Представляем вам трехкомнатную квартиру в устоявшемся районе Вила-ду-Конде, рядом с рекой, морем и основными услугами. Расположение обеспечивает доступность, спокойствие и близость к основным объектам повседневной жизни.

Эта трехкомнатная квартира создана для тех, кто не готов поступиться качеством жизни. Благодаря хорошо распределенной площади она предлагает идеальный баланс между пространством, комфортом и практичностью.

Недвижимость находится в здании современной архитектуры, отличающемся чистыми линиями и просторными балконами, которые пропускают естественный свет.

Комнаты и площади:
- Прихожая;
- Просторная гостиная площадью 53,8 м2;
- Открытая кухня, оборудованная бытовой техникой Siemens;
- Главная спальня площадью 18,2 м2 с гардеробной;
- 2 спальни с гардеробными;
- Гостевой санузел;
- Прачечная площадью 1,80 м2;
- Балкон площадью 22,1 м2;
- Парковка на два автомобиля с зарядной станцией для электромобилей.

Основные характеристики
1. Фасад:
- Минималистичные окна с терморазрывом, серия Minimalist, с двойным остеклением и солнцезащитной пленкой;
- Стеклянные ограждения;

2. Гостиные, коридоры и спальни:
- Полы из многослойного дубового паркета;
- Карнизы для штор с непрямой подсветкой светодиодной лентой;
- Встроенное освещение с технологией LED;
- Электрические шторы в спальнях;

3 - Домотехника и климат-контроль:
- Сенсорная панель для централизованного управления освещением, экранами и климат-контролем
- Кондиционирование воздуха через воздуховоды;
- Тепловой насос для горячего водоснабжения.

4. Кухни и ванные комнаты:
- Бытовая техника марки Siemens или аналогичной, столешница и подстолье из камня типа Neolith;
- Полы из многослойного дубового паркета;
- Ванные комнаты с электрическим подогревом полов в сьютах и многослойным дубовым паркетом в общей ванной комнате, оборудованные подвесными сантехническими изделиями.

5. Безопасность, мобильность и парковка:
- Система видеонаблюдения в общих внутренних зонах;
- Сигнализация и система обнаружения пожара и затопления;
- Лифты типа Schmitt или аналогичные;
- Точка зарядки электромобилей по квартирам.

Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.
Strategic location.
- 200 m from the beach;
- 350 m from the park;
- 900 m from the supermarket;
- 1 km from the gym;
- 1.4 km from the pharmacy;
- 1.5 km from the municipal theater;
- 1.7 km from the hospital;
- 3.7 km from the University;
- 26.4 km from the Airport;

This is more than just a propertyit is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.

Contact us to learn more about this exceptional opportunity.

Nous vous présentons un appartement T3 situé dans un quartier consolidé de Vila do Conde, près du fleuve, de la mer et des services essentiels. Son emplacement garantit l'accessibilité, la tranquillité et la proximité des principales commodités quotidiennes.

Ce T3 a été conçu pour ceux qui ne transigent pas sur la qualité de vie. Avec une superficie bien répartie, il offre l'équilibre parfait entre espace, confort et praticité.

La propriété fait partie d'un immeuble à l'architecture contemporaine, caractérisé par des lignes épurées et de larges balcons qui captent la lumière naturelle.

Pièces et surfaces :
- Hall d'entrée ;
- Grand salon de 53,8 m2;
- Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers Siemens ;
- Suite parentale de 18,2 m2 avec dressing ;
- 2 suites avec dressings;
- Salle de bains de service;
- Buanderie de 1,80 m2;
- Balcon de 22,1 m2;
- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique.

Caractéristiques principales
1. Façade :
- Menuiserie minimaliste à rupture de pont thermique, série minimaliste, avec double vitrage et protection solaire ;
- Garde-corps en verre ;

2. Salons, couloirs et chambres :
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Corniches pour rideaux, équipées d'un éclairage indirect par bande LED ;
- Éclairage encastré avec technologie LED ;
- Stores électriques dans les chambres ;

3 - Domotique et climatisation :
- Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des écrans et de la climatisation
- Climatisation par conduits ;
- Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.

4. Cuisines et salles de bains :
- Appareils électroménagers de marque Siemens ou équivalente, comptoir et plan de travail en pierre, de type Neolith ;
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Salle de bains avec chauffage au sol électrique dans les suites et parquet stratifié en chêne dans la salle de bains commune, équipées de sanitaires suspendus.

5. Sécurité, mobilité et stationnement :
- Système de vidéosurveillance dans les parties communes intérieures ;
- Alarme et détection d'incendie et d'inondation ;
- Ascenseurs de type Schmitt ou équivalent ;
- Point de recharge pour véhicules électriques par fraction.

Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.
Strategic location.
- 200 m from the beach;
- 350 m from the park;
- 900 m from the supermarket;
- 1 km from the gym;
- 1.4 km from the pharmacy;
- 1.5 km from the municipal theater;
- 1.7 km from the hospital;
- 3.7 km from the University;
- 26.4 km from the Airport;

This is more than just a propertyit is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.

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我们为您呈现一套位于维拉杜康德成熟社区的三居室公寓，毗邻河流大海和基本生活服务设施该位置确保交通便利环境宁静，且靠近日常生活所需的主要设施

这套三居室公寓专为追求高品质生活的人士设计空间布局合理，完美平衡了空间舒适度和实用性

该物业位于一座现代建筑内，建筑线条简洁，宽阔的阳台可充分采光

房间和区域：
- 入口大厅；
- 53.8 平方米的宽阔客厅；
- 配备西门子电器设备的开放式厨房；
- 18.2 平方米的主卧套房，带衣柜；
- 2 间带衣柜的套房；
- 服务浴室；
- 1.80 平方米的洗衣房；
- 22.1 平方米的阳台；
- 可停放两辆车的停车位，带充电点

主要特点
1. 外立面：
- 极简主义窗框，带隔热层，极简系列，双层玻璃带防晒功能；
- 玻璃护栏；

2. 客厅走廊和卧室：
- 橡木复合地板；
- 窗帘轨道，配有LED带状间接照明；
- 内置LED照明；
- 卧室配有电动遮光帘；

3 - 智能家居与空调：
- 触摸屏集中控制照明屏幕和空调
- 管道式空调；
- 热泵供热水

4. 厨房和浴室：
- 西门子或同等品牌的电器，Neolith 型石材台面和后挡板；
- 橡木复合地板；
- 套房浴室配有电地暖，公共浴室配有橡木复合地板，均配备悬挂式卫浴设备

5. 安全交通和停车：
- 室内公共区域视频监控系统；
- 警报和火灾及洪水探测系统；
- Schmitt或同等品牌的电梯；
- 每户配有电动汽车充电点

该项目坐落于一座独特的城市，与历史自然和优质服务紧密相连

地理位置优越
- 距离海滩 200 米；
- 距离公园 350 米；
- 距离超市 900 米；
- 距离健身房 1 公里；
- 距离药房 1.4 公里；
- 距离市政剧院 1.5 公里；
- 距离医院 1.7 公里；
- 距离大学 3.7 公里；
- 距离机场 26.4 公里；

这不仅仅是一处房产这是参与一项独特项目的机会，预计将于 2027 年交付

请联系我们，了解这个难得的机会

We present a three-bedroom apartment located in a well-established area of Vila do Conde, close to the river, the sea, and essential services. The location ensures accessibility, tranquility, and proximity to the main amenities of everyday life.

This three-bedroom apartment was designed for those who do not compromise on quality of life. With a well-distributed area, it offers the perfect balance between space, comfort, and practicality.

The property is part of a contemporary building, characterized by clean lines and large balconies that capture natural light.

Rooms and areas:
- Entrance hall;
- Large living room with 53.8 m2;
- Open-plan kitchen equipped with Siemens appliances;
- Master suite of 18.2 m2 with wardrobe;
- 2 suites with wardrobes;
- Guest bathroom;
- Laundry room of 1.80 m2;
- Balcony of 22.1 m2;
- Parking for two vehicles, with electric charging point.

Main Features
1. Facade:
- Minimalist window frames with thermal break, minimalist series, with double glazing and solar protection;
- Glass railings;

2. Living Rooms, Hallways, and Bedrooms:
- Oak laminate flooring;
- Curtain rods with indirect LED strip lighting;
- Recessed lighting with LED technology;
- Electric blackout blinds in bedrooms;

3 - Home Automation and Air Conditioning:
- Touch panel for centralized control of lighting, screens, and air conditioning
- Ducted air conditioning;
- Heat pump for DHW.

4. Kitchens and Bathrooms:
- Siemens or equivalent appliances, Neolith stone countertops and backsplashes;
- Oak laminate flooring;
- Bathrooms with electric underfloor heating in the suites and oak laminate flooring in the guest bathroom, equipped with wall-mounted fixtures.

5. Security, Mobility, and Parking:
- Video surveillance system in indoor common areas;
- Alarm and fire and flood detection;
- Schmitt or equivalent elevators;
- Electric vehicle charging point per unit.

Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.
Strategic location.
- 200 m from the beach;
- 350 m from the park;
- 900 m from the supermarket;
- 1 km from the gym;
- 1.4 km from the pharmacy;
- 1.5 km from the municipal theater;
- 1.7 km from the hospital;
- 3.7 km from the University;
- 26.4 km from the Airport;

This is more than just a propertyit is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.

Contact us to learn more about this exceptional opportunity.

Apresentamos um apartamento T3 inserido numa zona consolidada de Vila do Conde, junto ao rio, ao mar e a serviços essenciais. A localização assegura acessibilidade, tranquilidade e proximidade às principais valências do dia a dia.

Este T3 foi concebido para quem não negocia a qualidade de vida. Com uma área bem distribuída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade.

O imóvel insere-se num edifício de arquitetura contemporânea, caracterizado por linhas puras e varandas amplas que captam a luz natural.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala de estar ampla com 53,8 m2;
- Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Suíte Master de 18,2 m2 com roupeiro;
- 2 Suítes com roupeiros;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria de 1,80 m2;
- Varanda com 22,1 m2;
- Estacionamento para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico.

Principais Características
1. Fachada:
- Caixilharia minimalista com corte térmico, série minimalista, com vidro duplo com proteção solar;
- Guardas em vidro;

2. Salas, Circulações e Quartos:
- Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho;
- Sancas para cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED;
- Iluminação embutida com tecnologia LED;
- Blackouts elétricos nos quartos;

3 - Domótica e Climatização:
- Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, screens e climatização
- Ar Condicionado por condutas;
- Bomba de calor para AQS.

4. Cozinhas e Casas de Banho:
-Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente, balcão e contra-tampo em pedra, do tipo Neolith;
- Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho;
- Casa de banho com pavimento radiante elétrico nas suítes e em soalho estratificado de madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas.

5. Segurança, Mobilidade e estacionamento:
- Sistema de videovigilância nas zonas comuns interiores;
- Alarme e deteção de incêndio e inundação;
- Elevadores do tipo Schmitt ou equivalente;
- Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração.

Situado numa cidade única, este projeto oferece uma ligação íntima com a história, a natureza e os melhores serviços.

Localização Estratégica.
- 200 m da Praia;
- 350 m do Parque;
- 900 m do Supermercado;
- 1 km do Ginásio;
- 1,4 km da Farmácia;
- 1,5 km do Teatro Municipal;
- 1,7 km do Hospital;
- 3,7 km da Universidade;
- 26,4 km do Aeroporto;

Este é mais do que um imóvel - é a oportunidade de fazer parte de um projeto único, com entrega prevista para 2027.

Contacte-nos para conhecer esta oportunidade excecional.

Presentamos un apartamento de 3 dormitorios situado en una zona consolidada de Vila do Conde, junto al río, al mar y a los servicios esenciales. La ubicación garantiza accesibilidad, tranquilidad y proximidad a los principales servicios cotidianos.

Este apartamento de 3 dormitorios ha sido diseñado para quienes no renuncian a la calidad de vida. Con una superficie bien distribuida, ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y practicidad.

La propiedad se encuentra en un edificio de arquitectura contemporánea, caracterizado por líneas puras y amplios balcones que captan la luz natural.

Divisiones y áreas:
- Vestíbulo de entrada;
- Amplio salón de 53,8 m2;
- Cocina abierta equipada con electrodomésticos Siemens;
- Suite principal de 18,2 m2 con armario empotrado;
- 2 suites con armarios empotrados;
- Cuarto de baño de servicio;
- Lavadero de 1,80 m2;
- Balcón de 22,1 m2;
- Aparcamiento para dos vehículos, con punto de recarga eléctrica.

Características principales
1. Fachada:
- Carpintería minimalista con rotura de puente térmico, serie minimalista, con doble acristalamiento y protección solar;
- Barandillas de cristal;

2. Salones, pasillos y dormitorios:
- Suelos de parquet laminado de roble;
- Cenefas para cortinas, equipadas con iluminación indirecta mediante tiras LED;
- Iluminación empotrada con tecnología LED;
- Cortinas eléctricas en las habitaciones;

3 - Domótica y climatización:
- Panel táctil para el control centralizado de la iluminación, las pantallas y la climatización
- Aire acondicionado por conductos;
- Bomba de calor para ACS.

4. Cocinas y baños:
- Electrodomésticos de la marca Siemens o equivalente, encimera y contraencimera de piedra, tipo Neolith;
- Suelo de parquet laminado de roble;
- Baño con suelo radiante eléctrico en las suites y suelo laminado de roble en el baño social, equipados con sanitarios suspendidos.

5. Seguridad, movilidad y aparcamiento:
- Sistema de videovigilancia en las zonas comunes interiores;
- Alarma y detección de incendios e inundaciones;
- Ascensores tipo Schmitt o equivalentes;
- Punto de recarga de vehículos eléctricos por fración.

Situado en una ciudad única, este proyecto ofrece una conexión íntima con la historia, la naturaleza y los mejores servicios.
Ubicación estratégica.
- A 200 m de la playa;
- A 350 m del parque;
- A 900 m del supermercado;
- A 1 km del gimnasio;
- A 1,4 km de la farmacia;
- A 1,5 km del teatro municipal;
- A 1,7 km del hospital;
- A 3,7 km de la universidad;
- A 26,4 km del aeropuerto;

Esto es más que una propiedad inmobiliaria: es la oportunidad de formar parte de un proyecto único, cuya entrega está prevista para 2027.

Póngase en contacto con nosotros para conocer esta oportunidad excepcional.