يبيع أرض ‏٣٧٠٬٠٠٠ € السعر الكامل

Erweiterte Beschreibung:
In Lomas de Don Juan stehen zwei Eckgrundstücke mit Meerblick und Südausrichtung zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2150 m² städtisch und kann einzeln oder zusammen erworben werden. Das erste Grundstück mit einer Fläche von 1150 m² kostet 390.000 €, während das zweite mit 1000 m² einen Wert von 370.000 € hat. Beide zusammen werden für 750.000 Euro verkauft. Diese Grundstücke sind ideal sowohl für den Bau einer eigenen freistehenden Villa als auch für einen Bauherrn. Es gibt ein genehmigtes Projekt zum Bau von bis zu 7 Villen mit großen Grundstücken.
Jedes Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu 4 Doppelhaushälften mit einem bebaubaren Volumen von 0,8 m³/m², maximal 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 7 Metern. Die Belegung auf der Etage beträgt 25%, mit Abständen von 5 Metern.

Enhanced Description:
In Lomas de Don Juan, two corner plots with sea views and south orientation are for sale. The total area of the land is 2150 m² urban, and can be purchased separately or together. The first plot, of 1150 m², is priced at €390,000, while the second, of 1000 m², is valued at €370,000. Both together are sold for €750,000. These plots are ideal for both building your own detached villa and for a builder. There is an approved project to build up to 7 villas with large plots.
Each plot allows the construction of up to 4 semi-detached villas, with a buildable volume of 0.8 m³/m², a maximum of 2 floors and a maximum height of 7 meters. The occupancy on the floor is 25%, with setbacks of 5 meters.

Descripción mejorada:
En Lomas de Don Juan, se venden dos parcelas en esquina con vistas al mar y orientación sur. La superficie total de los terrenos es de 2150 m² urbanos, y se pueden adquirir por separado o juntas. La primera parcela, de 1150 m², tiene un precio de 390.000 €, mientras que la segunda, de 1000 m², está valorada en 370.000 €. Ambas juntas se venden por 750.000 €. Estas parcelas son ideales tanto para construir tu propio chalet independiente como para un constructor. Existe un proyecto aprobado para edificar hasta 7 chalets con amplias parcelas.
Cada parcela permite la construcción de hasta 4 chalets pareados, con un volumen edificable de 0,8 m³/m², un máximo de 2 plantas y una altura máxima de 7 metros. La ocupación en planta es del 25%, con retranqueos de 5 metros.

Description améliorée :
À Lomas de Don Juan, deux parcelles d’angle avec vue sur la mer et orientation sud sont à vendre. La superficie totale du terrain est de 2150 m² urbains, et peut être acheté séparément ou ensemble. Le premier terrain, de 1150 m², est au prix de 390 000 €, tandis que le second, de 1000 m², est évalué à 370 000 €. Les deux ensemble sont vendus pour 750 000 €. Ces parcelles sont idéales à la fois pour la construction de votre propre villa individuelle et pour un constructeur. Il existe un projet approuvé pour construire jusqu’à 7 villas avec de grands terrains.
Chaque parcelle permet la construction d’un maximum de 4 villas jumelées, d’un volume constructible de 0,8 m³/m², d’un maximum de 2 étages et d’une hauteur maximale de 7 mètres. L’occupation au sol est de 25%, avec des retraits de 5 mètres.

Descrizione migliorata:
A Lomas de Don Juan sono in vendita due appezzamenti d'angolo con vista sul mare e orientamento sud. La superficie totale del terreno è di 2150 m² urbani, e possono essere acquistati separatamente o insieme. Il primo lotto, di 1150 m², ha un prezzo di 390.000 euro, mentre il secondo, di 1000 m², ha un valore di 370.000 euro. Entrambi insieme sono venduti per 750.000 euro. Questi terreni sono ideali sia per costruire la propria villa indipendente che per un costruttore. C'è un progetto approvato per costruire fino a 7 ville con grandi appezzamenti.
Ogni lotto consente la realizzazione di un massimo di 4 ville bifamiliari, con un volume edificabile di 0,8 m³/m², un massimo di 2 piani e un'altezza massima di 7 metri. L'occupazione al piano è del 25%, con arretramenti di 5 metri.