Buy 2 Quarto House, € 775.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
2
Casas de banho
3
Área Total
142.05
Área Útil (Habitação)
121.1
Andar
1
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 775.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 5.455,83
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
7.74%/ano
Retorno
12 ano 11 mês
Monthly price
€ 5.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.652,92/mês.
Pagamento Adicional € 42.753,62
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 4.100. Preço Médio € 4.685. Price de € 3.500 para € 7.000.
Rendimento 6.35%. Retorno 15 anos 9 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 840.000. Preço Médio € 1.000.283. Price de € 730.000 para € 1.700.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -8%
Descrição
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Marcas próximas
Pingo Doce 701 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 775.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 232.500
€ 2.652,92/mês.
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Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 29/10/2024
 
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