Buy 2 Stanza House, 775.000 €
🇵🇹 Portogallo, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Informazioni sulla proprietà House
Stanze
2
Bagni
3
Superficie totale
142.05
Area Utile (Abitabile)
121.1
Piano
1
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Sell
Prezzo
775.000 €
Tipo di prezzo
Full Price
Prezzo al m²
5455,83 €
Informazioni sulla casa
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
3835 €/mese
Stipendio
7670 €/mese
About investment
Income
2.17%/anno
Payback
46 anno 2 mese
Monthly price
1400 €/mese
Mutuo
Primo pagamento
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasso di interesse
  %anno
Importo
EUR
Termine
  anni
Totale
2652,92 €/mes.
Overpayment 42.753,62 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 4500 €. Average price 4768 €. Price da 2950 € a 7000 €.
Reddito 6.97%. Rimborso 14 anno 4 mes.
Valore di mercato
Median price 1.150.000 €. Average price 1.066.378 €. Price da 660.000 € a 1.700.000 €
Percentage of deviation of market -33%
Descrizione
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
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775.000 €
Prezzo Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 21/02/25
 
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