Αγορά 9 Δωμάτιο Εμπορικό, 1.750.000 €
🇪🇸 Ισπανία, Lugo, Ribadeo, Spain, Plaza de España, 13. 27700, Ribadeo (Lugo)
448
9
9
977
του 5
En trámite
Σχετικά με το Ακίνητο Εμπορικό
Δωμάτια
9
Μπάνια
9
Συνολική Επιφάνεια
448
Συνολική έκταση γης
977.00
Πληροφορίες συμφωνίας
Type of deal
Πουλώ
Τιμή
1.750.000 €
Τύπος Τιμής
Ολόκληρη τιμή
Τιμή ανά τ.μ.
3.906,25 €
Σχετικά με το Σπίτι
Αριθμός Ορόφων
5
Έτος Κατασκευής
1880
Σχετικά με το Δάνειο
Πληρωμή Δανείου
8.660 €/μήνας
Μισθός
17.320 €/μήνας
Δάνειο
Προκαταβολή
EUR
0%
20%
30%
60%
Επιτόκιο Δανείου
  %έτος
Ποσό
EUR
Όρος
  έτος/έτη
Σύνολο
5.990,46 €/μήν.
Υπερπληρωμή 96.540,43 €
Δείκτες Επενδύσεων
Ακτίνα 1.8 km.
Συνολική Επιφάνεια ± 5 m²
Αξία αγοράς
Μέση τιμή 1.750.000 €. Μέση τιμή 1.750.000 €. Price από 1.750.000 € to 1.750.000 €
Ποσοστιαία απόκλιση από τη μέση τιμή αγοράς 0%
Περιγραφή
UPEA 4 TÄHDEN KULTAINEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYTÄVÄNÄ RIBADEOSSA
Tämä rakennus rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 1910, kun merimies José María Cancio ja hänen vaimonsa Asunción Martínez Marzo olivat kuolleet jo vuosia sitten. Oletamme, että tämän työn maksoi hänen vävynsä Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939), koska Oviedon arkkitehdiltä pyydetyssä budjetissa Loriente esiintyy vetoomuksen esittäjänä. Perheen suullisesta lähetyksestä tiedämme, että Loriente, joka asui osan vuodesta Kuubassa, rakensi tämän talon vaimolleen viettämään talvet sisartensa ja vastaavien perheiden seurassa.
On tarpeen tehdä pieni viittaus talon erinomaiseen arkkitehtiin. Juan Miguel de la Guardia syntyi Ontanedassa (Pas-joen vieressä, Cantabriassa) vuonna 1859. Hän opiskeli arkkitehtuuria Madridissa ja valmistui vuonna 1881. Vuodesta 1882 hän toimi Oviedon kaupunginarkkitehtina. Hän on kirjoittanut useita porvariston asuintaloja Oviedossa (kadut Uría, Fruela, Toreno ja Milicias Nacionales) sekä lukuisia intiaanitaloja Asturiassa. Casa de Conde (Escandalera) erottuu Oviedossa. Ja Dean Payarinos (Gorrada del Obispon ylin konservatorio). Hän rakensi Concha Heresin palatsin Calle Torenolle, joka on nyt kadonnut.
Länsi-Asturiassa hän teki Villa Tarsilan (Guatemalan talo) Luarcaan. Castropolissa hän toteutti kasinon laajennusprojektin vuonna 1906 ja Vicente Loriente -puiston kioskin (vuodesta 1911). Hän kuoli Oviedossa vuonna 1910.
Tämä työ tehtiin parhaista materiaaleista: pohjoisesta punaisesta männystä, männystä, kastanjasta ja tammipuusta; graniittikivityöt, luultavasti Burelan ympäristöstä, turvautumatta yleisempään Ribada-merkintään Vilavedellen marmorikalkkikivessä; varusteet ja lukot Ranskasta; valimot Gijónista; sähkömoottori kaivovesihuoltoon; mahonki wc-kannet; sähköiset kellot; jne. Kaikkien näiden materiaalien oli saavuttava meritse. Työn suorittanut urakoitsija oli Ramos (Pepe Ramosin isä). Ilman tonttia, joka kuului jo perheelle, arkkitehti budjetoi työn 20 822 pistettä. Samoina vuosina Casino de Castropolin budjetti oli noin 24 000 pesetaa.
Takapihalle istutettiin kaksi kameliaa, yksi punainen ja yksi valkoinen. Intian talon symboleina.
Se koostuu tällä hetkellä 9 kahden hengen huoneesta, joista useissa on parveke, olohuone aamiaiseksi, lounaaksi, illalliseksi, kokouksiksi... Keittiö, joka on yhdistetty tavarahisseihin ravintolan kanssa pohjakerroksessa, viehättävä sisäpatio käytettäväksi terassina / ruokailuhuoneena ja kellarialue, joka on tällä hetkellä varastokäytössä, hissi... Kattava kunnostus toteutettiin vuonna 2018 parhailla materiaaleilla ja hienolla suunnittelulla ja sisustuksella, säilyttäen samalla modernistisen ilman sekoitettuna moderniin kosketukseen. Kaikki yksityiskohdat on hiottu huolellisesti tarjoamaan korkeatasoinen kuva, joka hotellilla on, lisäksi, jopa Ribadeon historiallisen keskustan sydämessä, voit nauttia rentouttavasta ja hiljaisesta ilmapiiristä, ihanteellinen täydelliseen lomaan Mariña Lugossa tai etätyöhön lyömättömässä ympäristössä.
Jos tarkastelemme kansallisen tilastokeskuksen tietoja, voimme nähdä, että sekä REVPAR (tulot käytettävissä olevaa huonetta kohti) että ADR (keskimääräinen päivähinta) -tiedoissa se on alueen 4 tähden kultahotellien keskiarvon yläpuolella ja kannattavuuden suhteen, jota hotellin ostaminen merkitsisi tänään, Se olisi yli 7%, kun otetaan huomioon, että nämä tiedot eivät sisällä ravintolan antamia voittoja, koska palvelu on tällä hetkellä ulkoistettu, mutta jos ostaja hyödyntäisi sitä henkilökohtaisesti, kannattavuus olisi yli 9%.
Kun otetaan huomioon myös, että Pohjois-Espanja kukoistaa muun Espanjan korkeiden lämpötilojen ja alueen matkailun jatkuvan lisääntymisen vuoksi, tiedot epäilemättä paranevat, joten tämä on erinomainen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen kiinteistö yhdellä alueista, joilla on suurin ennuste tänään koko maassa.
Älä missaa mahdollisuutta tulla katsomaan sitä henkilökohtaisesti tai kysyä meiltä kysymyksiä.
Nearby Brands
Δεν βρέθηκαν αποτελέσματα για το ερώτημά σας, παρακαλούμε δοκιμάστε να αλλάξετε τις παραμέτρους αναζήτησης.
 
 
1.750.000 €
Τιμή Ολόκληρη τιμή
Maisons de Rêve
Εμφάνιση τηλεφώνου
Ref: RV5_1337 Spain, Ribadeo, Lugo, Plaza de España, 13. 27700, Ribadeo (Lugo)
Πληροφορίες τιμής και διαθεσιμότητας ενημερώθηκαν στις 22/10/24
 
🔎 Αναζήτηση ακινήτων Spain
Βρείτε εύκολα την τέλεια ιδιοκτησία σας. Για ζωή και επένδυση.
🌎 Χώρες
Εξερευνήστε ευκαιρίες ακινήτων σε όλο τον κόσμο.
🗺️ Περιοχές
Εξερευνήστε ευκαιρίες ακινήτων σε εσωτερικές περιοχές.
💻 Προσθήκη διαφήμισης
Καταχωρίστε το ακίνητό σας δωρεάν!
🟥 M-SQ Spain
Ιστοσελίδα επενδύσεων ακινήτων M-SQ. Η αποστολή μας είναι να σας βοηθήσουμε να κατανοήσετε τις επενδύσεις ακινήτων και την αγορά.
🙋‍♂️ Εγγραφείτε μαζί μας
Ξεκινήστε με το πιο απλό, δημιουργήστε τον λογαριασμό σας.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
layouts.cookiePolicy