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Moradia V3 Com Piscina, Jardim e Horta Privativa R/C e 1ºAndar Cozinha Open Space 3 quartos 2 WC Completos WC de serviços Garagem Box a dois minutos a pé da Praia do Funtão Acabamentos de alta qualidade Próximo a serviços, comércio, transportes Condomínio de 3 Moradias Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta. CARACTERISTICAS RELEVANTES ▪ Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ▪ Portas e Janelas com vidro Duplo ▪ Blackout Elétricos ▪ Divisórias Interiores em Gesso Projetado ▪ Pré - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ▪ Tetos Falsos em toda a casa ▪ Projetores de leds em toda a casa ▪ Luz indireta na Sala ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ▪ Pré Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Cinza ▪ Armário Closet na suite ▪ Armários Roupeiros Lacados a Cinza, com gavetas, prateleiras e varão, nos três quartos ▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço, Cozinha e Halls em flutuante Vinílico (Carvalho) ▪ Sistema de Aspiração Central ▪ Garagem para 1 Carro com portões Automáticos ▪ Porta da Garagem para o hall interior ▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante (Carvalho) COZINHA ▪ Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco ▪ Balcão em Silestone ▪ Eletrodomésticos SIEMENS (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça, Exaustor e Frigorifico) ▪ Pavimento em flutuante Vinílico (Carvalho) CASAS DE BANHO ▪ Revestimentos em Ladrilho Retificado ▪ Chão em Mármore Estremoz ▪ Projetores de led embutidos ▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante ▪ Louças Sanitárias suspensas ▪ Resguardos de Base de Chuveiro ZONA EXTERIOR ▪ Fachada em Capoto ▪ Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo ZONA COMUM ▪ Jardim/Horta ▪ Piscina ▪ Casa de máquinas da Apoio Piscina Pronta a Habitar.. Última Moradia disponível ................................................ Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta. 2. Solução Arquitetónica A solução Arquitetónica, foi baseada na função inerente a este tipo de utilização, recorrendo a cores e materiais integrados na arquitetura contemporânea. Moradia que faz parte de 3 habitações autónomas, tendo exclusivamente como parte comum a piscina e a zona de lazer no posterior da habitação, assim como uma horta para cada uma das habitações. São compartimentadas da seguinte forma: Piso 0 : Hall de Entrada Sala de Estar/ Sala de Jantar Cozinha Wc Lavandaria Garagem Box Piso 1: Hall de distribuição 3 quartos 1. ESTRUTURA 1.1. Betão • Os elementos estruturais são em betão armado, nomeadamente, fundações, pilares, vigas, platibandas . • As lajes são aligeiradas, de vigotas em betão e abobadilha em cimento. • Tem caixas de estore embutido pré-fabricado nas dimensões dos vãos. • Piscina em betão armado. 2. ALVENARIAS 2.1. Paredes Exteriores São em bloco térmico de 50x25cm de espessura. 2.2. Paredes Interiores São em tijolo vazado cerâmico de 11cm de espessura. 3. REVESTIMENTO DE PAREDES 3.1. Paredes exteriores: Serão finalizadas na parte exterior a sistema capôto com espessura de 6 cm, enquanto a parte interior serão em gesso com a acabamento estanhado. 3.2. Paredes Interiores • As paredes das instalações sanitárias são rebocadas e revestidas com material cerâmico “gama média” PORCELANOSA. • Paredes da Garagem são Rebocadas com acabamento areado e pintadas. • Restantes paredes interiores são em gesso com acabamento a estanhado, pintadas. • Os restantes tetos interiores serão em teto falso revestido a pladur, isolados com lã de rocha devidamente pintados. As janelas das salas e quartos têm sancas de cortinado . 4. SERRALHARIAS • As caixilharias exteriores são em perfis de alumínio termolacado , com corte térmico, com vidro duplo térmico. • Portão da garagem automático • As guardas de proteção das escadas interiores são prumos de inox, com opção em vidro laminado. • As guardas de proteção das varandas do 1º Andar serão em vidro laminado temperado. • A caixilharia da Claraboia será exatamente igual ás restantes caixilharias , sendo em vidro duplo , caixa de ar devidamente executada. • Estores em alumínio termolacado elétricos. 5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As Peças sanitárias cerâmicas são do tipo suspenso a selecionar o modelo de gama média. 6. PINTURAS As paredes e tetos interiores são pintados com tinta da marca “CIN”, cor a selecionar pelo cliente. 7. ILUMINAÇÃO Pontos de luz, projetores embutidos, tomadas e interruptores, de gama média. 8. SISTEMA DE CCTV Pré Instalação de sistema de videovigilância. 9. PRÉ INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO SEM SPLITS As águas quentes sanitárias funcionarão a partir da Bomba de calor colocada na zona da garagem. 10. ARRANJOS EXTERIORES • Pavimentação do Logradouro de acesso à Garagem em cubo 5x5 granito. • Zona de lazer ajardinada , enrelvada com sistema de rega automático. • Solário de apoio á piscina revestido a material cerâmico” tipo deck”, na dimensão proposta em projeto. 11. PISCINA Com a dimensão 4x9 e profundidade máx. até 1.50m , acessível por degraus. Paredes revestidas em tela cor azul , devidamente funcional com apoio da casa das máquinas executada no posterior da parcela. 12. COZINHA Armários lacado