Elad 3 Szobák Ház 890 000 EUR Teljes ár

Das Anwesen besteht aus: - Zwei geräumige Häuser von jeweils 120 m², sehr gemütlich, komplett zum Wohnen ausgestattet, mit allem Komfort. Aufgeteilt mit einem Wohn-Esszimmer mit großem Steinkamin, drei Schlafzimmern, Bad und Küche, mit Warmwasser, Fernseher, …..etc. Neubau von ca. 800 m² für den "ländlichen Tourismus" bestimmt und im Bau, wobei alle Projekte von allen zuständigen Verwaltungen genehmigt wurden. Und als Privatmuseum verfügt es über einen Weinkeller mit 26 Krügen, die größtenteils aus dem 19. Jahrhundert stammen. Der Keller wird immer noch als privater Gebrauch für das Aroma genutzt, das den alten Ton im Wein imprägniert. Der Bauernhof verfügt über Strom, Telefon und Trinkwasser - Bauernhof von ca. 50 Hektar in der Gegend von Granada Norte, am Rande der Sierra de Gor und mit Blick auf die Sierra Nevada, mit direktem Straßenzugang zur Autobahn A-92. Der Hof verfügt über einen Bewässerungsteich von ca. 6,5 Millionen Liter, gepumpt aus zwei Brunnen, im Besitz. Bestehend aus: *Weinbergen: Derzeit sind 2,5 Hektar bepflanzt. Sie sind in voller Produktion und mit den Sorten Tempranillo und Syrah. *Mandelbäume: 40 Hektar Mandelbäume in Produktion der Sorte Guara, mit dem von der Junta de Andalucía genehmigten Beschluss über die Grundzahlungsrechte. * Obstbäume: 1 Hektar Land, auf dem Pfirsichbäume der Sorte Catherine und Carson und Birnen der Sorte Ercolini gepflanzt sind. Die beiden Plantagen verfügen über Bewässerung und Tropfdüngung. - Bau einer 200 m² großen Lagerhalle zur Lagerung von Landmaschinen. Es hat ein Projekt für eine Erweiterung auf bis zu 1000 m².

The property is made up of: - Two spacious houses of 120 m² each, very cozy, fully equipped for living, with all kinds of comforts. Distributed with a living-dining room, with a large stone fireplace, three bedrooms, bathroom and kitchen, with hot water, television,…..etc. New building of approx. 800 m² destined for "Rural Tourism" and under construction, with all the projects approved by all the competent administrations. And as a private museum, it has a wine cellar with 26 jars, most of which date from the 19th century. The cellar is still used, as a private use, for the flavor that impregnates the old clay in the wine. The farm has electricity, telephone and mains drinking water - Farm of approximately 50 hectares located in the area of Granada Norte, on the edge of the Sierra de Gor and with views of the Sierra Nevada, with direct access by road to the highway A -92. The farm has an irrigation pond of approx. 6.5 million liters, pumped from two wells, owned. Composed of: *Vineyards: Currently there are 2.5 Hectares planted. They are in full production and with Tempranillo and Syrah varieties. *Almond trees: 40 Hectares of almond trees in production of the Guara variety, with the resolution approved by the Junta de Andalucía of the basic payment rights. * Fruit trees: 1 Hectare of land where there is a plantation of peach trees, Catherine and Carson variety, Ercolini variety pear trees. The two plantations have irrigation and drip fertilization. - Construction of a 200 m² warehouse to store agricultural machinery. It has a project for expansion up to 1000 m².

La propiedad se compone de:
- Dos amplias casas de 120 m² cada una, muy acogedoras completamente habilitadas para vivir, con todo tipo de comodidades. Distribuidas con salón-comedor, con una gran chimenea de piedra, tres dormitorios, cuarto de baño y cocina, con agua caliente, televisión,…..etc.
Edificación en construcción e inacabada de aprox. 250 m² destinada a “Turismo Rural”, con todos los proyectos aprobados por todas las administraciones competentes.
Y como museo particular tiene una bodega de vino con 26 tinajas que la mayoría datan del S. XIX. La bodega se sigue utilizando, como uso particular, por el sabor que impregna el barro antiguo en el vino.
La finca dispone de electricidad, teléfono y agua potable de red
- Finca de 50 hectáreas aprox situada en la zona de Granada Norte, a la orilla de la Sierra de Gor y con vistas a Sierra Nevada, con acceso directo por carretera a la autovía A-92. La finca dispone de una balsa de riego de aprox. 6.5 millones de litros, extraídos con bomba de dos pozos, en propiedad. compuesta de:
*Viñedos: Actualmente hay 2,5 Hectáreas plantadas. Se encuentran en plena producción y con variedades el tempranillo y syrah.
*Almendros: 40 Hectáreas de almendros en producción de variedad Guara, con la resolución aprobada por parte de la Junta de Andalucía de los derechos de pago básico.
* Árboles frutales: 1 Hectáreas de terreno donde hay una plantación de melocotoneros, variedad Catherine y Carson, perales de variedad Ercolini. Las dos plantaciones disponen de riego y fertilización por goteo.
- Construcción de una nave de 200 m² para almacenar la maquinaria agrícola. Dispone de proyecto para la ampliación hasta 1000 m².

La propriété est composée de : - Deux maisons spacieuses de 120 m² chacune, très cosy, entièrement équipées pour vivre, avec toutes sortes de conforts. Distribué avec un salon-salle à manger, avec une grande cheminée en pierre, trois chambres, salle de bain et cuisine, avec eau chaude, télévision,…..etc. Immeuble neuf d'env. 800 m² destinés au "Tourisme Rural" et en construction, avec tous les projets approuvés par toutes les administrations compétentes. Et en tant que musée privé, il possède une cave à vin avec 26 jarres dont la plupart datent du XIXe siècle. La cave est encore utilisée, à titre privé, pour la saveur qui imprègne la vieille argile dans le vin. La ferme dispose d'électricité, de téléphone et d'eau potable - Ferme d'environ 50 hectares située dans la région de Granada Norte, au bord de la Sierra de Gor et avec vue sur la Sierra Nevada, avec accès direct par la route à l'autoroute A-92. La ferme dispose d'un bassin d'irrigation d'env. 6,5 millions de litres, pompés à partir de deux puits, propriété. Composé de : *Vignobles : Actuellement il y a 2,5 Hectares plantés. Ils sont en pleine production et avec des variétés Tempranillo et Syrah. * Amandiers : 40 Hectares d'amandiers en production de la variété Guara, avec la résolution approuvée par la Junta de Andalucía des droits de paiement de base. * Arbres fruitiers : 1 Hectare de terrain où se trouve une plantation de pêchers, variété Catherine et Carson, poiriers variété Ercolini. Les deux plantations sont irriguées et fertilisées au goutte-à-goutte. - Construction d'un entrepôt de 200 m² pour entreposer les machines agricoles. Il a un projet d'agrandissement jusqu'à 1000 m².

La proprietà è composta da: - Due spaziose case di 120 mq ciascuna, molto accoglienti, completamente attrezzate per vivere, con ogni tipo di comfort. Distribuito con un soggiorno-pranzo, con un grande camino in pietra, tre camere da letto, bagno e cucina, con acqua calda, televisione,…..ecc. Nuova costruzione di mq. 800 mq destinati al “Turismo Rurale” e in costruzione, con tutti i progetti approvati da tutte le amministrazioni competenti. E come museo privato, ha una cantina con 26 giare, la maggior parte delle quali risale al XIX secolo. La cantina è ancora utilizzata, ad uso privato, per il sapore che impregna l'antica argilla nel vino. La fattoria dispone di elettricità, telefono e acqua potabile di rete - Fattoria di circa 50 ettari situata nella zona di Granada Norte, ai margini della Sierra de Gor e con vista sulla Sierra Nevada, con accesso diretto su strada all'autostrada A -92. L'azienda dispone di un laghetto irriguo di ca. 6,5 milioni di litri, pompati da due pozzi, di proprietà. Composto da: *Vigneti: Attualmente ci sono 2,5 Ha piantati. Sono in piena produzione e con varietà Tempranillo e Syrah. *Mandorli: 40 ettari di mandorli in produzione della varietà Guara, con la delibera approvata dalla Junta de Andalucía dei diritti di base al pagamento. * Alberi da frutto: 1 Ettaro di terreno dove è presente una piantagione di peschi varietà Caterina e Carson, peri varietà Ercolini. Le due piantagioni sono dotate di irrigazione e concimazione a goccia. - Realizzazione di un magazzino di 200 mq per lo stoccaggio di macchine agricole. Ha un progetto di ampliamento fino a 1000 m².

Het pand bestaat uit: - Twee ruime huizen van elk 120 m², zeer gezellig, volledig uitgerust om te wonen, van alle gemakken voorzien. Verdeeld met een woon-eetkamer, met een grote stenen open haard, drie slaapkamers, badkamer en keuken, met warm water, televisie,…..etc. Nieuwbouw van ca. 800 m² bestemd voor "plattelandstoerisme" en in aanbouw, met alle projecten goedgekeurd door alle bevoegde administraties. En als privémuseum heeft het een wijnkelder met 26 potten, waarvan de meeste dateren uit de 19e eeuw. De kelder wordt nog steeds voor privégebruik gebruikt voor de smaak die de oude klei in de wijn doordringt. De boerderij heeft elektriciteit, telefoon en drinkwater - Boerderij van ongeveer 50 hectare gelegen in het gebied van Granada Norte, aan de rand van de Sierra de Gor en met uitzicht op de Sierra Nevada, met directe toegang over de weg naar de snelweg Een -92. De boerderij heeft een irrigatievijver van ca. 6,5 miljoen liter, opgepompt uit twee putten, in eigendom. Samengesteld uit: *Wijngaarden: Momenteel zijn er 2,5 hectare aangeplant. Ze zijn in volle productie en met Tempranillo- en Syrah-variëteiten. *Amandelbomen: 40 hectare amandelbomen in productie van de Guara-variëteit, met de door de Junta de Andalucía goedgekeurde resolutie van de basisbetalingsrechten. * Fruitbomen: 1 hectare land met een aanplant van perzikbomen, Catherine en Carson variëteit, Ercolini variëteit perenbomen. De twee plantages hebben irrigatie en druppelbemesting. - Bouw van een magazijn van 200 m² voor de opslag van landbouwmachines. Het heeft een project voor uitbreiding tot 1000 m².

Недвижимость состоит из: - Два просторных дома по 120 м² каждый, очень уютные, полностью оборудованные для проживания, со всеми удобствами. Распространяется с гостиной-столовой, с большим каменным камином, тремя спальнями, ванной комнатой и кухней, с горячей водой, телевизором и т. д. Новое здание ок. 800 м² предназначены для «Сельского туризма» и строятся, все проекты одобрены всеми компетентными администрациями. А как частный музей, в нем есть винный погреб с 26 кувшинами, большая часть которых датируется 19 веком. Погреб до сих пор используется в личных целях из-за аромата, который пропитывает старую глину в вине. На ферме есть электричество, телефон и питьевая вода. Ферма площадью около 50 га расположена в районе Гранада-Норте, на краю Сьерра-де-Гор и с видом на Сьерра-Невада, с прямым доступом по дороге к шоссе. А-92. На ферме есть оросительный пруд площадью ок. 6,5 млн литров, выкачано из двух скважин, принадлежащих. Состоит из: *Виноградники: В настоящее время засажено 2,5 га. Они находятся в полном производстве и с сортами Tempranillo и Syrah. * Миндальные деревья: 40 гектаров миндальных деревьев в производстве сорта Гуара, с разрешением, одобренным Хунтой Андалусии основных прав на оплату. * Плодовые деревья: 1 га земли, на которой находится плантация персиков сорта Кэтрин и Карсон, груши сорта Эрколини. Две плантации имеют орошение и капельное удобрение. - Строительство склада площадью 200 м² для хранения сельскохозяйственной техники. Есть проект расширения до 1000 м².

Fastigheten består av: - Två rymliga hus på 120 m² vardera, mycket mysiga, fullt utrustade för boende, med alla typer av bekvämligheter. Fördelat med ett vardagsrum/matsal, med en stor öppen spis i sten, tre sovrum, badrum och kök, med varmvatten, tv,...etc. Nybyggnad på ca. 800 m² avsedd för "Rural Tourism" och under uppbyggnad, med alla projekt godkända av alla behöriga myndigheter. Och som ett privat museum har det en vinkällare med 26 burkar, varav de flesta är från 1800-talet. Källaren används fortfarande, som privat bruk, för den smak som impregnerar den gamla leran i vinet. Gården har el, telefon och dricksvatten - Gård på cirka 50 hektar belägen i området Granada Norte, i utkanten av Sierra de Gor och med utsikt över Sierra Nevada, med direkt tillgång till motorvägen via vägen A -92. Gården har en bevattningsdamm på ca. 6,5 miljoner liter, pumpad från två brunnar, ägd. Består av: *Vingårdar: För närvarande planteras det 2,5 hektar. De är i full produktion och med Tempranillo och Syrah sorter. *Mandelträd: 40 hektar mandelträd i produktion av sorten Guara, med resolutionen godkänd av Junta de Andalucía om de grundläggande betalningsrättigheterna. * Fruktträd: 1 hektar mark där det finns en plantering av persikoträd, sorten Catherine och Carson, päronträd av sorten Ercolini. De två odlingarna har bevattning och droppgödsling. - Byggande av ett lager på 200 m² för att lagra jordbruksmaskiner. Den har ett projekt för expansion upp till 1000 m².