Расположенный в самом центре Золотой мили, с прямым выходом на окружную дорогу Марбельи, этот объект находится всего в 900 метрах от пляжа. Три минуты до Пуэрто-Банус, пять минут до Марбельи и десять минут до восьми полей для гольфа. Кроме того, рядом есть остановка школьного автобуса, обеспечивающая связь со всеми школами Марбельи и окрестностей.
Вилла, находящаяся на стадии строительства, будет полностью меблирована дизайнерской мебелью и отделана материалами высокого качества, что делает эту недвижимость идеальным современным оазисом.
Вилла распределена на три уровня и расположена на участке площадью 1 100 м² с садом в средиземноморском стиле, уличным подогреваемым бассейном с системой очистки и солевым хлоратором.
Уровень входа является верхним этажом дома и включает в себя входную зону с гаражом и доступ к вилле, главную спальню с собственным ванной и просторным гардеробом. Главная спальня выходит на просторную террасу с панорамным видом на окрестности.
На первом этаже находятся 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, большая гостиная с интегрированной обеденной зоной и полностью оборудованная кухня с рабочими поверхностями, освещением, мебелью высокого класса и современным дизайном, а также техникой: холодильник, плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машина, раковина, смесители, индукционная плита и вытяжка марки GAGGENAU или аналогичная. Гостиная имеет прямой выход в частный сад, к бассейну и большой зоне для барбекю.
Подвал многофункционален и включает в себя прачечную, большую семейную комнату с домашним кинотеатром, винный бар, предварительную установку для сауны и тренажерного зала, обширное место для хранения и комнаты для персонала с собственной ванной.
Дополнительные удобства включают:
Кондиционер, теплый пол по всему дому с системой Airzone, которая управляет как полом с подогревом зимой, так и кондиционерами летом с помощью одного пульта дистанционного управления.
Умная система домашней автоматизации для управления климатом и освещением.
По всему дому, за исключением спален, крупноформатная высококачественная керамическая плитка с соответствующими плинтусами. В ванных комнатах и туалетах плитка из качественного керамогранита.
В спальнях — качественное натуральное деревянное покрытие с широкими досками, отделка из дуба или аналогичная.
Установка лифта SCHINDLER или аналогичной марки в центре лестницы.

تقع في قلب الميل الذهبي، مع وصول مباشر إلى الطريق الدائري في ماربيلا، هذه العقار يبعد فقط 900 متر عن الشاطئ. ثلاث دقائق من بويرتو بانوس، خمس دقائق من ماربيلا، وعشر دقائق من ثمانية ملاعب جولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك محطة حافلات مدرسية قريبة توفر روابط مع جميع المدارس في ماربيلا والمناطق المحيطة.
الفيلا قيد البناء ستكون مفروشة بالكامل بأثاث تصميمي، ومُنهَية بمواد عالية الجودة، مما يجعل هذه العقار واحة عصرية مثالية.
تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وتقع على قطعة أرض بمساحة 1,100 متر مربع، مع حديقة على الطراز المتوسطي، وحمام سباحة خارجي مدفأ مزود بنظام تنقية وملح الكلور.
مستوى المدخل هو الطابق العلوي من المنزل ويشمل منطقة المدخل مع جراج وإمكانية الوصول إلى الفيلا، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وخزانة ملابس واسعة. تفتح غرفة النوم الرئيسية إلى تراس واسع مع إطلالة بانورامية على المناطق المحيطة.
يقدم الطابق الأرضي 3 غرف نوم، 2 حمامات و1 مرحاض للضيوف، وصالة كبيرة مع منطقة تناول طعام مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل مع أسطح عمل، إضاءة، أثاث عالي الجودة وتصميم عصري، بالإضافة إلى الأجهزة: ثلاجة، فرن، ميكروويف، غسالة صحون، غسالة-مجفف مدمجة، حوض، صنابير، موقد حثي وشفاط من ماركة GAGGENAU أو ما يعادلها. للصالة وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة، وحمام السباحة ومنطقة الشواء الكبيرة.
القبو متعدد الاستخدامات ويشمل غرفة غسيل، غرفة عائلية كبيرة مع سينما منزلية، بار نبيذ، تجهيز مسبق للساونا وصالة رياضية، مساحة واسعة للتخزين، وغرف للموظفين مع حمام خاص.
تشمل المرافق الأخرى:
تكييف الهواء، تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل بنظام Airzone، الذي يتحكم في كل من تدفئة الأرضية في الشتاء ووحدات التكييف في الصيف باستخدام نفس جهاز التحكم عن بعد.
نظام الأتمتة المنزلية الذكية للتحكم في المناخ والإضاءة.
في جميع أنحاء المنزل، باستثناء غرف النوم، بلاط بورسلين كبير الحجم وعالي الجودة مع قاعدة مطابقة. في الحمامات والمراحيض، بلاط بورسلين عالي الجودة.
في غرف النوم، أرضيات خشبية طبيعية عالية الجودة مع ألواح عريضة، تشطيب من البلوط أو ما يعادلها.
تركيب مصعد SCHINDLER أو ما يعادله في وسط الدرج.

Nachází se v srdci Zlatého míle, s přímým přístupem na obchvat Marbelly, tato nemovitost je vzdálená pouze 900 metrů od pláže. Tři minuty od Puerto Banús, pět minut od Marbelly a deset minut od osmi golfových hřišť. Kromě toho je v blízkosti zastávka školního autobusu, která nabízí spojení se všemi školami v Marbelle a jejím okolí.
Vila, která je právě ve výstavbě, bude kompletně zařízena designovým nábytkem a vybavena materiály vysoké kvality, což z této nemovitosti činí ideální moderní oázu.
Vila se rozprostírá ve třech úrovních a nachází se na pozemku o rozloze 1 100 m² s mediteránní zahradou, venkovním vyhřívaným bazénem se systémem čištění a solným chlorátorem.
Vstupní úroveň je nejvyšší patro domu a zahrnuje vstupní oblast s garáží a přístupem k vile, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a prostornou šatnou. Hlavní ložnice se otevírá na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na okolí.
Přízemí nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a 1 toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s integrovanou jídelnou a plně vybavenou kuchyni s pracovními deskami, osvětlením, vysoce kvalitním nábytkem a moderním designem, stejně jako spotřebiči: lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, integrovaná pračka-sušička, dřez, baterie, indukční varná deska a digestoř značky GAGGENAU nebo podobná. Obývací pokoj má přímý přístup do soukromé zahrady, k bazénu a velké zóně pro grilování.
Suterén je všestranný a zahrnuje prádelnu, velký rodinný pokoj s domácím kinem, vinný bar, předinstalaci pro saunu a fitness, rozsáhlý úložný prostor a pokoje pro personál s vlastní koupelnou.
Další vybavení zahrnuje:
Klimatizaci, podlahové vytápění v celém domě se systémem Airzone, který ovládá jak podlahové vytápění v zimě, tak klimatizační jednotky v létě pomocí stejného dálkového ovladače.
Inteligentní domácí automatizační systém pro řízení klimatizace a osvětlení.
V celém domě, kromě ložnic, velkoformátová kvalitní porcelánová dlažba s odpovídajícími soklovými lištami. V koupelnách a WC kvalitní porcelánová dlažba.
V ložnicích, kvalitní přírodní dřevěné podlahy s širokými prkny, dubová úprava nebo podobná.
Instalace výtahu SCHINDLER nebo podobného modelu uprostřed schodiště.

Beliggende i hjertet af Den Gyldne Mil, med direkte adgang til Marbellas ringvej, ligger denne ejendom kun 900 meter fra stranden. Tre minutter fra Puerto Banús, fem minutter fra Marbella og ti minutter fra otte golfbaner. Derudover er der en nærliggende skolebusstation, som tilbyder forbindelser til alle skoler i Marbella og omegn.
Villaen under opførelse vil være fuldt møbleret med designermøbler og afsluttet med materialer af høj kvalitet, hvilket gør denne ejendom til en ideel moderne oase.
Villaen strækker sig over tre niveauer og ligger på en 1.100 m² stor grund med en middelhavsstil have, opvarmet udendørs swimmingpool med renseanlæg og saltklorinator.
Indgangsniveauet er det øverste etage af huset og inkluderer indgangsområdet med garage og adgang til villaen, et hovedsoveværelse med eget badeværelse og et generøst walk-in closet. Hovedsoveværelset åbner op til en rummelig terrasse med panoramaudsigt over omgivelserne.
Stueetagen tilbyder 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, en stor stue med integreret spisestue og et fuldt udstyret køkken med bordplader, belysning, møbler af høj kvalitet og moderne design samt apparater: køleskab, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, integreret vaskemaskine-tørretumbler, vask, haner, induktionskogeplade og emhætte fra GAGGENAU eller lignende. Stuen har direkte adgang til den private have, swimmingpoolen og et stort grillområde.
Kælderen er alsidig og omfatter et vaskerum, et stort familieværelse med hjemmebiograf, vinbar, forberedelse til sauna og fitnessrum, rigeligt opbevaringsplads og personalerum med eget badeværelse.
Andre bekvemmeligheder omfatter:
Aircondition, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer både gulvvarmen om vinteren og airconditionenhederne om sommeren med den samme fjernbetjening.
Intelligent hjemmeautomatiseringssystem til klimakontrol og belysning.
I hele huset, undtagen i soveværelserne, storformat højglans porcelænsfliser med matchende fodlister. I badeværelser og toiletter, højglans porcelænsfliser.
I soveværelserne, naturligt træparket med brede planker, egetræsfinish eller lignende.
Installation af en SCHINDLER elevator eller lignende i midten af trappen.

Gelegen inmitten der Goldenen Meile, mit direktem Zugang zur Umgehungsstraße von Marbella, befindet sich dieses Anwesen nur 900 Meter vom Strand entfernt. Drei Minuten von Puerto Banús, fünf Minuten von Marbella und zehn Minuten von acht Golfplätzen entfernt. Zudem gibt es in der Nähe eine Bushaltestelle für Schulbusse, die Verbindungen zu allen Schulen in Marbella und Umgebung bietet.
Die derzeit im Bau befindliche Villa wird komplett mit Designer-Möbeln eingerichtet und bietet hochwertige Ausstattungen, die diese Immobilie zu einer idealen zeitgenössischen Oase machen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück mit einem mediterranen Garten, einem beheizten Außenpool mit Reinigungsanlage und Salzwasserchlorierung.
Das Eingangsniveau ist das oberste Stockwerk des Hauses und umfasst den Eingangsbereich mit Garage und Zugang zur Villa, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großzügigem Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.
Das Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten, Beleuchtung, hochwertigen und aktuellen Designmöbeln sowie Geräten: Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, integrierte Waschmaschine-Trockner, Spüle, Armaturen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube der Marke GAGGENAU oder ähnlich. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten Garten, zum Pool und zu einem großen Grillbereich.
Das Untergeschoss ist vielseitig und umfasst einen Waschraum, ein großes Familienzimmer mit Heimkino, Weinbar, Vorinstallation für eine Sauna und ein Fitnessstudio, großzügigen Stauraum sowie Personalräume mit eigenem Badezimmer.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen:
Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit dem Airzone-System, das sowohl die Fußbodenheizung im Winter als auch die Klimaanlagen im Sommer mit derselben Fernbedienung steuert.
Intelligentes Hausautomationssystem für Klima- und Lichtsteuerung.
Im gesamten Haus, außer in den Schlafzimmern, großformatige, hochwertige, rechteckige Feinsteinzeugfliesen mit passenden Sockelleisten. In Bädern und WC-Anlagen hochwertige rechteckige Feinsteinzeugfliesen.
In den Schlafzimmern, hochwertige Naturholzböden mit breiten Dielen, Eichenfinish oder ähnlich.
Installation eines SCHINDLER-Aufzugs oder eines ähnlichen Modells in der Mitte der Treppe.

Located in the heart of the Golden Mile, with direct access to the Marbella ring road, this enclave is just 900 meters from the beach. Three minutes from Puerto Banús, five from Marbella, and ten minutes from eight golf courses. Additionally, there is a nearby school bus stop that offers connections to all schools in Marbella and its surroundings.
The villa under construction will be fully furnished with designer furniture and finished to the highest standards, making this property an ideal contemporary oasis.
The villa is spread over three levels and is situated on a 1,100 m² plot with a Mediterranean-style garden, outdoor heated pool with purification equipment, and a saline chlorinator.
The entrance level is the upper floor of the house and includes the entrance area with a garage and access to the villa, a master bedroom with a private bathroom and generously sized walk-in closet. The master bedroom opens onto a spacious terrace with panoramic views of the surroundings.
The ground floor features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 guest toilet, a large living room with an integrated dining area, and a fully equipped kitchen with countertops, lighting, high-end and current design furniture, and appliances: refrigerator, oven, microwave, dishwasher, integrated washer-dryer, sink, faucets, induction cooktop, and GAGGENAU or similar extractor hood. The living room provides direct access to the private garden, pool, and a large barbecue area.
The basement is versatile and includes a laundry room, a large family room with a home cinema, wine bar, pre-installation for a sauna and gym, ample storage space, and staff quarters with their own bathroom.
Additional amenities include:
Air conditioning, underfloor heating throughout the house with the Airzone system, which controls both the underfloor heating in winter and the air conditioning units in summer from the same remote control.
Smart home automation system for climate control and lighting.
Throughout the house, except for the bedrooms, high-quality large-format rectified porcelain tile flooring with matching skirting boards. In bathrooms and guest toilets, high-quality rectified porcelain tile flooring.
In bedrooms, high-quality natural wood flooring with wide planks, oak finish or similar.
Installation of a SCHINDLER elevator or similar in the center of the staircase.

Situado en plena Milla de Oro, con salida directa a la circunvalación de Marbella, este enclave se encuentra a tan solo 900 metros de la playa. A tres minutos de Puerto Banús, cinco de Marbella y a diez minutos de ocho campos de golf. Además, cuenta con una parada de autobús escolar cercana que ofrece conexiones con todos los colegios de Marbella y sus alrededores.
La Villa en construcción viene completamente amueblada con muebles de diseño, acabados con excelentes calidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal.
Villa se extiende en tres niveles, situada en una parcela de 1.100m2 con jardín de estilo mediterráneo,piscina climatizada al aire libre con equipo de purificación y clorador salino.
El nivel de entrada es el nivel superior de la casa tiene la zona de entrada con cochera y acceso a la villa, un dormitorio principal con su baño privado y vestidor de generosas dimensiones. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza con vistas panorámicas de los alrededores.
La planta baja ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de cortesía, un amplio salón con comedor integrado y una cocina totalmente equipada con encimera, iluminación, muebles y electrodomésticos de primera marca y diseño actual: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora integrada, fregadero, grifería, placa de inducción y campana extractora de la marca GAGGENAU o similar. El salón tiene acceso directo al jardín privado, piscina con una gran zona de barbacoa.
El sótano es versátil e incluye una sala de lavandería, una gran sala familiar con cine en casa, bar de vinos, preinstalación de sauna y gimnasio, amplio espacio de almacenamiento, cuartos de personal equipados con su baño.
Otras comodidades incluyen:
* Aire acondicionado, suelo radiante en toda la vivienda con el sistema Airzone, que controla desde el mismo mando la temperatura del suelo radiante en invierno y la de los aparatos de aire acondicionado en verano.
* Sistema domótico inteligente para climatización, iluminación.
* En toda la casa, excepto dormitorios, pavimento de gres porcelánico rectificado de gran formato y primera calidad con rodapiés a juego. En baños y aseos, pavimento de gres porcelánico rectificado de primera calidad.
* En dormitorios, tarima de madera natural de lamas anchas, acabado roble de primera calidad o similar.
* Instalación de un ascensor SCHINDLER o similar en el centro de la escalera.

Sijaitsee kultaisella kilometrillä, suoraan Marbellan kehätielle, tämä kohde on vain 900 metrin päässä rannasta. Kolme minuuttia Puerto Banúsista, viisi Marbellasta ja kymmenen minuutin päässä kahdeksasta golfkentästä. Lisäksi lähellä on koulubussipysäkki, joka tarjoaa yhteyksiä kaikkiin Marbellan ja sen ympäristön kouluihin.
Rakenteilla oleva villa tulee olemaan täysin kalustettu design-huonekaluilla ja huippulaatuisilla viimeistelyillä, tehden siitä ihanteellisen nykyaikaisen keitaan.
Villa on kolmessa kerroksessa ja sijaitsee 1 100 m² tontilla, jossa on Välimeren tyyliin oleva puutarha, ulkouima-allas, joka on lämmitetty ja varustettu puhdistuslaitteilla ja suolachloraattorilla.
Sisäänkäyntitaso on talon ylimmässä kerroksessa, ja siihen kuuluu sisäänkäyntialue, autotalli ja pääsy villaan, päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Päämakuuhuone avautuu suurelle terassille, jolta on panoraamanäkymät ympäristöön.
Ensimmäinen kerros tarjoaa 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1 vieras-WC
, suuren olohuoneen integroidulla ruokailutilalla sekä täysin varustellun keittiön, jossa on työtasot, valaistus, huippuluokan ja ajankohtainen kalustus sekä kodinkoneet: jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, integroitu pesu-kuivauskone, tiskiallas, hanat, induktioliesi ja GAGGENAU
tai vastaavan merkin liesituuletin. Olohuoneesta on suora pääsy yksityiseen puutarhaan, uima-altaalle ja suurelle grillialueelle.
Kellari on monikäyttöinen ja sisältää pesuhuoneen, suuren perhesalongin elokuvateatterilla, viinibaarin, saunan ja kuntosalin esiasennuksen, laajan säilytystilan sekä henkilökunnan huoneet omalla kylpyhuoneellaan.
Muita mukavuuksia ovat:
Ilmastointi, lattialämmitys koko talossa Airzone-järjestelmällä, joka säätää lattialämmityksen talvella ja ilmastointilaitteet kesällä samalla kaukosäätimellä.
Älykäs kotiautomaatiojärjestelmä ilmastoinnin ja valaistuksen hallintaan.
Koko talossa, paitsi makuuhuoneissa, suurikokoiset, laatat, joissa on tasoitettu pinnan laatu ja yhteensopivat jalkalistat. Kylpyhuoneissa ja WC-tiloissa, laatat, joissa on tasoitettu pinnan laatu.
Makuuhuoneissa, laadukas luonnonpuulattia leveillä lankuilla, tammi viimeistelyllä tai vastaavalla.
SCHINDLER
tai vastaavan merkin hissin asennus portaan keskelle.

Située en pleine Milla de Oro, avec un accès direct à la rocade de Marbella, cette propriété se trouve à seulement 900 mètres de la plage. À trois minutes de Puerto Banús, à cinq minutes de Marbella et à dix minutes de huit terrains de golf. De plus, il y a un arrêt de bus scolaire à proximité offrant des connexions avec toutes les écoles de Marbella et des environs.
La villa en construction sera entièrement meublée avec des meubles design et des finitions de haute qualité, faisant de cette propriété une oasis contemporaine idéale.
La villa s’étend sur trois niveaux et est située sur un terrain de 1 100 m² avec un jardin de style méditerranéen, une piscine extérieure chauffée avec système de purification et chlorateur saline.
Le niveau d’entrée est le niveau supérieur de la maison et comprend la zone d’entrée avec un garage et un accès à la villa, une chambre principale avec salle de bain privative et un dressing de grande taille. La chambre principale donne sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les environs.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC invités, un grand salon avec salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec comptoirs, éclairage, mobilier haut de gamme et design actuel, ainsi que des appareils électroménagers : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge-sèche-linge intégré, évier, robinetterie, plaque à induction et hotte aspirante de marque GAGGENAU ou similaire. Le salon donne un accès direct au jardin privé, à la piscine et à une grande zone de barbecue.
Le sous-sol est polyvalent et comprend une buanderie, une grande salle familiale avec cinéma maison, bar à vin, pré-installation pour sauna et salle de sport, un grand espace de rangement, ainsi que des chambres pour le personnel avec leur propre salle de bain.
Les autres commodités comprennent :
Climatisation, chauffage au sol dans toute la maison avec le système Airzone, qui permet de contrôler la température du chauffage au sol en hiver et des climatiseurs en été avec la même télécommande.
Système domotique intelligent pour le contrôle de la climatisation et de l’éclairage.
Dans toute la maison, sauf dans les chambres, carrelage en grès cérame rectifié de grand format et de haute qualité avec plinthes assorties. Dans les salles de bains et les WC, carrelage en grès cérame rectifié de haute qualité.
Dans les chambres, parquet en bois naturel avec larges lames, finition chêne de haute qualité ou similaire.
Installation d’un ascenseur SCHINDLER ou similaire au centre de l’escalier.

Situata nel cuore della Milla de Oro, con accesso diretto alla circonvallazione di Marbella, questa proprietà si trova a soli 900 metri dalla spiaggia. A tre minuti da Puerto Banús, cinque minuti da Marbella e dieci minuti da otto campi da golf. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus scolastico nelle vicinanze che offre collegamenti con tutte le scuole di Marbella e dei dintorni.
La villa in costruzione sarà completamente arredata con mobili di design e rifinita con materiali di alta qualità, rendendo questa proprietà un'oasi contemporanea ideale.
La villa si sviluppa su tre livelli e si trova su un terreno di 1.100 m² con giardino in stile mediterraneo, piscina esterna riscaldata con impianto di purificazione e clorazione salina.
Il livello di ingresso è il piano superiore della casa e comprende l'area di ingresso con garage e accesso alla villa, una camera da letto principale con bagno privato e un ampio guardaroba. La camera da letto principale si apre su una spaziosa terrazza con vista panoramica sui dintorni.
Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC per ospiti, un ampio soggiorno con zona pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro, illuminazione, mobili di alta gamma e design attuale, e elettrodomestici: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavello, rubinetteria, piano cottura a induzione e cappa aspirante della marca GAGGENAU o simile. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, alla piscina e a un ampio area barbecue.
Il seminterrato è versatile e include una lavanderia, una grande sala familiare con cinema domestico, bar per vini, predisposizione per sauna e palestra, ampio spazio di stoccaggio e camere per il personale con bagno privato.
Altri comfort includono:
Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla sia il riscaldamento a pavimento in inverno che i condizionatori d'aria in estate con il medesimo telecomando.
Sistema di domotica intelligente per il controllo della climatizzazione e dell'illuminazione.
In tutta la casa, tranne nelle camere da letto, pavimentazione in gres porcellanato rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa coordinati. Nei bagni e nei WC, pavimentazione in gres porcellanato rettificato di alta qualità.
Nelle camere da letto, parquet in legno naturale con listoni larghi, finitura rovere di alta qualità o simile.
Installazione di un ascensore SCHINDLER o simile al centro della scala.

Gelegen in het hart van de Gouden Mijl, met directe toegang tot de ringweg van Marbella, ligt deze eigendom op slechts 900 meter van het strand. Drie minuten van Puerto Banús, vijf minuten van Marbella en tien minuten van acht golfbanen. Bovendien is er een nabijgelegen bushalte voor schoolbussen die verbindingen biedt met alle scholen in Marbella en de omliggende gebieden.
De villa in aanbouw wordt volledig gemeubileerd geleverd met designmeubelen en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit, wat deze eigendom tot een ideale moderne oase maakt.
De villa strekt zich uit over drie niveaus en bevindt zich op een perceel van 1.100 m² met een mediterrane tuin, een verwarmd buitenzwembad met een zuiveringssysteem en een zoutchlorinator.
Het entree-niveau is de bovenste verdieping van het huis en omvat het entreegebied met een garage en toegang tot de villa, een master bedroom met een eigen badkamer en een ruime inloopkast. De master bedroom opent naar een ruim terras met panoramisch uitzicht over de omgeving.
De begane grond biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gasten-wc, een grote woonkamer met een geïntegreerde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met werkbladen, verlichting, meubels van hoge kwaliteit en een modern design, evenals apparaten: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde was-droogcombinatie, gootsteen, kranen, inductiekookplaat en afzuigkap van het merk GAGGENAU of gelijkwaardig. De woonkamer heeft directe toegang tot de privétuin, het zwembad en een groot barbecuegebied.
De kelder is veelzijdig en omvat een wasruimte, een grote familiekamer met een thuisbioscoop, wijnbar, voorbereid voor een sauna en fitnessruimte, ruime opslagruimten en personeel kamers met eigen badkamer.
Andere voorzieningen omvatten:
Airconditioning, vloerverwarming in het hele huis met het Airzone-systeem, dat zowel de vloerverwarming in de winter als de airconditioners in de zomer met dezelfde afstandsbediening regelt.
Slimme woningautomatiseringssysteem voor klimaatbeheersing en verlichting.
In het hele huis, behalve in de slaapkamers, grootformaat hoogwaardige porseleinen tegels met bijpassende plinten. In badkamers en toiletten, hoogwaardige porseleinen tegels.
In de slaapkamers, hoogwaardige natuurlijke houten vloeren met brede planken, eiken afwerking of vergelijkbaar.
Installatie van een SCHINDLER-lift of gelijkwaardig in het midden van de trap

Ligger i hjertet av den Gyldne Mil, med direkte tilgang til Marbella-ringen, ligger denne eiendommen bare 900 meter fra stranden. Tre minutter fra Puerto Banús, fem minutter fra Marbella og ti minutter fra åtte golfbaner. I tillegg er det en nærliggende skolebussstasjon som tilbyr forbindelser til alle skolene i Marbella og omegn.
Villaen under bygging vil være fullt møblert med designmøbler og avsluttet med materialer av høy kvalitet, noe som gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase.
Villaen strekker seg over tre nivåer og ligger på en tomt på 1 100 m² med en middelhavshage, utendørs oppvarmet basseng med renseanlegg og saltklorinator.
Inngangsnivået er den øverste etasje i huset og inkluderer inngangsområdet med garasje og tilgang til villaen, et hovedsoverom med eget bad og et romslig walk-in closet. Hovedsoverommet åpner ut mot en romslig terrasse med panoramautsikt over omgivelsene.
Første etasje tilbyr 3 soverom, 2 bad og 1 gjestetoalett, en stor stue med integrert spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med benkeplater, belysning, møbler av høy kvalitet og moderne design, samt apparater: kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, integrert vaskemaskin-tørketrommel, vask, kraner, induksjonstopp og ventilator fra GAGGENAU eller lignende. Stuen har direkte tilgang til den private hagen, bassenget og et stort grillområde.
Kjelleren er allsidig og inkluderer et vaskerom, et stort familierom med hjemmekino, vinkjeller, forhåndsinstallasjon for badstue og treningsrom, rikelig med lagringsplass og personalrom med eget bad.
Andre fasiliteter inkluderer:
Klimaanlegg, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer både gulvvarmen om vinteren og klimaanleggene om sommeren med samme fjernkontroll.
Smart hjemautomatiseringssystem for klima- og belysningskontroll.
I hele huset, unntatt soverommene, storformat høykvalitets porselenfliser med matchende listverk. På bad og toaletter, høykvalitets porselenfliser.
I soverommene, høykvalitets naturlig tregulv med brede planker, eikefinish eller tilsvarende.
Installasjon av en SCHINDLER-heis eller lignende i midten av trappen.

Beläget i hjärtat av Den Gyllene Milen, med direkt åtkomst till Marbellas ringväg, ligger denna fastighet endast 900 meter från stranden. Tre minuter från Puerto Banús, fem minuter från Marbella och tio minuter från åtta golfbanor. Dessutom finns en närliggande skolbussstation som erbjuder förbindelser till alla skolor i Marbella och omgivningarna.
Villan under byggnation kommer att vara fullt möblerad med designmöbler och ha högkvalitativa ytskikt, vilket gör denna fastighet till en idealisk samtida oas.
Villan sträcker sig över tre nivåer och ligger på en 1 100 m² stor tomt med en medelhavsstil trädgård, uppvärmd utomhuspool med reningssystem och saltklorinator.
Entréplanet är det övre våningsplanet av huset och inkluderar entréområdet med garage och tillgång till villan, ett master bedroom med eget badrum och generöst tilltaget walk-in closet. Master bedroom öppnar upp mot en rymlig terrass med panoramautsikt över omgivningarna.
På bottenvåningen finns 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett, ett stort vardagsrum med integrerad matsal och ett fullt utrustat kök med bänkskivor, belysning, högkvalitativa och moderna möbler samt vitvaror: kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin-torktumlare, diskho, kranar, induktionshäll och fläkt från GAGGENAU eller liknande. Vardagsrummet har direkt tillgång till den privata trädgården, poolen och ett stort grillområde.
Källaren är mångsidig och inkluderar ett tvättrum, ett stort familjerum med hemmabio, vinkällare, förinstallation för bastu och gym, gott om förvaringsutrymme och personalrum med eget badrum.
Andra bekvämligheter inkluderar:
Luftkonditionering, golvvärme i hela huset med Airzone-systemet som styr både golvvärmen på vintern och luftkonditioneringsenheterna på sommaren med samma fjärrkontroll.
Intelligent hemautomation för klimatisering och belysning.
I hela huset, utom i sovrummen, storformat högkvalitativt porcelanato-golv med matchande socklar. I badrum och toaletter, högkvalitativt porcelanato-golv.
I sovrummen, högkvalitativt naturligt träparkett med breda plankor, ekfinish eller liknande.
Installation av en SCHINDLER-hiss eller liknande i mitten av trappan.

Розташована в самому серці Золотої милі, з прямим виходом на об'їзну дорогу Марбельї, ця нерухомість знаходиться лише за 900 метрів від пляжу. Три хвилини до Порто-Банус, п’ять хвилин до Марбельї та десять хвилин до восьми полів для гольфу. Крім того, поблизу є зупинка шкільного автобуса, що забезпечує зручний зв'язок з усіма школами в Марбельї та навколишніх районах.
Вілла, яка будується, буде повністю мебльована дизайнерськими меблями та оздоблена матеріалами високої якості, що робить цю нерухомість ідеальною сучасною оазою.
Вілла розташована на трьох рівнях та знаходиться на ділянці площею 1 100 м² з середземноморським садом, відкритим обігріваючим басейном з системою очищення та сольовим хлоратором.
Вхідний рівень — це верхній поверх будинку, який включає вхідну зону з гаражем та доступом до вілли, головну спальню з власною ванною кімнатою та просторною гардеробною. Головна спальня виходить на простору терасу з панорамним видом на навколишню місцевість.
На першому поверсі є 3 спальні, 2 ванні кімнати та 1 гостьовий туалет, велика вітальня з інтегрованою їдальнею та повністю обладнана кухня з робочими поверхнями, освітленням, меблями високої якості та сучасним дизайном, а також технікою: холодильник, духовка, мікрохвильова піч, посудомийна машина, вбудована прально-сушильна машина, мийка, крани, індукційна плита та витяжка від GAGGENAU або подібна. Вітальня має прямий вихід до приватного саду, басейну та великої зони для барбекю.
Підвал універсальний і включає пральню, велику сімейну кімнату з домашнім кінотеатром, винний бар, передустановку для сауни та тренажерного залу, простору комору та кімнати для персоналу з власною ванною кімнатою.
Інші зручності включають:
Кондиціонер, підлогове опалення по всьому будинку з системою Airzone, яка керує як підлоговим опаленням взимку, так і кондиціонерами влітку за допомогою одного пульта дистанційного керування.
Розумна домашня автоматизація для контролю клімату та освітлення.
По всьому будинку, за винятком спалень, плитка з великого формату з високоякісного порцеляна з відповідними плінтусами. У ванних кімнатах та туалетах – плитка з високоякісного порцеляна.
У спальних кімнатах – підлога з натурального дерева високої якості з широкими планками, обробка дубом або подібна.
Установка ліфта SCHINDLER або подібного в центрі сходів.

位于黄金地段的心脏地带，直接通往马贝拉环路，该物业距离海滩仅900米。从普埃尔托班努斯三分钟车程，距离马贝拉五分钟车程，距离八个高尔夫球场十分钟车程。此外，附近有一个校车站点，提供与马贝拉及其周边所有学校的连接。
这栋正在建设中的别墅将全套设计家具，并采用高品质材料装饰，使其成为理想的现代绿洲。
别墅分为三层，坐落在一个1,100平方米的地块上，设有地中海风格的花园、配有净化系统和盐氯化器的室外加热泳池。
入口层是房子的顶层，包括带车库的入口区和通往别墅的通道，一个主卧室配有私人浴室和宽敞的步入式衣橱。主卧室通向一个宽敞的露台，享有全景的周围环境。
底层提供3间卧室、2间浴室和1个客用卫生间，一个宽敞的起居室带有集成餐区，以及一个完全配备的厨房，配有台面、照明、高质量的家具和现代设计，以及设备：冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、集成洗衣机-烘干机、水槽、水龙头、电磁炉和GAGGENAU或类似品牌的抽油烟机。起居室可直接通往私人花园、游泳池和大型烧烤区。
地下室功能多样，包括洗衣房、大型家庭房带有家庭影院、酒吧、预装的桑拿房和健身房、大量储藏空间以及配有私人浴室的员工房间。
其他设施包括：
空调，整栋房屋的地暖系统使用Airzone系统，能够用同一遥控器控制冬季的地暖和夏季的空调。
智能家居自动化系统，用于气候控制和照明。
整栋房屋（卧室除外）铺有大规格优质瓷砖地板，配有匹配的踢脚线。浴室和卫生间铺有优质瓷砖。
卧室铺有高质量的天然木地板，宽板，橡木饰面或类似材料。
在楼梯中央安装了SCHINDLER电梯或类似型号。