Продается новый, полностью благоустроенный загородный дом в закрытом поселке Приежавоти. Общая площадь дома 162,1 м², из которых 126,2 м² — жилая площадь. Дом построен из промышленно изготовленного каркасного дерева с утепленными шведскими плитными фундаментами, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Для отделки использованы высококачественные материалы: плитка из каменной массы, виниловое покрытие, твердые древесно-волокнистые плиты на стенах, двери, изготовленные мебельщиком. Санитарная техника от известных производителей Paa, Ravak, Hansgrohe. В доме установлена система рекуперации, которая обеспечивает приток свежего воздуха и снижает энергопотребление. Благодаря энергоэффективности класса A расходы на отопление низкие — зимой в среднем 100 EUR в месяц. Дом подключен к централизованным водоснабжению и канализации, а также есть газ. Электричество подается через трехфазное подключение 25A. Коммунальные платежи зимой включают отопление и составляют в среднем 15 EUR за человека на уличное освещение, воду и канализацию. Счет за электричество зависит от потребления, а налог на недвижимость составляет около 100 EUR в год. Участок благоустроен с ухоженным газоном, туями, кустарниками и вечнозелеными растениями. Придомовая территория вымощена и оснащена автоматическими воротами, обеспечивающими удобный доступ во двор. Дом расположен в закрытом загородном поселке "Приежавоти", который предлагает спокойствие и тишину, всего в 25 минутах езды от центра Риги и в 5 минутах езды от центра Саласпилса, где есть все необходимые городские удобства — магазины, учебные заведения и другие общественные объекты. В поселке курсирует автобус для детей, дороги частично вымощены и освещены, а также планируется укладка твердых дорог вдоль домов. Это идеальное предложение для тех, кто ищет современный, энергоэффективный и удобный дом в тихом месте, недалеко от столицы и города.

A new, fully equipped private house is for sale in the gated community of Priežavoti. The total area of the house is 162.1 m², of which 126.2 m² is living space. The house is built from industrially produced wooden frames with insulated Swedish slab foundations, providing excellent thermal insulation and energy efficiency. High-quality materials have been used for the finishing: stoneware tiles, vinyl flooring, solid fiberboard panels on the walls, and custom-made carpentry doors. Plumbing fixtures are from well-known brands Paa, Ravak, and Hansgrohe. The house is equipped with a recuperation system, which ensures fresh air circulation while reducing energy consumption. Thanks to its A-class energy efficiency, heating costs are low, averaging 100 EUR per month in winter. The house is connected to the central water and sewage systems, and gas is also available. It is powered by 3-phase 25A electricity. Utility costs in winter include heating, with an average cost of 15 EUR per person for street lighting, water, and sewage. The electricity bill depends on consumption, and the property tax is approximately 100 EUR per year. The plot is landscaped with a well-maintained lawn, thuja trees, bushes, and evergreen plants. The yard area is paved, and there is an automatic gate for easy access to the driveway. The property is located in the gated private home community "Priežavoti", offering peace and quiet, just 25 minutes' drive from Riga city center and only 5 minutes from Salaspils, where all necessary city amenities are available — shops, educational institutions, and other public services. A children's bus service operates within the community, the streets are partially paved and lit, and there are plans to lay hard roads along the houses. This is an ideal opportunity for those looking for a modern, energy-efficient, and comfortable home in a quiet location, close to both the capital and the city.