Sell 2 Bedrooms House €158,500

Kuća sa bazenom i 2900m2 uređene okućnice Vraca
Stanpromet,ba - iz svoje ponude predstavlja kuću sa bazenom i jako lijepo uređenom okućnicom na Vracama. Nekretnina se nalazi u ulici Vojvode Radomira Putnika na parceli od 2900m2. Kuća u osnovi 11 x 7,5 metara sastoji se od podruma, prizemlja i sprata i zahtijeva totalnu adaptaciju ili priliku da se na istom mjestu nakon rušenja gradi moderna kuća. Pored kuće, na posjedu su ucrtana još dva objekta površine 22m2 i 60m2. Na parceli je izgrađena terasa sa nadstrešnicom površine 60m2 te bazen sa kompletnom opremom dimenzija 10 x 5m, kao i bunar dubine 12m. Na imanju je, pored 20 starih, posađeno i 40 novih sadnica starih autohtonih sorti voća, za šta postoji uredna dokumentacija. Kompletna parcela je jako lijepo uređena s potencijalom za prenamjenu u ugostiteljski objekat tipa restorana. Prilaz je sa glavne ceste, sa uređenim parkingom za dvadesetak automobila. Sama parcela, iako joj se prilazi sa glavne prometnice, je sklonjena od direktnog pogleda i pruža privatnost i jako lijep ambijent. Lokacijski takođe predstavlja priliku za investicijske projekte i izgradnju stambenih zgrada. Bilo da se radi o individualnom stanovanju, ugostiteljskom objektu ili investicijskoj gradnji, potencijal ponuđenog imanja je ogroman, uzevši u obzir da su parcele slične veličine, a pogotovo na ovakvoj lokaciji danas rijetkost. Za više informacija pozovite nas! Certificirana agencija za nekretnine Stanpromet.ba Nekretnine Broj i datum rješenja o ispunjavanju uslova za obavljanje djelatnosti posredovanja 14.06/1-320-146/23 od 16.05.2023. Uvjerenja o položenom stručnom ispitu za obavljanje poslova agenta posredovanja u prometu nepokretnosti 14.06-320-897/21 od 12.11.2021. Podružnica Stanpromet Istočno Sarajevo Istočno Sarajevo, ul. Vuka Karadžića br.28/1 +387 62 414 111 ID KOD AGENCIJE: 502952 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba

Wohn- und Geschäftshaus Lukavica
Stanpromet, ba - In seinem Angebot präsentiert es ein Haus mit Swimmingpool und einem sehr schön angelegten Garten in Vrace. Das Anwesen befindet sich in der Straße Vojvode Radomira Putnika auf einem Grundstück von 2900 m2. Das Haus ist grundsätzlich 11 x 7,5 Meter groß und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bedarf einer vollständigen Anpassung oder der Möglichkeit, nach dem Abriss ein modernes Haus an derselben Stelle zu errichten. Zusätzlich zum Haus sind auf dem Grundstück zwei weitere Gebäude mit einer Fläche von 22 m² und 60 m² errichtet worden. Auf dem Grundstück wurde eine Terrasse mit Überdachung von 60m2 und ein Pool mit kompletter Ausstattung in den Maßen 10 x 5m, sowie ein 12m tiefer Brunnen errichtet. Auf dem Anwesen wurden neben 20 alten auch 40 neue Setzlinge alter autochthoner Obstsorten gepflanzt, für die es entsprechende Unterlagen gibt. Das gesamte Grundstück ist sehr schön gestaltet und bietet die Möglichkeit, es in eine gastronomische Einrichtung umzuwandeln. Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße, es gibt einen Parkplatz für etwa zwanzig Autos. Das Grundstück selbst ist, obwohl von der Hauptstraße aus zugänglich, vor direkter Sicht geschützt und bietet Privatsphäre und ein sehr schönes Ambiente. Der Standort bietet auch eine Chance für Investitionsprojekte und den Bau von Wohngebäuden. Ob Einzelwohnsitz, Gastronomiebetrieb oder Kapitalanlage: Das Potenzial der angebotenen Immobilie ist enorm, wenn man bedenkt, dass Grundstücke ähnlicher Größe und insbesondere in einer solchen Lage heute eine Seltenheit sind. Für weitere Informationen rufen Sie uns an! Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba Nekretnine Nummer und Datum der Entscheidung über die Erfüllung der Bedingungen für die Durchführung von Vermittlungstätigkeiten 14.06/1-320-146/23 vom 16.05.2023. Bescheinigungen über die bestandene Berufsprüfung für die Ausübung der Tätigkeit eines Immobilienmaklers 14.06-320-897/21 vom 12. November 2021. Stanpromet-Filiale Ost-Sarajevo Ost-Sarajevo, ul. Vuka Karadžić Nr. 28/1 +387 62 414 111 ID CODE: 502952 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba

Residential and commercial building Lukavica
Stanpromet, ba - from its offer, it presents a house with a swimming pool and a very nicely landscaped garden in Vrace. The property is located in Vojvode Radomira Putnika street on a plot of 2900m2. The house is basically 11 x 7.5 meters and consists of a basement, ground floor and first floor and requires total adaptation or the opportunity to build a modern house on the same site after demolition. In addition to the house, two other buildings of 22m2 and 60m2 have been plotted on the property. A terrace with a canopy of 60m2 and a swimming pool with complete equipment measuring 10 x 5m, as well as a 12m deep well, were built on the plot. On the property, in addition to 20 old ones, 40 new seedlings of old autochthonous fruit varieties were planted, for which there is proper documentation. The entire plot is very nicely decorated with the potential for conversion into a restaurant-type hospitality facility. The approach is from the main road, with a parking lot for about twenty cars. The plot itself, although it is approached from the main road, is hidden from direct view and offers privacy and a very nice ambience. The location also represents an opportunity for investment projects and the construction of residential buildings. Whether it is an individual residence, a catering facility or an investment building, the potential of the property offered is huge, taking into account that plots of similar size, and especially in such a location, are a rarity today. For more information, call us! Certified real estate agency Stanpromet.ba Nekretnine Number and date of decision on fulfilling the conditions for carrying out mediation activities 14.06/1-320-146/23 dated 16.05.2023. Certificates of passing the professional exam for performing the work of a real estate brokerage agent 14.06-320-897/21 dated November 12, 2021. Stanpromet branch East Sarajevo East Sarajevo, ul. Vuka Karadžić no. 28/1 +387 62 414 111 ID CODE: 502952 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba