Situé au cœur de Vila Nova de Gaia, ce T2 intégré dans une nouvelle résidence associe design contemporain, haute qualité de construction et emplacement privilégié.

Il offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour les familles ou les investisseurs recherchant confort et praticité.

Pièces et surfaces:
- Surface brute de construction : 102,9 m²2;
- Balcon : 3,2 m2;
- 1 suite;
- 1 chambre;
- 1 salle de bain complète;
- 1 place de parking.

Caractéristiques principales:
- Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge laqué, plans de travail en quartz technologique, entièrement équipées;
- Revêtements de sol : stratifié AC5 (espaces sociaux et chambres);
- Salles de bains : carrelage Margrés, sanitaires Roca;
- Chauffe-eau par panneaux solaires thermiques;
- Climatisation;
- Portes de sécurité;
- Vidéophone;
- Fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage;
- Volets roulants extérieurs motorisés;
- Isolation thermique et acoustique;
- Ascenseur pour 8 personnes;
- Garage avec option de recharge pour véhicules électriques.

Environnement:
- 600 m de la station de métro ;
- 2 km du centre commercial Gaia Shopping ;
- 2,9 km du centre de Vila Nova de Gaia ;
- 3,2 km du parc municipal ;
- 3,9 km du pont Luiz I ;
- 6,2 km du centre de Porto ;
- 7 km des plages de Vila Nova de Gaia ;
- 24 km de l'aéroport.

Fin prévisionnelle des travaux : septembre 2027.

Un emplacement stratégique offrant à la fois la tranquillité résidentielle et la proximité des commerces, services, transports et espaces de loisirs, idéal pour familles et investisseurs.

Contactez-nous.

Расположенная в самом сердце Вила-Нова-ди-Гая, Эта двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и выгодное расположение.

Она предлагает функциональные и элегантные пространства, идеально подходящие для семей или инвесторов, ищущих комфорт и удобство.

Помещения и площади:
- Общая площадь застройки: 102,9 м2;
- Балкон: 3,2 м2;
- 1 люкс;
- 1 спальня;
-1 полноценная ванная комната;
- 1 парковочное место.

Характеристики:
- Кухни с мебелью из влагостойкого МДФ с лаком, кварцевыми столешницами, полностью оборудованные;
- Полы: ламинат AC5 (гостиные и спальни);
- Ванные комнаты: облицовка керамикой Margrés, сантехника Roca;
- Нагрев воды с помощью солнечных панелей;
- Кондиционер;
- Двери безопасности;
- Видеодомофон;
- Алюминиевые окна с двойным остеклением;
- Автоматические наружные рольставни;
- Тепло- и звукоизоляция;
- Лифт на 8 человек;
- Гараж с возможностью зарядки для электромобилей.

Окрестности:
- 600 м до станции метро;
- 2 км до Gaia Shopping;
- 2,9 км до центра Вила-Нова-ди-Гая;
- 3,2 км до городского парка;
- 3,9 км до моста Луиша I;
- 6,2 км до центра Порту;
- 7 км до пляжей Вила-Нова-ди-Гая;
- 24 км до аэропорта.

Окончание строительства: сентябрь 2027 года.

Стратегическое расположение обеспечивает спокойствие проживания в сочетании с близостью к торговым центрам, услугам, транспорту и зонам отдыха, что делает этот объект идеальным для семей и инвесторов.

Свяжитесь с нами.

位于维拉诺瓦德盖亚市中心，这套全新住宅项目中的两居室（T2）公寓融合了现代设计高品质建造和优越的地理位置

该房产提供功能性与精致兼具的空间，非常适合追求舒适与便利的家庭或投资者

房间与面积：
- 建筑总面积：102.9 平方米；
- 阳台：3.2 平方米；
- 1 间套房；
- 1 间卧室；
- 1 间完整浴室；
- 1 个停车位

主要特点：
- 厨房配备防潮烤漆 MDF 橱柜科技石英台面，并全套设备齐全；
- 地板：AC5 复合地板（起居区和卧室）；
- 浴室：Margrés 瓷砖，Roca 卫浴；
- 太阳能热水系统；
- 空调；
- 防盗安全门；
- 可视对讲系统；
- 烤漆铝合金双层玻璃窗；
- 电动外遮光百叶窗；
- 隔热与隔音设计；
- 可容纳 8 人的电梯；
- 车库配备电动车充电接口

周边配套：
- 距离地铁站 600 米；
- 距离 Gaia Shopping 商场 2 公里；
- 距离维拉诺瓦德盖亚市中心 2.9 公里；
- 距离市政公园 3.2 公里；
- 距离路易一世大桥 3.9 公里；
- 距离波尔图市中心 6.2 公里；
- 距离维拉诺瓦德盖亚海滩 7 公里；
- 距离机场 24 公里

预计竣工日期：2027 年 9 月

该物业位置优越，兼具居住安静与周边商业服务交通和休闲设施的便利性，是家庭与投资者的理想选择

请联系我们

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, este T2 inserido em novo empreendimento residencial combina design contemporâneo, alta qualidade de construção e uma localização privilegiada.
Oferece espaços funcionais e sofisticados, ideais para famílias ou investidores que procuram conforto e conveniência.

Divisões e áreas:
- Área bruta de construção: 102,8 m2;
- Varanda: 3,2 m2;
- 1 suíte;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa;
- 1 lugar de estacionamento com opção de carregamento para veículos elétricos.

Composto por materiais e soluções de elevada qualidade, destaca-se pelas seguintes características:
- Cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo, contra-tempos em quartzo tecnológico e totalmente equipada;
- Pavimentos: laminado AC5 (áreas sociais e quartos);
- Casas de banho: revestimentos em cerâmica Margrés, louças Roca;
- Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos;
- Ar-condicionado;
- Portas de segurança;
- Videoporteiro;
- Janelas de alumínio lacado com vidro duplo;
- Estores exteriores motorizados;
- Isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 600m da estação de Metro;
- 2 km Gaia Shopping;
- 2,9 km do Centro de Vila Nova de Gaia;
- 3,2 km do Parque Municipal;
- 3,9 km da Ponte Luiz I;
- 6,2 km do Centro do Porto;
- 7 km das Praias de Vila Nova de Gaia;
- 24,0 km do Aeroporto;

Previsão de fim das obras: setembro de 2027.

A localização estratégica proporciona tranquilidade residencial aliada à proximidade de comércios, serviços, transportes e áreas de lazer, ideal para famílias e investidores.

Contate-nos.

Ubicado en el corazón de Vila Nova de Gaia, este T2 integrado en un nuevo proyecto residencial combina diseño contemporáneo, alta calidad de construcción y una ubicación privilegiada.

Ofrece espacios funcionales y sofisticados, ideales para familias o inversores que buscan comodidad y conveniencia.

Distribución y superficies:

Superficie bruta de construcción: 102,9 m2;
- Balcón: 3,2 m2;
- 1 suite;
- 1 dormitorio;
- 1 baño completo;
- 1 plaza de aparcamiento.

Características destacadas:
- Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacado, encimeras de cuarzo tecnológico, totalmente equipadas;
- Suelos: laminado AC5 (zonas sociales y dormitorios);
- Baños: revestimientos cerámicos Margrés, sanitarios Roca;
- Calentamiento de agua mediante paneles solares térmicos;
- Aire acondicionado;
- Puertas de seguridad;
- Videoportero;
- Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento;
- Persianas exteriores motorizadas;
- Aislamiento térmico y acústico;
- Ascensor con capacidad para 8 personas;
- Garaje con opción de carga para vehículos eléctricos.

Entorno:
- 600 m de la estación de metro;
- 2 km de Gaia Shopping;
- 2,9 km del centro de Vila Nova de Gaia;
- 3,2 km del Parque Municipal;
- 3,9 km del Puente Luiz I;
- 6,2 km del centro de Oporto;
- 7 km de las playas de Vila Nova de Gaia;
- 24 km del aeropuerto.

Previsión de finalización de las obras: septiembre de 2027.

La ubicación estratégica proporciona tranquilidad residencial junto con la proximidad a comercios, servicios, transporte y zonas de ocio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores.

Contáctenos.

Located in the heart of Vila Nova de Gaia, this two-bedroom apartment, part of a new residential development, combines contemporary design, high-quality construction, and a prime location.

It offers functional and sophisticated spaces, ideal for families or investors seeking comfort and convenience.

Layout and areas:
- Gross construction area: 102.8 m2;
- Balcony: 3.2 m2;
- 1 en-suite bedroom;
- 1 bedroom;
- 1 full bathroom;
- 1 parking space with option for electric vehicle charging.

Built with premium materials and finishes, it stands out for the following features:
- Kitchens with lacquered waterproof MDF cabinets, quartz countertops, and fully equipped;
- Flooring: AC5 laminate (living areas and bedrooms);
- Bathrooms: Margrés ceramic tiles, Roca sanitary ware;
- Hot water heating through solar thermal panels;
- Air conditioning;
- Security doors;
- Video intercom system;
- Lacquered aluminum windows with double glazing;
- Motorized exterior shutters;
- Thermal and acoustic insulation.

Surroundings:
- 600 m from the Metro station;
- 2 km from Gaia Shopping;
- 2.9 km from Vila Nova de Gaia city center;
- 3.2 km from the Municipal Park;
- 3.9 km from Luiz I Bridge;
- 6.2 km from Porto city center;
- 7 km from Vila Nova de Gaia beaches;
- 24 km from the Airport.

Estimated completion date: September 2027.

Its strategic location offers residential tranquility combined with proximity to shops, services, transport, and leisure areas ideal for both families and investors.

Contact us.