vietato:

7.2.1. effettuare azioni volte a interrompere il normale funzionamento dei Siti;
7.2.2. caricare, archiviare, pubblicare, distribuire e fornire accesso o utilizzare in altro modo virus, cavalli di Troia e altri programmi dannosi;
7.2.3. utilizzare script automatizzati (programmi) per raccogliere informazioni sul Sito e/o interagire con il Sito e le sue funzionalità senza un permesso speciale da parte dell'Amministrazione del Sito M-SQ;
7.2.4. in qualsiasi modo, incluso, ma non limitato a, mediante inganno, abuso di fiducia, pirateria informatica, tentativo di ottenere l'accesso all'Account o ai dati personali di un altro Utente;
7.2.5. utilizzare il Sito in qualsiasi modo diverso da quello attraverso le interfacce fornite dall'Amministrazione del Sito, tranne nei casi in cui tali azioni fossero espressamente consentite all'Utente in conformità con un accordo separato con l'Amministrazione;
7.2.6. apportare modifiche al database M-SQ utilizzando oggetti che violano i diritti statutari di terzi o di un numero indefinito di persone (inclusi, ma non limitati a, materiali presi in prestito senza ottenere il consenso del detentore del copyright, comprese fotografie, testi, ecc. );
7.2.7. utilizzare programmi automatici e altri programmi non autorizzati dall'Amministrazione del sito M-SQ per ottenere l'accesso al Sito M-SQ, nonché, senza l'appropriata approvazione dell'Amministrazione del sito M-SQ, estrarre in qualsiasi modo, copiare, distribuire e utilizzare in altro modo materiali informativi dal Database M-SQ.

7.3. L'utente ha il diritto:

7.3.1. utilizzare il supporto tecnico del Sito M-SQ nei modi e alle condizioni specificate nel presente Regolamento;
7.3.2. esercitare altri diritti che gli sono concessi dal presente Regolamento e dalla legislazione vigente in Portogallo.

7.4. L'utente non ha il diritto:

7.4.1. utilizzare tariffe gratuite se l'Utente inserisce nel database M-SQ informazioni sull'alienazione di un immobile di proprietà di una persona giuridica o di un imprenditore individuale. Tale Utente dovrà utilizzare una tariffa a pagamento. L'account di un Utente che viola questa disposizione può essere bloccato dall'Amministrazione. Per inserire informazioni sulle tariffe pagate nel database M-SQ, è necessario contattare l'ufficio commerciale M-SQ utilizzando il modulo di feedback.
7.4.2. inserire nel Database M-SQ informazioni relative all'alienazione di un immobile, il cui proprietario sia una persona giuridica o un imprenditore individuale, se l'Utente utilizza una tariffa gratuita e/o “Non commerciale”. Per inserire tali informazioni nel Database M-SQ l'Utente dovrà passare ad una delle tariffe pagate.
7.4.3. trasferire informazioni di contatto (numeri di telefono, collegamenti ipertestuali per accedere a risorse di terze parti) allo scopo di svolgere attività commerciali per promuovere informazioni, consulenza e altri servizi, inclusi, ma non limitati a, servizi di mediazione in transazioni immobiliari, distribuzione di qualsiasi informazioni pubblicitarie;
7.4.4. inserire nel database M-SQ informazioni contenenti materiali soggetti a copyright o altri diritti di terzi (incluso il diritto alla privacy o il diritto all'immagine di un cittadino), se l'Utente non ha il consenso o l'autorizzazione da parte del copyright titolare, o altro diritto legalmente valido di caricare tali materiali nel database M-SQ, incluso renderlo disponibile al pubblico.

1. Supporto tecnico

8.1. Richieste e reclami relativi all'utilizzo da parte dell'Utente delle funzionalità del Sito M-SQ devono essere presentati all'Amministrazione in qualsiasi momento della giornata tramite il modulo di feedback pubblicato su Internet all'indirizzo di rete (nome di dominio): https:// m-sq.eu/contacts , o via e-mail all'indirizzo e-mail: support@m-sq.eu, o per iscritto inviando una lettera all'indirizzo dell'amministrazione: 3080-603, Portogallo, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
8.2. Nel fornire supporto tecnico, l'Amministrazione ha il diritto di richiedere all'Utente di confermare di essere titolare dell'Account richiedendo che il servizio di supporto dell'Amministrazione riporti i dati di registrazione dell'Utente e, se tali dati non vengono forniti, rifiutare il supporto tecnico del richiedente se richiede l'esecuzione di azioni con un account utente specifico.

1. Trattamento dei dati personali

9.1. Utilizzando i programmi informatici di M-SQ, i singoli Servizi e/o registrandosi al Sito, l'Utente (persona fisica o rappresentante di una legaleentità) quindi liberamente, di sua spontanea volontà e nel proprio interesse, fornisce i suoi dati personali all'Amministrazione per il trattamento.
9.2. Per trattamento dei dati personali si intendono le azioni o l'insieme di azioni previste dal GDPR (Regolamento generale sulla protezione dei dati) dell'Unione Europea, eseguite con o senza l'uso di strumenti di automazione con dati personali, compresa la raccolta, registrazione, sistematizzazione, accumulazione , conservazione, chiarimento (aggiornamento, modifica), estrazione, utilizzo, trasferimento (distribuzione, fornitura, accesso), cancellazione, distruzione dei dati personali.
9.3. Il trattamento dei dati personali dell'Utente, che è persona fisica, è effettuato per finalità di attuazione del presente Regolamento, tra cui:
9.3.1. Registrazione dell'Utente, fornitura di servizi all'Utente e fornitura all'Utente della possibilità di stabilire contatti sull'argomento degli annunci presentati. Per raggiungere questo obiettivo sono soggetti al trattamento: nome completo, identificativo, indirizzo email, numero di cellulare, indirizzo di residenza, data di nascita, codice fiscale, dati del passaporto, fotografia dell'utente.
9.3.1.1. Registrazione dell'Utente, fornitura di servizi all'Utente e fornitura all'Utente della possibilità di stabilire contatti e scambiare numeri ai fini di analisi e selezione di immobili esclusivamente per esigenze personali e familiari non legate allo svolgimento di attività commerciali a promuovere informazioni, consulenze e altri servizi, diffusione di qualsiasi informazione pubblicitaria. Per raggiungere questo obiettivo sono soggetti al trattamento: nome completo, identificativo, indirizzo email, numero di cellulare, indirizzo di residenza, data di nascita, codice fiscale, dati del passaporto, fotografia dell'utente.
9.3.2. Fornire assistenza clienti. Per raggiungere questo obiettivo sono soggetti a trattamento: nome completo, indirizzo email, numero di cellulare, ID utente, codice fiscale, numeri di acquisto.
L'Amministrazione tiene conto delle richieste nel fornire assistenza clienti agli Utenti. La contabilità viene effettuata utilizzando un sistema informativo situato nell'Unione Europea. Inviando una richiesta al servizio di assistenza clienti, l'Utente dà il consenso all'Amministrazione per il trasferimento transfrontaliero dei dati personali specificati nel presente paragrafo se l'Utente è residente o cittadino di un altro territorio.
9.3.3. Controllo di qualità degli annunci pubblicitari presentati sul sito m-sq.eu. Per raggiungere questo obiettivo devono essere trattati: nome completo, dati del passaporto, data e luogo di nascita, indirizzo di registrazione, informazioni sulla composizione della famiglia, codice fiscale, fotografia, numero catastale dell'immobile, cognome, nome e patronimico dell'immobile. il proprietario dell'immobile.
9.3.4. Elaborazione delle richieste ricevute da agenzie governative. Per raggiungere questo obiettivo sono soggetti al trattamento: nome completo, numero di telefono, indirizzo email, IP. 9.3.5. Organizzazione di pubblicità e mailing mirati. Per raggiungere questo obiettivo sono soggetti a trattamento: nome completo, indirizzo email, numero di telefono, ID utente.
9.3.6. Accesso e utilizzo delle funzionalità dei Servizi del Sito. A seconda del Servizio utilizzato, sono soggetti al trattamento: nome completo, indirizzo email, numero di telefono, ID utente, accesso alle informazioni di contatto nella rubrica (quando si generano informazioni di contatto nell'account personale del Sito).
9.4. Il trattamento dei dati personali dei rappresentanti dell'Utente, che è una persona giuridica, viene effettuato ai fini dell'attuazione del presente Regolamento, tra cui:
9.4.1. Contabilità dei rappresentanti dei partner per la successiva comunicazione e analisi del reparto vendite. Per raggiungere questo obiettivo, i seguenti dati sono soggetti al trattamento: nome completo, identificatore, indirizzo e-mail, numero di telefono, codice fiscale, acquisti e altri parametri.
9.4.2. Fornire assistenza clienti. Per raggiungere tale finalità sono soggetti ai seguenti trattamenti: nome completo, luogo di lavoro, indirizzo email, numero di telefono, codice fiscale.
L'Amministrazione tiene conto delle richieste nel fornire assistenza clienti agli Utenti. La contabilità viene effettuata utilizzando un sistema informativo situato nell'Unione Europea. Inviando una richiesta al servizio di assistenza clienti, l'Utente dà il consenso all'Amministrazione per il trasferimento transfrontaliero dei dati personali specificati nel presente paragrafo se l'Utente è residente o cittadino di un altro territorio.
9.4.3. Controllo di qualità degli annunci pubblicitari presentati sul sito m-sq.eu. Per raggiungere questo scopo sono soggetti al trattamento: nome completo, luogo di lavoro e indirizzo dell'ufficio, indirizzo email, numero di telefono, fotografia.
9.4.4. Accesso e utilizzo delle funzionalità dei Servizi del sito M-SQ. A seconda del Servizio utilizzato, sono soggetti a trattamento: nome completo, indirizzo email, numero di telefono, codice fiscale, ID utente, accesso alle informazioni di contatto nella rubrica (quando si generano informazioni di contatto nell'account personale del Sito).
9.5. Per raggiungere gli obiettivi definiti nel presente Regolamento, gli Amministration potrà trasferire i dati personali dell’Utente a terzi. La cessione dei dati personali a terzi viene effettuata nella misura necessaria ai fini del loro trattamento. I terzi a cui l'Amministrazione può trasferire i dati personali dell'Utente includono: agenzie immobiliari (quando si utilizza il servizio di ricerca di agenti immobiliari), fornitori di servizi di comunicazione, fornitori di servizi per l'invio di informazioni e materiale pubblicitario (se l'Utente si iscrive a tali invii), partner che forniscono servizi all'Amministrazione per l'utilizzo di servizi di informazione, affiliati M-SQ, persone che agiscono per conto dell'Amministrazione e altri terzi il cui trasferimento di dati è necessario per adempiere agli obblighi dell'Amministrazione nei confronti dell'Utente in conformità con le presenti Regole. Il trasferimento di dati personali a terzi avviene nell'ambito di accordi conclusi con terzi, che comprendono obblighi di mantenimento della riservatezza dei dati ricevuti. Il trasferimento dei dati personali potrà essere effettuato, anche sul territorio di Paesi esteri.
9.6. Pubblicando annunci pubblicitari sul sito Web M-SQ, l'Utente dichiara con ciò il proprio consenso alla collocazione nel dominio pubblico delle informazioni personali e di altro tipo contenute nell'annuncio.
9.7. Il trattamento dei dati personali dell'Utente viene effettuato durante il periodo di validità del presente Regolamento e fino alla scadenza del periodo di conservazione dei dati rilevanti, determinato in conformità con la legislazione vigente in Portogallo. Per interrompere il trattamento dei dati personali da parte dell'Amministrazione, è necessario rifiutare queste Regole e interrompere l'utilizzo del Sito, dei Servizi, mentre i dati personali dell'Utente possono essere trattati dopo la cessazione dell'utilizzo del Sito e il rifiuto di queste Regole per il periodo necessario adempiere agli obblighi attribuiti all'Amministrazione in conformità con la legge portoghese. In tal caso, il trattamento dei dati personali sarà effettuato nella misura necessaria per adempiere a tali obblighi.
9.8. Le informazioni sulla procedura per il trattamento e la garanzia della sicurezza dei dati personali da parte dell'Amministrazione sono fornite nel documento "Informativa sulla privacy" pubblicato sul sito Web M-SQ all'indirizzo: https://m-sq.eu/docs/privacy-policy.

1. Funzionamento del Sito M-SQ e responsabilità delle Parti nell'utilizzarlo

10.1. Gli utenti sono responsabili delle proprie azioni in relazione all'utilizzo del Sito e delle applicazioni M-SQ e delle loro funzionalità. La violazione di queste Regole e dell'attuale legislazione del Portogallo comporta responsabilità ai sensi della legge portoghese.
10.2. L'Amministrazione si riserva il diritto in qualsiasi momento di modificare il design del Sito, il suo contenuto, la funzionalità, modificare o integrare gli script, il software e altri oggetti utilizzati o archiviati sul Sito.
10.3. L'amministrazione del sito non modera né censura le informazioni dell'utente e intraprende azioni per proteggere i diritti e gli interessi delle persone e garantire il rispetto dei requisiti della legislazione portoghese solo dopo che la parte interessata ha contattato l'amministrazione del sito nel modo prescritto.
10.4. L'amministrazione del sito garantisce il funzionamento e l'operabilità del sito e si impegna a ripristinarne tempestivamente la funzionalità in caso di guasti tecnici e interruzioni. L'amministrazione del sito non è responsabile per guasti temporanei e interruzioni nel funzionamento del sito e per la perdita di informazioni da essi causata. L'Amministrazione non è responsabile per eventuali danni al computer, ai dispositivi mobili o a qualsiasi altra apparecchiatura o software dell'Utente o di un'altra persona causati da o associati al download di materiali dal Sito o tramite collegamenti pubblicati sul Sito.
10.5. L'Amministrazione non è responsabile nei confronti dell'Utente e di terzi (compresi i visitatori non registrati dei Siti) per l'impossibilità di utilizzare il Sito e le applicazioni M-SQ per qualsiasi motivo indipendente dal controllo dell'Amministrazione, inclusa, ma non limitata a, l'interruzione del servizio linee di comunicazione, malfunzionamenti delle apparecchiature e/o ritardi e interruzioni nel funzionamento del Sito M-SQ, avvenuti direttamente o indirettamente per cause che esulano dalla competenza e dal controllo dell'Amministrazione.
10.6. L'Amministrazione è responsabile dei danni subiti dall'Utente in conseguenza dell'utilizzo o del mancato utilizzo del Sito M-SQ solo se viene provata un'azione colpevole diretta (inazione) dell'Amministrazione, commessa con intento diretto volto a causare danni all'Utente. .
10.7. L'amministrazione del sito ha il diritto di raccogliere e, a sua discrezione, eliminare qualsiasi informazione statistica relativa al funzionamento del sito.
10.8. L'amministrazione del sito ha il diritto di inviare all'utente informazioni sullo sviluppo del sito e sulle sue funzionalità, nonché fornire altre notizie relative al sito.
10.9. Limitazione di responsabilità dell'amministrazione del sito:
10.9.1. Il sito web M-SQ e tutti i suoi componenti sono forniti “così come sono”. L'Amministrazione declina ogni garanzia che il Sito ola sua funzionalità può o meno essere adatta a specifici scopi di utilizzo. L'Amministrazione non può garantire e non promette alcun risultato specifico dall'utilizzo del Sito e/o dalle sue funzionalità;
10.9.2. Per evitare malintesi, l'Utente deve prendere precauzioni durante il download dal Sito o l'utilizzo dei collegamenti pubblicati sullo stesso e l'utilizzo di qualsiasi file, compreso il software. L'amministrazione del sito consiglia vivamente di utilizzare solo software concesso in licenza, incluso il software antivirus;
10.9.3. L'Utente accetta di eseguire qualsiasi azione per utilizzare il Sito e le sue funzionalità a proprio rischio e di assumersi la responsabilità personale per le possibili conseguenze dell'utilizzo del Sito M-SQ e delle sue funzionalità, inclusi eventuali danni che potrebbero essere causati in relazione a ciò a computer dell'Utente o di terzi, per perdita di dati o qualsiasi altro danno;
10.9.4. In nessun caso l'amministrazione del sito o i suoi rappresentanti saranno responsabili nei confronti dell'utente o di terzi per danni indiretti, incidentali, non intenzionali, inclusi perdita di profitti o perdita di dati, danni all'onore, alla dignità o alla reputazione aziendale associati all'uso del Sito, il contenuto del Sito o altri materiali a cui l'Utente e/o altre persone hanno avuto accesso tramite il Sito, anche se l'Amministrazione del Sito ha avvertito o indicato la possibilità di tale danno, nonché per le dichiarazioni dell'Utente pubblicate attraverso l'uso di programmi informatici o il database M-SQ.
10.10. L'Utente si impegna, in proprio e a proprie spese, a risolvere tutte le controversie e a liquidare tutte le pretese e/o pretese di terzi, gli ordini e le richieste delle autorità statali e comunali autorizzate, pervenute sia all'Utente che all'Amministrazione, presentate in relazione all'utilizzo da parte dell'Utente del sito web M-SQ e della sua funzionalità, nonché rimborsare tutte le perdite e le spese sostenute dall'Amministrazione in relazione a tali reclami e/o azioni legali.

1. Circostanze di forza maggiore (forza maggiore)

11.1. Ciascuna delle Parti è esonerata da responsabilità per inadempimento parziale o totale degli obblighi previsti dal presente Regolamento qualora dimostri che esso è stato conseguenza di circostanze di forza maggiore sopravvenute dopo l'accettazione del Regolamento da parte dell'Utente a seguito di eventi di emergenza, quali: incendio , esplosioni, inondazioni, terremoti, scioperi, ostilità, decisioni del governo, delle autorità federali e locali e altre circostanze di forza maggiore che la Parte non poteva né prevedere, né prevenire, né prendere in considerazione le circostanze quando l'Utente ha accettato queste Regole.
11.2. L'esenzione dalla responsabilità è valida solo per il periodo durante il quale sussistono queste circostanze di forza maggiore e le loro conseguenze.
11.3. Al verificarsi e alla cessazione delle circostanze specificate nella clausola 11.1 delle presenti Regole, la Parte dovrà immediatamente comunicarle per iscritto all'altra Parte.
11.4. L'avviso deve contenere dati sulla natura delle circostanze, nonché documenti ufficiali che attestano l'esistenza di tali circostanze e, se possibile, valutano il loro impatto sulla capacità della Parte di adempiere ai propri obblighi ai sensi del presente Regolamento, nonché il tempo previsto per il suo compimento.
11.5. L'esistenza di circostanze di forza maggiore, la loro portata e durata dovranno essere documentate da un funzionario dell'autorità competente o da un rappresentante della Parte.
11.6. Nei casi di cui sopra, il periodo a disposizione delle Parti per adempiere ai propri obblighi ai sensi del presente Regolamento aumenta in proporzione al tempo durante il quale si applicano tali circostanze e le loro conseguenze.
11.7. Se le circostanze elencate nella clausola 11.1 e le relative conseguenze continuano ad applicarsi per più di due mesi, le Parti condurranno ulteriori trattative per identificare modalità alternative accettabili di attuazione delle presenti Regole.
11.8. Se tali circostanze continuano ad applicarsi per sei mesi o più, ciascuna Parte ha il diritto di rifiutarsi di adempiere agli obblighi previsti dalle presenti Regole.

1. Disposizioni finali

12.1. Le presenti Regole costituiscono un accordo tra l'Utente e l'Amministrazione riguardante la procedura di utilizzo del Sito e le sue funzionalità e sostituiscono tutti i precedenti accordi tra l'Utente e l'Amministrazione.
12.2. Le presenti Condizioni saranno regolate e interpretate in conformità con le leggi del Portogallo. Le questioni non regolate dal Regolamento saranno risolte in conformità con la legge portoghese.
12.3. In caso di controversie o disaccordi relativi all'attuazione di queste Regole, l'Utente e l'amministrazione del sito faranno ogni sforzo per risolverli attraverso negoziazioni tra di loro. Se le controversie non vengono risolte attraverso i negoziati, vengono deferite alla Corte arbitrale portoghese.
12.4. Le presenti Regole entrano in vigore per l'Utente dal momento in cui vengono da lui accettate e hanno validità a tempo indeterminato.
12.5. Il presente Regolamento è scritto in inglese.
12.6. Se per un motivo o per l'altro una o più disposizioni del presente Regolamento risultassero non valide o inapplicabili, ciò non ne pregiudicherà la validità o l'applicabilità.lità delle restanti disposizioni.
12.7. Le presenti Regole in questa edizione entrano in vigore il 1 aprile 2024.

1. Dettagli amministrativi:

Libero professionista SERGEI BAIDIKOV
Indirizzo: 3080-603, Portogallo, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
Codice Fiscale: PT 314828559
E-mail: support@m-sq.eu