Покупка недвижимости на Кипре иностранцами — популярный способ инвестиций и переезда. Однако перед сделкой необходимо подготовить ряд документов. В этой статье вы узнаете, что именно потребуется и где получить каждый из них.

Основной список документов

1. Заграничный паспорт
   Необходим оригинал и копия. Документ подтверждает личность покупателя.
   Где получить: паспортный стол или консульство вашей страны.
2. Договор купли-продажи
   Составляется юристом и подписывается обеими сторонами.
   Где оформить: у лицензированного юриста на Кипре.
3. Разрешение от Совета Министров Кипра
   Обязательное для граждан стран вне ЕС. Подача возможна после подписания договора.
   Где подать: районное земельное управление Кипра.
4. Справка о несудимости
   Подтверждает отсутствие судимостей у покупателя.
   Где получить: МВД или полиция страны проживания.
5. Документы о финансовой состоятельности
   Выписка с банковского счёта, справка о доходах.
   Где получить: банк и налоговая служба вашей страны.
6. Подтверждение адреса проживания
   Коммунальные счета или иные документы.
   Где получить: местные органы или управляющая компания.
7. Медицинская страховка
   Обязательна при подаче на ВНЖ.
   Где оформить: любая международная страховая компания.

Дополнительные документы (если покупка с семьей)

• Свидетельство о браке
• Свидетельства о рождении детей

Дополнительные шаги

• Открытие банковского счета — необходимо для оплаты и подтверждения платёжеспособности.
• Юридическая проверка недвижимости — обязательна для безопасности сделки.
• Уплата налогов и сборов — НДС, гербовый сбор и прочие.

Заключение

Покупка недвижимости на Кипре — доступный и понятный процесс, особенно при поддержке опытного юриста и риэлтора. Подготовьте нужные документы заранее, чтобы ускорить сделку и избежать задержек. Если вы планируете переезд, то дополнительно рассмотрите варианты получения вида на жительство на основании собственности.