Buy 3 Quarto House, € 1.610.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
182.6
3
4
4
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
182.6
Área Útil (Habitação)
151.3
Andar
4
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 1.610.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 8.817,09
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
20.81%/ano
Retorno
4 ano 10 mês
Monthly price
€ 27.920/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 5.511,22/mês.
Pagamento Adicional € 88.817,19
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 8.500. Preço Médio € 8.500. Price de € 8.500 para € 8.500.
Rendimento 6.34%. Retorno 15 anos 9 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.240.000. Preço Médio € 1.256.290. Price de € 890.000 para € 1.610.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 30%
Descrição
The 3-bedroom apartment is located on the 4th floor of block C of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all services on the doorstep, such as shops, markets, gym and transport.

It is located 2km from the Hub Criativo do Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The apartment has 182.6 m² distributed in:

- Entrance hall;
- Open Space living room and kitchen;
- 1 Suite with closet and private bathroom;
- 2 bedrooms with private bathroom;
- 1 complete social bathroom;
- Private terrace of 31.4 m².


Added to this property is 1 storage room and 2 parking spaces.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with appliances;
- Air Conditioning and Ventilation;
- Solar thermal system with tank for heating water;
- Video intercom, CCTV systems and intrusion detection;
- Command and security system with detection of fires, gas leaks and floods;
- Frames with double glazing and thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic elevators.

The common areas of the condominium include commercial spaces and an internal garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, a circulating track, a playground, an urbanization with a reduced speed area and a tree-lined central square.

Expected completion in the first quarter of 2026.
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€ 1.610.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 483.000
€ 5.511,22/mês.
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Ref: 20767242 Portugal, Lisboa, Marvila
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 29/04/2025
 
€ 1.600.000 Preço total
20.94%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+%/
3 Quartos
House
203
€ 7.882/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.380.000 Preço total
24.28%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+38%/
3 Quartos
House
198
€ 6.973/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.370.000 Preço total
24.46%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+297%/
2 Quartos
House
205
€ 6.680/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.435.000 Preço total
23.35%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+316%/
2 Quartos
House
206
€ 6.956/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.610.000 Preço total
20.81%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+36%/
3 Quartos
House
183
€ 8.822/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.450.000 Preço total
23.11%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+23%/
3 Quartos
House
183
€ 7.937/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.415.000 Preço total
23.68%/ano
M-SQ
4 anos
€ 27.920 em mês
+%/
3 Quartos
House
186
€ 7.595/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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