M-SQ.EU
 Agħżel Lokazzjoni
Ibdel il-Lokazzjoni tal-Search
Buy 2 Комнат House, 775 000 €
🇵🇹 Portugall, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Об объекте House
Комнат
2
Ванных
3
Общая площадь
142.05
Полезная площадь
121.1
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
775 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
5 455,83 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
7.74%/лет
Payback
12 лет 11 месяцев
Monthly price
5 000 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
2 652,92 €/мес.
Overpayment 42 753,62 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 4 100 €. Средняя цена 4 685 €. Цена от 3 500 € до 7 000 €.
Доход 6.35%. Окупаемость 15 лет 9 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 840 000 €. Средняя цена 1 000 283 €. Цена от 730 000 € до 1 700 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -8%
Описание
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 701 мPingo Doce 1.1 км
 
 
775 000 €
Стоимость Full Price
Ипотека
232 500 €
2 652,92 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Информация о цене и наличии обновлена 29.10.2024
 
🔎 Поиск недвижимости M-SQ  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Nużaw il-cookies biex itejbu l-esperjenza tiegħek u għall-marketing. Aqra l-politika tal-cookie tagħna jew aġġorna l-cookies.