Buy 2 Кімнати House, 775 000 EUR
🇵🇹 Португалія, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Про нерухомість House
Кімнати
2
Ванні кімнати
3
Загальна площа
142.05
Корисна площа (житлова площа)
121.1
Рівень
1
Інформація про угоду
Тип
Sell
Ціна
775 000 EUR
Тип ціни
Full Price
Ціна за квадратний метр
5 455,83 EUR
Про будинок
Про іпотеку
Платіж за іпотекою
3 835 EUR/міс.
Зарплата
7 670 EUR/міс.
Про інвестиції
Дохід
2.17%/рік
Окупність
46 рік 2 місяць
Monthly price
1 400 EUR/міс.
Іпотека
Перший платіж
EUR
0%
20%
30%
60%
Процентна ставка
  %рік
Сума
EUR
Умови
  рік/роки
Загалом
2 652,92 EUR/міс.
Переплата 42 753,62 EUR
Інвестиційні показники
Радіус 1.8 km.
Загальна площа ± 5 m²
Місячна оренда
Медіанна ціна 4 500 EUR. Середня ціна 4 768 EUR. Price від 2 950 EUR до 7 000 EUR.
Дохід 6.97%. Окупність 14 роки 4 міс.
Ринкова вартість
Медіанна ціна 1 150 000 EUR. Середня ціна 1 070 282 EUR. Price від 660 000 EUR до 1 700 000 EUR
Фактичне відхилення від середньої ринкової вартості -33%
Опис
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Nearby Brands
Pingo Doce 701 мPingo Doce 1.1 км
 
 
775 000 EUR
Ціна Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Ще доступно?Я хочу побачитиЗв'яжіться зі мноюЧи дасте ви мені знижку?
Показати телефон
Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Оновлені ціни та наявність 21.02.25
 
🔎 Пошук нерухомості Portugal
Знайдіть свою ідеальну нерухомість з легкістю. Для життя та інвестицій.
🌎 Країни
Вивчайте можливості нерухомості по всьому світу.
🗺️ Регіони
Вивчайте можливості нерухомості в різних регіонах.
💻 Додати оголошення
Розмістіть свою нерухомість безкоштовно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
🙋‍♂️ Приєднуйтесь до нас
Почніть з найпростішого, створіть свій акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду та в маркетингових цілях. Прочитайте нашу політику використання файлів cookie або керуйте файлами cookie.