Уникальная вилла с захватывающим видом на бухту Кашкайша - Идеальный вариант для проекта реновации

Расположенная в одном из самых престижных районов побережья Кашкайша, между Эшторилом и центром города, эта великолепная столетняя вилла, построенная в 1920 году, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером, просторными помещениями и большим потенциалом роста в цене.

Участок площадью 1 011 м², жилая площадь 455 м², вилла распределена на три этажа и включает в себя 19 помещений, 2 гостиные, 5 ванных комнат, сад и балконы с открытым видом. Это идеальное место для создания роскошной резиденции или эксклюзивного инвестиционного проекта на Португальской Ривьере.

Планировка недвижимости:
Основной этаж

Просторная терраса с потрясающим видом на бухту Кашкайша

Просторный холл

Формальная гостиная с камином и выходом на террасу

Кабинет с камином и выходом в сад

Столовая с камином

Кухня с выходом в сад

Гостевой санузел

Верхний этаж

Холл

Главная спальня с видом на море и выходом на большую частную террасу

Спальня с балконом в стиле Жюльетта и видом на океан

Две спальни с видом на сад

Две ванные комнаты

Цокольный этаж

Три спальни

Две ванные комнаты

Просторный гараж

Кладовая

Техническое помещение и прачечная

Площади:
Общая площадь участка: 1 011 м²

Застроенная площадь: 165 м²

Общая жилая площадь: 455 м²

Зависимая площадь: 165 м²

Приватная площадь: 290 м²

Близлежащие объекты:
700 м до пожарной части Эшторила

1 км до Казино Эшторила

1 км до местных магазинов и супермаркетов

1,2 км до железнодорожной станции Эшторил

1,4 км до парка Эшторила

2 км до колледжа Mrs Good News

3-4,5 км до пляжей Тамариз и Райня

5 км до госпиталя Кашкайша Dr. João de Almeida

25 км до центра Лиссабона

30 км до международного аэропорта Лиссабона

Эта недвижимость сочетает в себе уникальное местоположение, простор, историю и потенциал.
Идеальна для тех, кто ищет проект по созданию роскошной виллы с видом на море и удобным доступом ко всей городской инфраструктуре.

Запишитесь на просмотр и узнайте весь потенциал этой престижной резиденции.

Villa unique avec vue imprenable sur la baie de Cascais - idéale pour un projet de réhabilitation

Située dans l'un des endroits les plus privilégiés de la ligne Cascais, entre Estoril et le centre du village, cette magnifique villa centenaire, datant de 1920, offre une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et un énorme potentiel d'appréciation.

Cascais est un village côtier de la région de Lisbonne, connu pour ses plages, son port de plaisance, son centre historique et son atmosphère sophistiquée. Il se distingue par ses manoirs, sa gastronomie de fruits de mer et ses événements tels que le festival de jazz et les compétitions de voile.

Insérée dans un terrain de 1 011 m², la propriété est répartie sur trois étages, avec une surface brute de construction de 455 m². C'est le cadre idéal pour se transformer en résidence de luxe ou en investissement exclusif au cœur de la côte portugaise.

Il se répartit comme suit :
- 3 chambres avec cheminée, comprenant :
Salon avec accès à la terrasse
Salle à manger
Bureau ou salle polyvalente
- Cuisine avec accès direct à l'extérieur
- 2 suites dont la suite parentale avec vue mer et terrasse privative
- 4 chambres supplémentaires, avec les caractéristiques suivantes :
2 avec vue sur le jardin
1 avec balcon à la Juliette
1 situé au rez-de-chaussée
- 3 salles de bain complètes
- 1 toilette
- Terrasse privée avec vue sur la mer
- Terrasse principale
- Balcon de style Juliette
- Hall d'entrée et hall de distribution
- Buanderie et local technique
-Collection
- Grand espace de stationnement

Zones:
Surface d'implantation : 165 m²
Surface brute de plancher : 165 m²
Surface privative brute : 290 m²

Points d'intérêt :
- Pompiers volontaires d'Estoril - 700 m
- Casino - 1 km
- Magasins traditionnels et supermarchés - 1 km
- Gare d'Estoril - 1,2 km
- Jardin d'Estoril - 1,4 km
- Collège privé international - 2 km
- Plage de Tamariz et 4 km de Praia da Rainha - 3 km
- Hôpital - 5 km
- Lisbonne - 25 km
- Aéroport de Lisbonne 30 km

Plages à proximité :
- Plage d'Azarujinha - 500 m
- Plage de Poça - 700 m
- Plage de Tamariz - 1 km
- Plage de Moitas - 1,5 km
- Plage de São Pedro do Estoril - 2 km

Cette villa représente une combinaison rare d'emplacement, de taille, d'histoire et de potentiel.

Idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation ambitieux, avec vue sur la mer et proximité de toutes les commodités et services.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété de prestige.

Unique Villa with Stunning View of the Bay of Cascais - Ideal for Rehabilitation Project

Located in one of the most privileged locations on the Cascais line, between Estoril and the village centre, this magnificent centenary villa, dating from 1920, offers an opportunity for those looking for a property with character, space and enormous potential for appreciation.

Cascais is a coastal village in the district of Lisbon, known for its beaches, marina, historic centre and sophisticated atmosphere. It stands out for its manor houses, seafood gastronomy and events such as the Jazz Festival and sailing competitions.

Inserted in a plot of land with 1,011 m², the property is spread over three floors, with a gross construction area of 455 m². It is the ideal setting to transform into a luxury residence or an exclusive investment in the heart of the Portuguese coast.

It is distributed as follows:
- 3 rooms with fireplace, including:
Living room with access to the terrace;
Dining room;
Office or multipurpose room;
- Kitchen with direct access to the outside;
- 2 suites, one of which is the master suite with sea view and private terrace;
- 4 additional bedrooms, with the following features:
2 with garden views;
1 with Juliet-style balcony;
1 located on the ground floor;
- 3 full bathrooms;
- 1 toilet;
- Private terrace with sea views;
- Main terrace;
- Juliet-style balcony;
- Entrance hall and distribution hall;
- Laundry and technical room;
-Collection;
- Large parking space.

Areas:
Implantation area: 165 m²;
Gross floor area: 165 m²;
Gross private area: 290 m².

Points of Interest:
- Estoril Volunteer Firefighters - 700 m
- Casino - 1 km
- Traditional shops and supermarkets - 1 km
- Estoril Train Station - 1.2 km
- Estoril Garden - 1.4 km
- International Private College - 2 km
- Tamariz Beach and 4 km from Praia da Rainha - 3 km
- Hospital - 5 km
- Lisbon - 25 km
- Lisbon Airport 30 km

Nearby Beaches:
- Azarujinha Beach - 500 m
- Poça Beach - 700 m
- Tamariz Beach - 1 km
- Moitas Beach - 1.5 km
- São Pedro do Estoril Beach - 2 km

This villa represents a rare combination of location, size, history and potential.

Ideal for those looking for an ambitious rehabilitation project, with sea views and proximity to all amenities and services.

Book your visit now and discover the full potential of this prestigious property.

Unique Villa with Breathtaking Views of Cascais Bay - Ideal for a Rehabilitation Project

Situated in one of the most privileged locations on the Cascais coastline, between Estoril and the town centre, this magnificent centenary villa, dating from 1920, offers a rare opportunity for those looking for a property with character, space and enormous potential for development.

Set in a plot of 1,011 m², the property is spread over three floors, with a gross construction area of 455 m², totalling 19 rooms, 2 living rooms, 5 bathrooms, a garden and balconies with unobstructed views. It's the ideal setting to transform into a luxury residence or an exclusive investment in the heart of the Portuguese coast.

Property composition:
- Main floor
Terrace with superb views over Cascais Bay
Spacious entrance hall
Formal living room with fireplace and access to terrace
Office with fireplace and connection to garden
Dining room with fireplace
Kitchen with access to outside
Guest bathroom

- Upper floor
Distribution hall
Master suite with sea views and access to large private terrace
Bedroom with Juliet-style balcony and ocean views
Two bedrooms facing the garden
Two full bathrooms

- Ground floor
Three bedrooms
Two bathrooms
Garage gr
Total plot area: 1. 011 m²
Layout area: 165 m²
Gross construction area: 455 m²
Gross dependent area: 165 m²
Gross private area: 290 m²

Nearby points of interest:
700 m from the Estoril Volunteer Fire Brigade
1 km from the Casino
1 km from traditional shops and supermarkets
1. 2 km from Estoril train station
1.4 km from Jardim do Estoril
2 km from international public school
3 km from Tamariz Beach and 4 km from Rainha Beach
5 km from Hospital
25 km from Lisbon
30 km from Lisbon Airport

This villa represents a rare combination of location, size, history and potential.
Ideal for those looking for an ambitious regeneration project, with sea views and close proximity to all amenities and services.

Book your visit now and discover the full potential of this prestigious property.

Moradia Única com Vista Deslumbrante para a Baía de Cascais - Ideal para Projecto de Reabilitação

Situada numa das localizações mais privilegiadas e nobre do Estoril, esta magnífica moradia centenária, datada de 1920, oferece uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, espaço e enorme potencial de valorização.

Cascais é uma vila costeira no distrito de Lisboa, conhecida pelas praias, marina, centro histórico e ambiente sofisticado. Destaca-se pelas casas senhoriais, gastronomia de marisco e eventos como o Festival de Jazz e provas de vela.

Inserida num terreno com 1.011 m², a propriedade distribui-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 455 m². É o cenário ideal para transformar numa residência de luxo ou num investimento exclusivo no coração da costa portuguesa.

Distribui-se da seguinte forma:
- 3 salas com lareira, incluindo:
Sala de estar com acesso ao terraço;
Sala de jantar;
Escritório ou sala multiuso;
- Cozinha com acesso direto ao exterior;
- 2 suítes, uma delas sendo a suíte principal com vista mar e terraço privativo;
- 4 quartos adicionais, com as seguintes características:
2 com vista para o jardim;
1 com varanda estilo Julieta;
1 localizado no rés-do-chão;
- 3 casas de banho completas;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com vista mar;
- Terraço principal;
- Varanda estilo Julieta;
- Hall de entrada e hall de distribuição;
- Lavandaria e sala técnica;
- Arrecadação;
- Lugar de garagem amplo.

Áreas:
Área de implantação: 165 m²;
Área bruta dependente: 165 m²;
Área bruta privativa: 290 m²;

Pontos de Interesse:
- Bombeiros Voluntários de Estoril - 700 m;
- Casino - 1 km;
- Comércio tradicional e supermercados - 1 km;
- Estação de comboios do Estoril - 1,2 km;
- Jardim do Estoril - 1,4 km;
- Colégio privado internacional - 2 km;
- Praia do Tamariz e 4 km da Praia da Rainha - 3 km;
- Hospital - 5 km;
- Lisboa - 25 km;
- Aeroporto de Lisboa 30 km;

Praias nas Proximidades:
- Praia da Azarujinha - 500 m;
- Praia da Poça - 700 m;
- Praia do Tamariz - 1 km;
- Praia das Moitas - 1,5 km;
- Praia de São Pedro do Estoril - 2 km.

Esta moradia representa uma combinação rara de localização, dimensão, história e potencial.

Ideal para quem procura um projecto de reabilitação ambicioso, com vista mar e proximidade a todas as comodidades e serviços.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade de prestígio.