Regras de utilização do Site e do aplicativo M-SQ

Data da última atualização: 01/04/2024
A Administração fornece a você, como visitante e/ou usuário do Site (doravante denominado Usuário), acesso ao uso independente dos Sites M-SQ e sua funcionalidade nas condições que são objeto destes Termos de Uso do Site M-SQ. A este respeito, deverá ler atentamente os termos destas Regras, que são consideradas pela Administração do Site como uma oferta pública e são regidas pelas leis de Portugal.

1. Termos usados ​​nestas Regras

1.1. O Site M-SQ (ou Site) é um recurso da Internet que consiste em um conjunto de (a) Programas de Computador do Site M-SQ e (b) o Banco de Dados M-SQ. O site M-SQ está inserido num sistema de informação que garante a disponibilidade dessa informação na Internet no endereço de rede (nome de domínio): m-sq.eu (incluindo todos os níveis do domínio especificado, ambos em funcionamento na data em que O Usuário aceitou os termos deste Regulamento, sendo lançado e colocado em funcionamento durante todo o período de sua vigência).
1.2. Os programas de computador do Site M-SQ (ou Programas de Computador) são conjuntos de dados e comandos apresentados de forma objetiva, executados em um computador e apresentados visualmente na forma de interfaces externas que desempenham as funções de sistematização e gerenciamento do M-SQ. Banco de dados SQ.
1.3. Banco de Dados M-SQ (ou Banco de Dados) é um conjunto de materiais informativos textuais e gráficos sobre objetos imobiliários apresentados de forma objetiva, contidos nos servidores da Administração e sistematizados por meio de Programas de Computador do Site M-SQ de forma que esses materiais podem ser encontrados e processados ​​pelo Usuário e por terceiros através de um computador.
1.4. A verificação é um procedimento que permite estabelecer que um determinado número de telefone pertence a uma pessoa física, através do qual ocorre o registro no Site/login na sua Conta.
1.5. Lista de tarifas - uma lista atual de opções para calcular o valor da taxa de licença (com planos tarifários nomeados e seus preços) paga pelo Usuário à Administração pelo direito de uso dos Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ de acordo com os termos do contrato de licença localizado na Internet através do endereço de rede (nome de domínio): https://m-sq.eu/docs/license-agreement. Os preços indicados são indicativos; o valor final da taxa de licença é determinado no momento da emissão do cartão de dados, dependendo dos parâmetros do objeto. A lista de tarifas consta do Anexo n.º 1 ao contrato de licença entre o Utilizador e a Administração e consta do sistema de informação que garante a disponibilização dessa informação na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https://m -sq.eu/docs/price.
1.6. Tarifário - plano tarifário selecionado pelo Utilizador na Lista de Tarifas através da sua Conta e por ele pago.
1.7. Conta é uma parte pessoal única do Site M-SQ que fornece funcionalidades: (a) individualização do Usuário entre outros Usuários do Site M-SQ; (b) o exercício pelo Usuário dos direitos de uso de Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ com base no Contrato de Licença; (c) troca de dados, informações e mensagens entre o Usuário e a Administração; (d) o monitoramento pela Administração da implementação pelo Usuário do direito de usar Programas de Computador e o Banco de Dados M-SQ; (e) determinar o valor da taxa de licença da Administração nos termos do Contrato de Licença. O acesso à Conta e suas funcionalidades é fornecido ao Usuário após seu cadastro no Site M-SQ.
1.8. Sistema de cobrança é um código de programa executado em um computador e que desempenha a função de contabilização automatizada dos fatos da implementação pelo Usuário dos direitos de uso de Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ para fins de cálculo da taxa de licença da Administração sob o Contrato de licença.
1.9. Conta Pessoal - uma conta pessoal virtual do Usuário no Site M-SQ, vinculada à sua Conta e refletindo em tempo real os dados do Sistema de Faturamento sobre a movimentação de pagamentos nos termos do Contrato de Licença e dados sobre o saldo das Unidades Contábeis com o Usuário .
1.10. Unidade de contabilidade é uma unidade convencional universal de medida do volume de direitos de uso de programas de computador e do banco de dados M-SQ sob o Contrato de Licença. As informações sobre o número de Unidades Contábeis na Conta Pessoal são refletidas na Conta do Usuário. O custo de uma Unidade Contábil, o procedimento para seu acúmulo e débito na Conta Pessoal é realizado de acordo com a Tarifa e os termos do Contrato de Licença.
1.11. Serviço (ou Serviço) do Site – ferramentas funcionais dedicadas separadamente para troca de dados no Site, permitindo, quando determinados requisitos são atendidos, usar os recursos expandidos do Site, incl. para interação com Parceiros (terceiros) atraídos pela Administração do Site.
1.12. Regras - o texto destas Regras para utilização do Site M-SQ.
1.13. Partes - a Administração do Site (ou Licensor) e o Usuário (ou Licenciado) nestas Regras.

1. Situação dos Termos de Uso do Site M-SQ

2.1. Estas Regras foram desenvolvidas pela Administração e determinam as condições de utilização do Site, bem como os direitos e obrigações de seus Usuários e da Administração. As regras também se aplicam às relações relacionadas com os direitos e interesses de terceiros que não são Usuários do Site, mas cujos direitos e interesses podem ser afetados em decorrência das ações dos Usuários do Site.
2.2. Estas Regras são um acordo juridicamente vinculativo entre o Usuário e a Administração do Site, cujo objeto é a Administração fornecer ao Usuário acesso para usar o Site e sua funcionalidade. Além destas Regras, o acordo entre o Usuário e a Administração do Site inclui quaisquer outras regras (documentos especiais) que regulam o procedimento e a natureza do fornecimento de acesso ao uso de Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ, que estão disponíveis publicamente no Seção “Centro de Ajuda” do Site (https://support.m-sq.eu).
2.3. O Usuário é obrigado a familiarizar-se totalmente com estas Regras antes de começar a utilizar o Site e seus Serviços. Ao começar a usar o Site, qualquer serviço/suas funções individuais, considera-se que o Usuário aceitou os termos destas Regras na íntegra, sem quaisquer reservas ou exceções de acordo com o Artigo 438 do Código Civil da Federação Russa. Se o Usuário discordar de alguma das disposições das Regras, o Usuário não terá o direito de usar o Site ou os serviços do Site. Caso a Administração do Site tenha feito quaisquer alterações nas Regras na forma prescrita na cláusula 2.4 das Regras, com as quais o Usuário não concorde, ele é obrigado a parar de usar o Site e os serviços do Site.
2.4. Estas Regras podem ser alteradas pela Administração a qualquer momento, sem qualquer notificação ao Usuário. A nova versão do Regulamento entra em vigor a partir do momento em que é publicada no Site, a menos que o texto do Regulamento indique uma data diferente para a entrada em vigor das novas condições.
2.5. Estas Regras são um documento aberto e disponível publicamente. A versão atual das Regras é publicada na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https://m-sq.eu/docs/user-agreement. O Usuário compromete-se a verificar regularmente de forma independente os termos destas Regras para alterações e/ou acréscimos. O uso continuado do Site pelo Usuário após a entrada em vigor das alterações e/ou acréscimos a estas Regras significa a aceitação e consentimento do Usuário com tais alterações e/ou acréscimos.

1. Status do site M-SQ

3.1. Os direitos do Site como um todo e de utilização do endereço de rede (nome de domínio) m-sq.eu pertencem à Administração do Site. Este último proporciona o acesso ao Site a todos os interessados ​​de acordo com estas Regras e a legislação vigente em Portugal.

1. Administração do Site M-SQ

4.1. Nestas Regras e outros documentos especiais publicados no Site, a Administração do Site M-SQ significa Autônomo SERGEI BAIDIKOV, número fiscal PT 314828559.
4.2. Recursos, sugestões e reclamações de pessoas físicas e jurídicas à Administração do Site em conexão com estas Regras e/ou em conexão com a operação e uso do Site, bem como para solicitações autorizadas pela legislação de Portugal de pessoas podem ser enviadas para Endereço da Administração: 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
4.3. No que diz respeito ao funcionamento do Site, a Administração rege-se pela legislação de Portugal, pelas presentes Regras e por outros documentos especiais que foram desenvolvidos ou possam ser desenvolvidos e adotados pela Administração do Site, a fim de regular a disponibilização aos Utilizadores de acesso a determinadas funcionalidades do Site.
4.4. Nada nestas Regras concede ao Usuário o direito de usar o nome da empresa, marcas registradas, nomes de domínio e outros sinais distintivos da Administração do Site.
O direito de usar a marca, marcas registradas, nomes de domínio e outros sinais distintivos da Administração do Site pode ser concedido exclusivamente mediante acordo prévio por escrito com a Administração do Site.

5.Usuário do Site M-SQ, seu cadastro no Site e aceitação da Tarifa

5.1. O usuário do Site é uma pessoa física ou jurídica legalmente capaz que iniciou a utilização do Site M-SQ. Para utilizar determinadas funções do Site ou dos Serviços, o Usuário deverá realizar um procedimento de registro, como resultado do qual será criada uma conta exclusiva para o Usuário.
5.2. O registo no Site é gratuito, voluntário e pode ser realizado pelo Utilizador realizando as seguintes ações:
5.2.1. preencher e enviar corretamente o formulário eletrónico de registo de Utilizador localizado na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https://m-sq.eu/signup; posterior realização pelo Usuário de ações para ativar sua Conta de usuário, preenchendo os campos de ativação de Conta “Endereço de Email” e “Senha” com os dados contidos na mensagem de Email enviada para o e-mail especificado pelo Usuário quept preenchendo o formulário de registo no Site, ou através de verificação por email (doravante designado por “e-mail”), para o qual é enviado um código único (doravante designado por “código”) através de mensagem de E-mail (push notificações, mensagens no messenger ou qualquer outro método disponível) e clicando no botão “Login”, “Inscreva-se” » ou outro botão que confirme a ação do usuário.
5.2.2. Assine a newsletter usando seu endereço de e-mail. Ao subscrever a newsletter, o utilizador recebe automaticamente login e palavra-passe (registo).
5.3. Ao preencher o formulário de cadastro eletrônico no Site, o Usuário obriga-se a fornecer à Administração informações confiáveis ​​e atualizadas. O formulário de cadastro do Site poderá solicitar informações adicionais ao Usuário.
5.4. O utilizador é responsável pela exatidão, relevância, integralidade e conformidade com a legislação portuguesa da informação fornecida durante o registo e pela sua pureza face a reclamações de terceiros.
5.5. A verificação do Usuário pelo número de telefone é realizada através de uma das seguintes opções: via SMS ou retorno de chamada:
5.5.1. Verificação via SMS: Após o envio de um número de telefone através do formulário de cadastro no Site, o Usuário insere o código recebido no número de telefone especificado na janela “código de SMS” correspondente e clica no botão “Login”. Se o código enviado e o código inserido no Site corresponderem, a Verificação será considerada bem-sucedida - o número de telefone será identificado como pertencente a um indivíduo específico. O usuário compromete-se a não divulgar o login e senha, número de telefone e códigos únicos a terceiros. Se o Utilizador tiver motivos para acreditar que existe acesso não autorizado aos dados acima, o Utilizador compromete-se a notificar imediatamente a Administração do site em: support@m-sq.eu. 5.5.1.2. Se o Usuário já tiver uma Conta no Site, após a Verificação bem-sucedida, ocorrerá um login automático nesta Conta. Caso contrário - o Usuário deverá selecionar uma conta dentre as disponíveis e confirmar o login na conta inserindo um “endereço de e-mail” e “senha”, ou criar uma nova Conta.
5.5.1.3. O usuário que digitou o código correto é reconhecido como o proprietário da conta no Site.
5.5.1.4. O mesmo número de telefone pode ser usado para diversas contas no Site.
5.5.1.5. O código é válido por 5 minutos a partir do momento em que é enviado. Uma solicitação de código repetida não é possível antes de 60 segundos após a solicitação inicial. Se um código incorreto for inserido mais de 3 vezes, o código será considerado inválido e o Usuário deverá solicitar um novo código. A administração do site reserva-se o direito de bloquear o acesso do Usuário ao site no caso de um número anormal de solicitações do Usuário. O utilizador também pode contactar o serviço de apoio ao cliente em support@m-sq.eu ou através do formulário de feedback m-sq.eu/contacts.
5.5.1.6. O Usuário pode alterar o número de telefone da conta no Perfil do Usuário clicando no botão “Alterar” e seguindo as instruções fornecidas no Site.
5.5.1.7. O código enviado para Verificar um número de telefone via SMS é uma simples assinatura eletrônica com a qual o Usuário confirma que o número de telefone especificado pertence ao Usuário e sua concordância com estas Regras.
5.5.2. Verificação através de “call back”: Após o envio de um número de telefone através do formulário de cadastro no Site, o Usuário recebe uma ligação para o número de telefone especificado e insere os últimos dígitos do número de onde foi feita a ligação na janela correspondente “ Últimos 4 dígitos do número da chamada recebida” e pressiona o botão "Entrar". Se os últimos 4 dígitos do número a partir do qual foi efectuada a chamada coincidirem com os dígitos introduzidos no Site, a Verificação é considerada bem sucedida - fica estabelecido que o número de telefone pertence a uma determinada pessoa. O usuário compromete-se a não divulgar a terceiros o nome de usuário e senha, número de telefone e os últimos dígitos do número utilizado para verificação. Se o Utilizador tiver motivos para acreditar que existe acesso não autorizado aos dados acima, o Utilizador compromete-se a notificar imediatamente a Administração do site em: support@m-sq.eu.
5.5.2.1. Se o Usuário já tiver uma Conta no Site, após a Verificação bem-sucedida, ocorrerá um login automático nesta Conta. Se o número de telefone especificado corresponder a várias Contas, o Utilizador deverá selecionar uma conta entre as disponíveis e confirmar o login na conta selecionando um “endereço de e-mail” e inserindo uma “senha”, ou criar uma nova Conta.
5.5.2.2. O usuário que digitou corretamente os últimos 4 dígitos corretos do número chamador é reconhecido como o proprietário da conta no Site. 5.5.2.3. O mesmo número de telefone pode ser usado para diversas contas no Site.
5.5.2.4. Os últimos quatro dígitos do número de onde vem a chamada de Verificação são válidos por 5 minutos a partir do momento em que é enviada. Uma solicitação de chamada repetida não é possível antes de 60 segundos após a solicitação inicial. Se uma combinação incorreta de números for digitada mais de 3 vezes, será considerada no não será mais válido e o Usuário deverá solicitar uma nova chamada. A administração do site reserva-se o direito de bloquear o acesso do Usuário ao site no caso de um número anormal de solicitações do usuário.
5.5.2.5. O Usuário pode alterar o número de telefone da conta no Perfil do Usuário clicando no botão “Alterar” e seguindo as instruções fornecidas no Site.
5.5.2.6. Os últimos quatro dígitos do número do qual a chamada é recebida para Verificação do número de telefone através de uma “chamada reversa” é uma simples assinatura eletrônica com a qual o Usuário confirma que o número de telefone especificado pertence ao Usuário e sua concordância com estas Regras .
5.6. A aceitação da Tarifa (com exceção da Tarifa “Não Comercial” nos termos especificados em: https://m-sq.eu/docs/free-services) é realizada pelo Utilizador realizando uma combinação dos seguintes ações:
5.6.1. pagamento da taxa de licença a favor da Administração de acordo com os termos da Tarifa que se espera aceitar;
5.6.2. seleção pelo Utilizador do Tarifário correspondente à sua vontade da Lista de Tarifários em vigor e a seguir clicando no botão “Mudar para este tarifário”.
5.7. A Tarifa “Não Comercial” é aceite automaticamente pelo Utilizador após o seu registo no Site M-SQ.
5.8. Salvo prova em contrário do Utilizador, quaisquer ações realizadas através da sua Conta são consideradas como tendo sido realizadas pelo Utilizador relevante. Em caso de acesso não autorizado à Conta do Usuário, ele é obrigado a notificar imediatamente a Administração do Site na forma prescrita.
5.9. O Usuário do Site, ao usar o Site, concorda com o uso do Site de seu endereço IP, cookies e dados de geolocalização para fins de marketing e estatísticos a partir do momento em que ele começa a usar o Site e lê este Contrato; caso não concorde com esta condição, o Usuário deverá sair do Site.

1. Direitos e obrigações da Administração

6.1. A administração compromete-se:

6.1.1. manter o normal funcionamento do Site, o sistema automatizado de registo do Utilizador no Site, que lhe emite uma palavra-passe, ID e código secreto (enviado automaticamente através do envio de uma mensagem SMS para o número de telefone e (ou) mensagem de e-mail especificada pelo Usuário ao preencher o formulário de cadastro no Site);
6.1.2. manter o funcionamento normal do sistema automatizado de abertura de Conta Pessoal do Usuário;
6.1.3. manter o normal funcionamento do sistema de Faturação e do sistema de acumulação de Unidades Contabilísticas;
6.1.4. publicar na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https://m-sq.eu/docs/license-agreement todas as alterações e/ou adições a estas Regras e ao Contrato de Licença pelo menos 3 (três) dias corridos antes o início de suas ações;
6.1.5. publicar na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https://m-sq.eu/docs/price todas as alterações e/ou aditamentos à Lista de Tarifas pelo menos 3 (três) dias de calendário antes do início da sua validade;
6.1.6. em caso de alteração do nome da Administração, bem como de seus demais dados, inclusive dados bancários, notificar imediatamente o Usuário, alterando a parte pertinente deste Regulamento e publicando uma nova versão do Regulamento.
6.1.7. fornecer ao Usuário a oportunidade de exercer os direitos de uso de Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ de acordo com os termos destas Regras, do Contrato de Licença e da Tarifa aceita pelo Usuário;

6.2. A administração tem o direito:

6.2.1. fazer alterações nestas Regras, na Lista de Tarifas e no Contrato de Licença unilateralmente;
6.2.2. a qualquer momento, limitar a capacidade ou negar ao Usuário a oportunidade de usar a funcionalidade do Site M-SQ, inclusive excluindo a Conta do Usuário ou bloqueando o acesso do Usuário a ela, enquanto exclui simultaneamente os materiais informativos do Usuário do Banco de Dados M-SQ , bloqueando-os ou sem isso. O direito especificado neste parágrafo é aplicado pela Administração sem efetuar reembolso em caso de violação por parte do Usuário destas Regras, bem como se:
6.2.2.1. O usuário cria uma ameaça à saúde e segurança das pessoas;
6.2.2.2. o fornecimento da capacidade de uso da funcionalidade do Site M-SQ é impossível devido a obstáculos físicos, topográficos ou outros obstáculos naturais;
6.2.2.3. O Usuário utiliza as funcionalidades do Site M-SQ de forma ilegal ou ilícita, causando danos à Administração e/ou a terceiros (incluindo visitantes não registrados do Site M-SQ). Esta cláusula, entre outras coisas, também inclui: (a) quaisquer tentativas de cometer atos fraudulentos ou outras ações utilizando a funcionalidade do Site M-SQ com o objetivo de enganar outros Usuários e/ou terceiros; (b) quaisquer tentativas do Usuário de indicar formas de estabelecer contato com ele, prevendo a cobrança pelo provedor de comunicação de uma taxa adicional (a favor desse Usuário ou de terceiro) que ultrapasse a tarifa normal dos serviços deste tipo de comunicação;
6.2.2.4. O usuário comete outras ações paraque, na opinião da Administração, interfiram no normal funcionamento do Site M-SQ;
6.2.3. proteger de forma independente os seus próprios direitos e interesses legítimos, como titular dos direitos aos resultados independentes da atividade intelectual (obras processadas pela Administração) em seu próprio nome e sem o envolvimento do Usuário;
6.2.4. A seu critério, organize o trabalho dos Programas de Computador e do Banco de Dados M-SQ:
6.2.4.1. enviar os seguintes tipos de mensagens ao Utilizador através de e-mail e número de telemóvel especificados pelo Utilizador no Website M-SQ, bem como utilizar outros meios de comunicação (incluindo mas não se limitando a notificações push) disponíveis para comunicação com o Utilizador: (a) notificações de serviço sobre eventos relacionados ao funcionamento da Conta do Usuário ou do Site M-SQ como um todo, bem como anúncios sobre recuperação de senha, lembretes para reabastecer a Conta Pessoal, exclusão e/ou desativação de materiais informativos do Usuário de a Base de Dados M-SQ, material informativo de desvios, etc. (conforme necessidade, notificar o Utilizador); (b) materiais informativos do Banco de Dados de acordo com as assinaturas do Usuário (uma vez por dia ou em outros intervalos explicitamente especificados pelo Usuário); (c) mensagens informativas – notícias do Site M-SQ, notícias do mercado imobiliário, ofertas especiais e promoções do Site M-SQ (no máximo duas vezes por semana). O consentimento do Usuário para receber essas correspondências é a aceitação dos termos (aceitação) destas Regras.
O utilizador tem o direito de recusar a recepção destas correspondências seguindo os passos especificados no texto das mensagens recebidas da Administração ou contactando a administração do site em: support@m-sq.eu.
No prazo de 30 (trinta) dias úteis após o Utilizador ter realizado estas ações, a Administração compromete-se a deixar de lhe enviar o tipo de mensagens correspondente.
6.2.5. para efeitos de implementação destas Regras, processar os dados pessoais do Utilizador por ele fornecidos ao registar-se no Site M-SQ ou ao utilizar os Serviços do Site;
6.2.6. utilizar os materiais informativos do Usuário gratuitamente e indefinidamente de qualquer forma legal (sem alterar seu conteúdo, exceto conforme previsto nestas Regras) para fins de implementação destas Regras e do Contrato de Licença, e/ou sua colocação no M- Banco de dados SQ, incluindo publicação em outros sites da Internet - plataformas/sites da Internet, uso em artigos e revisões analíticas;
6.2.6.1. usar gratuitamente e indefinidamente de qualquer forma legal, incl. mas não se limitando à publicação no Site M-SQ, comentários, perguntas e outros materiais publicados pelo Usuário no Banco de Dados M-SQ. Para preservar a Base de Dados M-SQ completa, o Usuário não poderá retirar os materiais por ele postados e exigir sua retirada da Administração do Site.
6.2.7. Para fins analíticos, incluindo, mas não se limitando a, com a finalidade de medir a eficácia, rastrear o uso subsequente por terceiros de materiais informativos baixados pelo Usuário, fazer acréscimos às informações do Usuário sem distorcer o componente semântico das informações baixadas, incluindo substituição do número de telefone sem alteração do assinante final pelo número indicado no download dos materiais informativos (ativação da opção de rastreamento de chamadas); ao mesmo tempo, a Administração reserva-se o direito de gravar conversas telefónicas, sobre as quais o utilizador recebe um aviso antes de iniciar a conversa. Ao continuar a conversa telefónica, o Utilizador concorda com a gravação das conversas telefónicas.
6.2.9. excluir as informações carregadas pelo Usuário no banco de dados M-SQ e/ou encerrar o acesso do Usuário para baixá-las em violação destas Regras a qualquer momento, sem aviso prévio e somente a seu critério. se a Administração tomar conhecimento de uma violação destas Regras por parte do Usuário;
6.2.10 armazenar o e-mail do Usuário especificado ao utilizar o Site, Serviços ou no qual sua Conta está cadastrada, sem salvar outros dados que permitam identificar o Usuário como pessoa física, em caso de exclusão da Conta do Usuário por iniciativa de a Administração ou o próprio Usuário;
6.2.11. utilizar outros direitos concedidos à Administração por este Regulamento e pela legislação vigente em Portugal.

1. Direitos e obrigações do Usuário

7.1. O usuário compromete-se:

7.1.1. antes de aceitar estas Regras, leia atentamente seus termos;
7.1.2. cumprir o disposto na legislação vigente em Portugal, neste Regulamento e no disposto em outros documentos especiais da Administração do Site M-SQ;
7.1.3. não transferir os direitos obtidos de acordo com este Regulamento a terceiros sem o consentimento prévio por escrito da Administração;
7.1.4. fornecer dados confiáveis, completos e atuais durante a utilização do Site e dos Serviços, e monitorar sua atualização;
7.1.5. informar a Administração sobre o acesso não autorizado à Conta do Usuário e/ou à sua Conta Pessoal;
7.1.6. fornecer à Administração, ao entrar (uploading) informações inseridas na Base de Dados M-SQ, com licença não exclusiva e isenta de royalties, com direito de sublicenciar, para utilização das informações inseridas na União Europeia e outros países do mundo, em particular, o direito de reprodução , distribuir, processar ou criar a partir dela trabalhos derivados, exibição pública, comunicação ao público, bem como desempenho público de tais informações, incluindo uso em publicidade, promoção e distribuição total ou parcial (bem como seus trabalhos derivados) em quaisquer formatos de mídia (e através de quaisquer canais de mídia); a licença especificada é considerada concedida pelo Usuário no momento da inserção (download) das informações no Banco de Dados M-SQ.
7.1.7. familiarize-se regularmente com a versão atual destas Regras.

7.2. O usuário está proibido de:

7.2.1. realizar ações destinadas a perturbar o normal funcionamento dos Sites;
7.2.2. fazer upload, armazenar, publicar, distribuir e fornecer acesso ou usar vírus, cavalos de Tróia e outros programas maliciosos;
7.2.3. usar scripts automatizados (programas) para coletar informações no Site e/ou interagir com o Site e sua funcionalidade sem permissão especial da Administração do Site M-SQ;
7.2.4. de qualquer forma, incluindo, mas não se limitando a, por engano, abuso de confiança, hacking, tentativa de obter acesso à Conta ou aos dados pessoais de outro Usuário;
7.2.5. usar o Site de qualquer forma que não seja por meio das interfaces fornecidas pela Administração do Site, exceto nos casos em que tais ações tenham sido expressamente permitidas ao Usuário de acordo com um acordo separado com a Administração;
7.2.6. fazer alterações no banco de dados M-SQ usando objetos que violem os direitos legais de terceiros ou de um número indefinido de pessoas (incluindo, mas não limitado a, materiais emprestados sem obter o consentimento do detentor dos direitos autorais, incluindo fotografias, textos, etc. );
7.2.7. usar programas automáticos e outros não autorizados pela Administração do Site M-SQ para obter acesso ao Site M-SQ, bem como, sem a devida aprovação da Administração do Site M-SQ, extrair, copiar, distribuir e de outra forma usar de qualquer forma materiais informativos do banco de dados M-SQ S.Q.

7.3. O usuário tem o direito:

7.3.1. utilizar o suporte técnico do Site M-SQ na forma e nas condições especificadas neste Regulamento;
7.3.2. exercer outros direitos que lhe sejam conferidos por este Regulamento e pela legislação vigente em Portugal.

7.4. O usuário não tem direito:

7.4.1. utilizar tarifas gratuitas caso o Usuário insira no banco de dados M-SQ informações sobre a alienação de imóvel de propriedade de pessoa jurídica ou empresário individual. Esse Usuário deverá utilizar uma tarifa paga. A conta de um Usuário que viole esta disposição poderá ser bloqueada pela Administração. Para inserir informações sobre tarifas pagas no banco de dados M-SQ, você deve entrar em contato com o departamento de vendas do M-SQ através do formulário de feedback.
7.4.2. inserir na Base de Dados M-SQ informações sobre a alienação de imóvel, cujo proprietário seja pessoa jurídica ou empresário individual, caso o Usuário utilize tarifa gratuita e/ou “Não Comercial”. Para inserir esta informação na Base de Dados M-SQ, o Utilizador deverá mudar para um dos tarifários pagos.
7.4.3. transferir informações de contacto (números de telefone, hiperligações para acesso a recursos de terceiros) para efeitos de realização de atividades comerciais de promoção de informação, consultoria e outros serviços, incluindo, mas não se limitando a, serviços de mediação em transações imobiliárias, distribuição de quaisquer informações publicitárias;
7.4.4. inserir no banco de dados M-SQ informações contendo materiais sujeitos a direitos autorais ou outros direitos de terceiros (incluindo o direito à privacidade ou o direito à imagem de um cidadão), se o usuário não tiver consentimento ou permissão do copyright titular, ou outro direito legalmente válido para carregar tais materiais no banco de dados M-SQ, incluindo torná-los disponíveis publicamente.

1. Suporte técnico

8.1. Solicitações e reclamações relacionadas ao uso das funcionalidades do Site M-SQ pelo Usuário deverão ser encaminhadas à Administração a qualquer hora do dia por meio do formulário de feedback publicado na Internet no endereço de rede (nome de domínio): https:// m-sq.eu/contacts , ou por email para o endereço eletrónico: support@m-sq.eu, ou por escrito enviando carta para a morada da Administração: 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
8.2. Ao fornecer suporte técnico, a Administração tem o direito de exigir que o Usuário confirme que é o proprietário da Conta, solicitando que o serviço de suporte da Administração informe os dados cadastrais do Usuário e, caso tais dados não sejam fornecidos, recuse o suporte técnico solicitante se requer a execução de ações com uma conta de usuário específica.

1. Tratamento de dados pessoais

9.1. Ao utilizar programas de computador M-SQ, Serviços individuais e/ou registrar-se no site, o Usuário (pessoa física ou representante de pessoa jurídica) assimreely, por sua livre vontade e no seu próprio interesse, fornece os seus dados pessoais à Administração para tratamento.
9.2. O tratamento de dados pessoais refere-se às ações ou conjunto de ações previstas no GDPR (Regulamento Geral de Proteção de Dados) da União Europeia, realizadas com ou sem utilização de ferramentas de automação com dados pessoais, incluindo coleta, registro, sistematização, acumulação , armazenamento, esclarecimento (atualização, alteração), extração, uso, transferência (distribuição, fornecimento, acesso), exclusão, destruição de dados pessoais.
9.3. O tratamento dos dados pessoais do Utilizador, que é pessoa singular, é efetuado para efeitos de implementação do presente Regulamento, nomeadamente:
9.3.1. Registo do Utilizador, prestação de serviços ao Utilizador e disponibilização ao Utilizador da oportunidade de efetuar contactos sobre o tema dos anúncios apresentados. Para atingir este objetivo estão sujeitos a tratamento: nome completo, identificador, endereço de e-mail, número de telemóvel, morada residencial, data de nascimento, número de contribuinte, dados do passaporte, fotografia do utilizador.
9.3.1.1. Registo do Utilizador, prestação de serviços ao Utilizador e disponibilização ao Utilizador da oportunidade de efetuar contactos e trocar números para efeitos de análise e seleção de imóveis exclusivamente para necessidades pessoais e familiares não relacionadas com a implementação de atividades comerciais para promover serviços de informação, consultoria e outros, divulgação de qualquer informação publicitária. Para atingir este objetivo estão sujeitos a tratamento: nome completo, identificador, endereço de e-mail, número de telemóvel, morada residencial, data de nascimento, número de contribuinte, dados do passaporte, fotografia do utilizador.
9.3.2. Fornecendo suporte ao cliente. Para atingir este objetivo estão sujeitos a tratamento: nome completo, endereço de email, número de telemóvel, ID de Utilizador, número fiscal, números de compra.
A Administração leva em consideração as solicitações ao fornecer suporte ao cliente aos Usuários. A contabilidade é efectuada através de um sistema de informação localizado na União Europeia. Ao enviar um pedido ao serviço de apoio ao cliente, o Utilizador dá consentimento à Administração para a transferência transfronteiriça dos dados pessoais especificados neste número se o Utilizador for residente ou cidadão de outro território.
9.3.3. Controle de qualidade dos anúncios apresentados no site m-sq.eu. Para atingir este objetivo deverão ser tratados: nome completo, dados do passaporte, data e local de nascimento, morada de registo, dados sobre composição familiar, número de contribuinte, fotografia, número cadastral do imóvel, apelido, nome próprio e patronímico do o proprietário do imóvel.
9.3.4. Processamento de solicitações recebidas de agências governamentais. Para atingir este objetivo, estão sujeitos a tratamento: nome completo, número de telefone, endereço de e-mail, IP. 9.3.5. Organização de publicidade direcionada e mailings. Para atingir este objetivo, estão sujeitos a tratamento: nome completo, endereço de e-mail, número de telefone, ID de utilizador.
9.3.6. Acesso e uso da funcionalidade dos Serviços do Site. Dependendo do Serviço utilizado, estão sujeitos a processamento: nome completo, endereço de e-mail, número de telefone, ID de usuário, acesso aos dados de contato da lista telefônica (ao gerar dados de contato na conta pessoal do Site).
9.4. O tratamento de dados pessoais de representantes do Usuário, que é pessoa jurídica, é realizado para fins de implementação deste Regulamento, incluindo:
9.4.1. Contabilização de representantes parceiros para posterior comunicação e análise do departamento de vendas. Para atingir este objetivo, estão sujeitos a tratamento: nome completo, identificador, endereço de email, número de telefone, número fiscal, compras e outras métricas.
9.4.2. Fornecendo suporte ao cliente. Para atingir este fim, estão sujeitos ao seguinte tratamento: nome completo, local de trabalho, endereço de correio eletrónico, número de telefone, número fiscal.
A Administração leva em consideração as solicitações ao fornecer suporte ao cliente aos Usuários. A contabilidade é efectuada através de um sistema de informação localizado na União Europeia. Ao enviar um pedido ao serviço de apoio ao cliente, o Utilizador dá consentimento à Administração para a transferência transfronteiriça dos dados pessoais especificados neste número se o Utilizador for residente ou cidadão de outro território.
9.4.3. Controle de qualidade dos anúncios apresentados no site m-sq.eu. Para atingir este objetivo, estão sujeitos a tratamento: nome completo, local de trabalho e endereço do escritório, endereço de e-mail, número de telefone, fotografia.
9.4.4. Acesso e uso da funcionalidade dos Serviços do Site M-SQ. Dependendo do Serviço utilizado, estão sujeitos a tratamento: nome completo, endereço de e-mail, número de telefone, número fiscal, ID de utilizador, acesso a dados de contacto na lista telefónica (ao gerar dados de contacto na conta pessoal do Site).
9.5. Para atingir os objetivos definidos neste Regulamento, a Administração poderá transferiros dados pessoais do Utilizador a terceiros. A transferência de dados pessoais a terceiros é efetuada na medida necessária às finalidades do seu tratamento. Os terceiros a quem a Administração poderá transferir os dados pessoais do Utilizador incluem: imobiliárias (quando utilizar o serviço de pesquisa de corretores de imóveis), prestadores de serviços de comunicação, prestadores de serviços de envio de informações e materiais publicitários (se o Utilizador subscrever estes mailings), parceiros que fornecem serviços à Administração para o uso de serviços de informação, afiliados M-SQ, pessoas agindo em nome da Administração e outros terceiros cuja transferência de dados seja necessária para cumprir as obrigações da Administração para com o Usuário de acordo com estas Regras. A transferência de dados pessoais a terceiros é efectuada no âmbito de acordos celebrados com terceiros, que incluem obrigações de manutenção da confidencialidade dos dados recebidos. A transferência de dados pessoais pode ser realizada inclusive no território de países estrangeiros.
9.6. Ao publicar anúncios no Site M-SQ, o Utilizador declara o seu consentimento para a colocação no domínio público de informações pessoais e outras contidas no anúncio.
9.7. O tratamento dos dados pessoais do Utilizador é efectuado durante o período de vigência destas Regras e até ao termo do prazo de conservação dos dados relevantes, determinado de acordo com a legislação vigente em Portugal. Para encerrar o tratamento de dados pessoais pela Administração, é necessário recusar estas Regras e parar de usar o Site, Serviços, enquanto os dados pessoais do Usuário podem ser processados ​​​​após o término do uso do Site e recusa destas Regras pelo período necessário cumprir as obrigações atribuídas à Administração nos termos da lei portuguesa. Neste caso, o tratamento dos dados pessoais será realizado na medida necessária ao cumprimento destas obrigações.
9.8. A informação sobre o procedimento de tratamento e garantia da segurança dos dados pessoais pela Administração consta do documento “Política de Privacidade” publicado no Site da M-SQ em: https://m-sq.eu/docs/privacy-policy.

1. Operação do Site M-SQ e responsabilidade das Partes ao utilizá-los

10.1. Os usuários são responsáveis ​​por suas próprias ações relacionadas ao uso do Site e dos aplicativos M-SQ e sua funcionalidade. A violação destas Regras e da legislação em vigor em Portugal implica responsabilidade nos termos da lei portuguesa.
10.2. A Administração reserva-se o direito de, a qualquer momento, alterar o design do Site, seu conteúdo, funcionalidade, alterar ou complementar scripts, software e outros objetos utilizados ou armazenados no Site.
10.3. A Administração do Site não pré-modera ou censura a informação do Utilizador e toma medidas para proteger os direitos e interesses dos indivíduos e garantir o cumprimento dos requisitos da legislação portuguesa apenas após o interessado contactar a Administração do Site na forma prescrita.
10.4. A Administração do Site garante o funcionamento e operacionalidade do Site e compromete-se a restaurar prontamente a sua funcionalidade em caso de falhas técnicas e interrupções. A Administração do Site não se responsabiliza por falhas e interrupções temporárias no funcionamento do Site e pela perda de informações por elas causadas. A Administração não é responsável por qualquer dano ao computador, dispositivos móveis ou qualquer outro equipamento ou software do Usuário ou de outra pessoa, causado ou associado ao download de materiais do Site ou por meio de links publicados no Site.
10.5. A Administração não é responsável perante o Usuário e terceiros (incluindo visitantes não registrados dos Sites) pela incapacidade de usar o Site e os aplicativos M-SQ por quaisquer motivos além do controle da Administração, incluindo, mas não se limitando a, interrupção do linhas de comunicação, mau funcionamento de equipamentos e/ou atrasos e interrupções na operação do Site M-SQ, ocorridos direta ou indiretamente por motivo que foge à competência e controle da Administração.
10.6. A Administração é responsável pelos danos sofridos pelo Usuário em decorrência do uso ou não uso do Site M-SQ somente se for comprovada uma ação culposa direta (inação) da Administração, cometida com intenção direta de causar danos ao Usuário. .
10.7. A Administração do Site tem o direito de coletar e, a seu critério, descartar qualquer informação estatística relacionada ao funcionamento do Site.
10.8. A Administração do Site reserva-se o direito de enviar ao Usuário informações sobre o desenvolvimento do Site e suas funcionalidades, bem como fornecer outras notícias relacionadas ao Site.
10.9. Limitação de responsabilidade da Administração do Site:
10.9.1. O site M-SQ e todos os seus componentes são fornecidos “como estão”. A Administração se isenta de quaisquer garantias de que o Site ou sua funcionalidadepode ou não ser adequado para fins específicos de uso. A Administração não pode garantir e não promete quaisquer resultados específicos da utilização do Site e/ou da sua funcionalidade;
10.9.2. Para evitar mal-entendidos, o Usuário deve tomar precauções ao fazer download do Site ou ao utilizar links nele postados, e ao utilizar quaisquer arquivos, inclusive software. A Administração do Site recomenda fortemente o uso apenas de software licenciado, incluindo software antivírus;
10.9.3. O Usuário concorda que realiza quaisquer ações para usar o Site e sua funcionalidade por sua própria conta e risco e é pessoalmente responsável pelas possíveis consequências do uso do Site M-SQ e sua funcionalidade, incluindo qualquer dano que possa ser causado em conexão com isso. o computador do Usuário ou de terceiros, por perda de dados ou qualquer outro dano;
10.9.4. Sob nenhuma circunstância a Administração do Site ou seus representantes serão responsáveis ​​perante o Usuário ou terceiros por qualquer dano indireto, incidental, não intencional, incluindo lucros cessantes ou perda de dados, danos à honra, dignidade ou reputação comercial associados ao uso do Site, o conteúdo do Site ou outros materiais aos quais o Usuário e/ou outras pessoas obtiveram acesso através do Site, mesmo que a Administração do Site tenha alertado ou indicado a possibilidade de tal dano, bem como pelas declarações do Usuário publicadas através do uso de Programas de Computador ou do Banco de Dados M-SQ.
10.10. O Usuário compromete-se, por conta própria e às suas custas, a resolver todas as disputas e resolver todas as reclamações e/ou reclamações de terceiros, ordens e demandas de autoridades estaduais e municipais autorizadas, recebidas tanto pelo Usuário quanto pela Administração, apresentadas em conexão com o uso do site M-SQ pelo Usuário e suas funcionalidades, bem como reembolsar todas as perdas e despesas incorridas pela Administração em conexão com tais reclamações e/ou ações.

1. Circunstâncias de força maior (força maior)

11.1. Cada uma das Partes fica isenta de responsabilidade pelo descumprimento parcial ou total das obrigações decorrentes destas Regras se provar que foi consequência de circunstâncias de força maior que surgiram após a aceitação das Regras pelo Usuário em decorrência de eventos emergenciais, tais como: incêndio , explosão, inundação, terremoto, greve, hostilidades, decisões do Governo, autoridades federais e locais e outras circunstâncias de força maior que a Parte não poderia prever, nem prevenir, nem levar em consideração as circunstâncias quando o Usuário aceitou estas Regras.
11.2. A isenção de responsabilidade é válida apenas durante o período em que existirem essas circunstâncias de força maior e suas consequências.
11.3. Após a ocorrência e extinção das circunstâncias especificadas na cláusula 11.1 deste Regulamento, a Parte deverá notificar imediatamente a outra Parte por escrito.
11.4. A notificação deverá conter dados sobre a natureza das circunstâncias, bem como documentos oficiais que comprovem a existência dessas circunstâncias e, se possível, avaliem seu impacto na capacidade da Parte de cumprir suas obrigações nos termos deste Regulamento, bem como o prazo previsto para seu cumprimento.
11.5. A existência de circunstâncias de força maior, o seu impacto e duração devem ser documentados por um funcionário da autoridade competente ou por um representante da Parte.
11.6. Nos casos acima, o período para as Partes cumprirem as suas obrigações sob estas Regras aumenta proporcionalmente ao tempo durante o qual tais circunstâncias e suas consequências se aplicam.
11.7. Se as circunstâncias listadas na cláusula 11.1 e suas consequências continuarem a ser aplicadas por mais de dois meses, as Partes deverão conduzir negociações adicionais para identificar formas alternativas aceitáveis ​​de implementação destas Regras.
11.8. Se tais circunstâncias continuarem a vigorar por seis meses ou mais, cada Parte terá o direito de recusar o cumprimento das obrigações previstas neste Regulamento.

1. Disposições finais

12.1. Estas Regras constituem um acordo entre o Usuário e a Administração quanto ao procedimento de utilização do Site e sua funcionalidade e substituem todos os acordos anteriores entre o Usuário e a Administração.
12.2. Estes Termos serão regidos e interpretados de acordo com as leis de Portugal. As questões não reguladas pelo Regulamento serão resolvidas nos termos da lei portuguesa.
12.3. Em caso de quaisquer disputas ou divergências relacionadas à implementação destas Regras, o Usuário e a Administração do Site farão todos os esforços para resolvê-las por meio de negociações entre eles. Se os litígios não forem resolvidos através de negociações, são remetidos para o Tribunal Arbitral Português.
12.4. Estas Regras entram em vigor para o Usuário a partir do momento em que são aceitas por ele e são válidas por tempo indeterminado.
12.5. Estas regras estão escritas em inglês.
12.6. Se, por uma razão ou outra, uma ou mais disposições destas Regras forem consideradas inválidas ou inexequíveis, isso não afetará a validade ou aplicabilidade do restante.disposições.
12.7. O presente Regulamento desta edição entra em vigor em 1º de abril de 2024.

1. Detalhes de administração:

Autônomo SERGEI BAIDIKOV
Morada: 3080-603, Portugal, Figueira da Foz, Tavarede, R. Cónego Tomás Póvoa 1, 2 DRT
Número fiscal: PT 314828559
E-mail: support@m-sq.eu