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Acheter 2 Chambre Maison, 480 000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Santa Catarina, Lisboa, Misericórdia, Príncipe Real (Mercês)
68
2
2
À propos de la propriété Maison
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
68
Surface Utile (Habitable)
59
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
480 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
7 058,82 €
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
5.9%/an
Payback
16 an 11 mois
Monthly price
2 360 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
1 643,1 € /moi.
Overpayment 26 479,66 €
Investment
Rayon 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 550 €. Average price 2 550 €. Price de 2 550 € à 2 550 €.
Revenu 6.38%. Remboursement 15 an 8 moi.
Valeur marchande
Median price 250 000 €. Average price 250 000 €. Price de 250 000 € à 250 000 €
Percentage of deviation of market 92%
Description
Appartement 2 chambres à Príncipe Real, Lisbonne

Situé au cœur de Príncipe Real, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie élégant et confortable dans un emplacement privilégié.

Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'une cuisine et d'un séjour lumineux qui s'ouvrent sur un balcon fermé et ensoleillé offrant une vue panoramique à l'ouest - idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Des finitions modernes, des matériaux de haute qualité et des appareils électroménagers contemporains garantissent élégance et fonctionnalité dans tout l'appartement.

Príncipe Real est réputé pour son architecture charmante, ses boutiques exclusives, ses restaurants raffinés et ses magnifiques jardins, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 68 m² / Surface habitable : 59 m² ;
- 2 chambres / 2 salles de bains ;
- Grand dressing ;
- Balcon fermé et ensoleillé avec vue panoramique à l'ouest ;
- Fenêtres à double vitrage neuves.

Situation et accessibilité :
- Métro : station Rato (ligne jaune) à environ 700 m ;
- Bus : arrêts à moins de 200 m, avec correspondances directes pour Marquês de Pombal, Cais do Sodré et Campo de Ourique ;
- Tramway 24 : à environ 300 m, en correspondance avec Chiado ;
- Aéroport de Lisbonne (Humberto Delgado) à environ 8 km ;
- Accès à l'autoroute A5 (Lisbonne-Cascais) à environ 4 km ;
- Accès à l'autoroute A2 (Sud) à environ 6 km ;
- Centre-ville (Chiado) à environ 1,5 km ;
- Marquês de Pombal à environ 1,2 km ;
- Cais do Sodré à environ 2,3 km. - Supermarchés à moins de 300 m ;
- Pharmacie et pâtisserie à 100 m ; - Écoles et crèches dans un rayon de 1 km ;
- Salles de sport et centres de bien-être à moins de 600 m ;

Emplacement de choix à Príncipe Real.

Sa situation centrale permet également un accès facile aux nombreux attraits culturels et commodités de la ville.

En cours de rénovation complète avec des finitions modernes (livraison prévue en janvier 2026).

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480 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
144 000 €
1 643,1 €/mois
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Ref: 24532904 Portugal, Lisboa, Misericórdia, Príncipe Real (Mercês)
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 10/11/2025
 
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