Buy Commercial, 310 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, 4000-053, Portugal, Porto, Bonfim, Rua Duque de Loulé
69.6
1
A
Об объекте Commercial
Ванных
1
Общая площадь
69.6
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
310 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
4 454,02 €
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
1 534 €/мес.
Зарплата
3 068 €/мес.
About investment
Income
3.87%/лет
Payback
25 лет 10 месяцев
Monthly price
1 000 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
20%
30%
60%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
1 061,17 €/мес.
Overpayment 17 101,45 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 1 000 €. Средняя цена 1 000 €. Цена от 1 000 € до 1 000 €.
Доход 3.87%. Окупаемость 25 лет 10 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 197 500 €. Средняя цена 203 214 €. Цена от 55 000 € до 380 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 57%
Описание

Store within an exquisite and unique development, with luxury finishes in the center of Porto.
This development constitutes one of the most interesting corners of the city of Porto and comprises three buildings of different types, mixing a magnificent example of modernist architecture with palatial architecture from the beginning of the 20th century.
It is located next to the historic center registered as a UNESCO World Heritage Site, thus providing the experience of a vibrant city full of memories.

The architectural project was worked on with the aim of monetizing the permitted areas, in a commitment to restoration, rehabilitation and expansion that recovers the delicate refinement of the existing spaces and introduces all contemporary features, with architectural and engineering choices made in an appropriate manner to guarantee a high level of comfort and functionality, thus meeting the established requirements.


Store with the main entrance to the development made through the street, thus giving direct access, practicality, and more convenience to its users.
The existing finish will be fully restored, including floors in polychrome mosaic and stone, plaster walls and ceilings in polychrome worked stucco, with work station for concierge service.
The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco-clad walls and ceilings, and skylights.

The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for December 2024.

It is located at:
-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;
-260m from the National Theater São João;
-400m from Batalha;
-450m from the Viewpoint of Fontainhas;
-650m from São Bento metro and train station;
-700m from Ribeira do Porto.
Nearby Brands
Pingo Doce 314 мPingo Doce 880 м
 
 
310 000 €
Стоимость Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 18511081 4000-053, Portugal, Porto, Bonfim, Rua Duque de Loulé
Информация о цене и наличии обновлена 12.03.2025
 
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.