Discover this brand-new two-bedroom maisonette located in the highly desirable area of Agios Tychonas, Limassol. Nestled in a quiet and elevated suburb just north of the highway, this property is only a 3km drive from Limassol’s stunning beaches and vibrant coastal resorts. Offering convenience and luxury, it’s also just five minutes from Limassol's city center, making it ideal for those seeking Agios Tychonas properties that combine tranquility with accessibility. This three-story maisonette spans 93 sqm of modern, open-plan living space, featuring two covered balconies, a landscaped garden, and breathtaking views of Limassol’s coastline. Designed with comfort and practicality, the layout includes a spacious master bedroom with an en-suite, a family bathroom, a guest WC, and a utility room. The property is part of a secure, gated complex, complete with a communal swimming pool, showers, and changing rooms, enhancing the sense of community and exclusivity. The maisonette is sold unfurnished and has NO VAT, which is already paid by the seller, offering an attractive purchase opportunity for Limassol properties for sale in this prime coastal area. Additional features include covered parking, adding to the convenience and appeal of this Agios Tychonas property. Key Features: Brand-new, unfurnished two-bedroom maisonette in Agios Tychonas, Limassol 93 sqm of internal space with open-plan living and modern design Two covered balconies and landscaped gardens with stunning views Part of a gated complex with communal swimming pool, showers, and changing rooms Located 3km from the beach, 5 minutes from Limassol center No VAT – a prime investment in Agios Tychonas properties FAQ 1. What amenities are available in the Agios Tychonas area? Agios Tychonas offers a blend of scenic beauty and urban convenience, with easy access to Limassol's beaches, resorts, high-end dining, and shopping areas. It's known for its peaceful residential atmosphere, while remaining close to the city. 2. Is VAT applicable on this property? No, this property comes with no VAT, as it is already paid by the seller, making it a cost-effective choice among Limassol properties for sale. 3. Does the maisonette have parking? Yes, this maisonette includes covered parking within the gated complex, ensuring security and convenience for residents. 4. Are there any communal facilities? Yes, the property is within a secure gated complex that offers a communal swimming pool, showers, and changing rooms, adding to the luxury of this Agios Tychonas property. 5. How far is the beach and city center? The property is ideally located just 3km from the beach and a quick 5-minute drive from Limassol's city center, combining tranquility with accessibility. Μοντέρνα Διώροφη Μεζονέτα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στον Άγιο Τύχωνα, Λεμεσός – Ιδανική Επιλογή Παραθαλάσσιας Κατοικίας Ανακαλύψτε αυτήν τη νεόδμητη μεζονέτα δύο υπνοδωματίων, που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή του Αγίου Τύχωνα στη Λεμεσό. Σε ήσυχη και υπερυψωμένη τοποθεσία, μόλις βόρεια του αυτοκινητόδρομου, το ακίνητο απέχει μόλις 3 χλμ. από τις υπέροχες παραλίες της Λεμεσού και τα ζωντανά παραλιακά θέρετρα. Απέχει επίσης μόνο πέντε λεπτά από το κέντρο της Λεμεσού, προσφέροντας το τέλειο μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας για όσους αναζητούν ακίνητα στον Άγιο Τύχωνα. Η τριώροφη μεζονέτα διαθέτει 93 τ.μ. σύγχρονου, ανοιχτού σχεδιασμού διαβίωσης με δύο καλυμμένα μπαλκόνια, διαμορφωμένους κήπους και υπέροχη θέα στην ακτογραμμή της Λεμεσού. Σχεδιασμένο με άνεση και λειτουργικότητα, περιλαμβάνει ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, κεντρικό μπάνιο, αποχωρητήριο για τους επισκέπτες και βοηθητικό δωμάτιο. Το ακίνητο ανήκει σε συγκρότημα με ασφάλεια, που διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ντους και αποδυτήρια, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και αποκλειστικότητας. Η μεζονέτα πωλείται μη επιπλωμένη και είναι χωρίς ΦΠΑ, καθώς έχει ήδη πληρωθεί από τον πωλητή, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λεμεσό. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένο χώρο στάθμευσης, που προσθέτει στην άνεση και την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου στον Άγιο Τύχωνα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Νεόδμητη, μη επιπλωμένη μεζονέτα δύο υπνοδωματίων στον Άγιο Τύχωνα, Λεμεσός 93 τ.μ. εσωτερικών χώρων με μοντέρνο σχεδιασμό ανοιχτής διάταξης Δύο καλυμμένα μπαλκόνια και διαμορφωμένους κήπους με υπέροχη θέα Μέλος ασφαλούς συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα, ντους και αποδυτήρια Βρίσκεται 3 χλμ. από την παραλία και 5 λεπτά από το κέντρο της Λεμεσού Χωρίς ΦΠΑ – ιδανική επένδυση σε ακίνητο στον Άγιο Τύχωνα Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) 1. Τι παροχές υπάρχουν στην περιοχή του Αγίου Τύχωνα; Ο Άγιος Τύχωνας προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής άνεσης, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Λεμεσού, τα θέρετρα, τις πολυτελείς επιλογές διασκέδασης και αγορών. Είναι γνωστός για την ήσυχη οικιστική του ατμόσφαιρα και την κοντινή απόσταση από την πόλη. 2. Ισχύει ΦΠΑ για το ακίνητο; Όχι, το ακίνητο διατίθεται χωρίς ΦΠΑ, καθώς έχει ήδη πληρωθεί από τον πωλητή, προσφέροντας μια οικονομικά συμφέρουσα επιλογή μεταξύ των διαθέσιμων ακινήτων της Λεμεσού προς πώληση. 3. Διαθέτει το ακίνητο χώρο στάθμευσης; Ναι, η μεζονέτα περιλαμβάνει καλυμμένο χώρο στάθμευσης εντός του ασφαλούς συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια για τους κατοίκους. 4. Υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις; Ναι, το ακίνητο ανήκει σε ασφαλές συγκρότημα που διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ντους και αποδυτήρια, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και κοινότητας. 5. Πόσο απέχει η παραλία και το κέντρο της πόλης; Η μεζονέτα βρίσκεται μόλις 3 χλμ. από την παραλία και απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Λεμεσού, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης.