Buy 2 Habitació House, 775.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Sobre la propietat House
Habitacions
2
Banys
3
Superfície total
142.05
Àrea útil (habitable)
121.1
Planta
1
Informació de l'oferta
Tipus
Sell
Preu
775.000 €
Tipus de preu
Full Price
Preu per m²
5.455,83 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
7.74%/any
Recuperació
12 any 11 mes
Monthly price
5.000 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
2.652,92 €/mes.
Sobrecost 42.753,62 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 4.100 €. Preu Mitjà 4.685 €. Price de 3.500 € a 7.000 €.
Ingressos 6.35%. Recuperació 15 anys 9 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 840.000 €. Preu Mitjà 1.000.283 €. Price de 730.000 € a 1.700.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -8%
Descripció
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Marques properes
Pingo Doce 701 mPingo Doce 1.1 km
 
 
775.000 €
Preu Full Price
Hipoteca
232.500 €
2.652,92 €/mes.
request.1request.2request.3request.4
Mostra el telèfon
Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 29/10/24
 
🔎 Cerca propietats M-SQ  Portugal
Troba fàcilment la propietat ideal amb M-SQ. Per a habitatge i inversions.
🌎 Països M-SQ
Descobreix oportunitats immobiliàries M-SQ a tot el món.
🗺️ Regions M-SQ
Explora oportunitats immobiliàries M-SQ en diferents regions.
💻 Afegeix un anunci M-SQ
Ven o lloga més ràpid amb M-SQ. Afegir anuncis és gratuït.
🟥 M-SQ Portugal
Web sobre inversions immobiliàries M-SQ. La nostra missió és ajudar-te a entendre les inversions i el mercat M-SQ.
🙋‍♂️ Uneix-te a M-SQ
Comença amb el pas més senzill — crea un compte M-SQ.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Utilitzem cookies per millorar la teva experiència i per al màrqueting. Llegeix la nostra política de cookies o gestiona les cookies.