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Buy 4 Szoba House, 1 450 000 EUR
🇵🇹 Portugália, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
181.2
4
4
6 -ból/-ből 6
A
Az ingatlanról House
Szobák
4
Fürdőszobák
4
Teljes terület
181.2
Szint
6
Üzleti információk
Típus
Sell
Ár
1 450 000 EUR
Ár típusa
Full Price
Ár négyzetméterenként
8002,21 EUR
Az házról
Emeletek száma
6
Jelzálogról
Jelzálog fizetés
7176 EUR/hó
Fizetés
14 352 EUR/hó
Jelzáloghitel
Előzetes befizetés
EUR
0%
20%
30%
60%
Kamatláb
  %év
Összeg
EUR
Időtartam
  év
Összesen
4963,52 EUR/hón.
Túlfizetés 79 990,64 EUR
Befektetési mutatók
Sugár 1.8 km.
Teljes terület ± 5 m²
Havi bérleti díj
Medián ár 3200 EUR. Átlagos ár 3266 EUR. Price tól 1600 EUR -ig 5000 EUR.
Bevétel 2.65%. Megtérülés 37 év 9 hón.
Piaci érték
Medián ár 590 000 EUR. Átlagos ár 547 287 EUR. Price tól 140 000 EUR -ig 1 450 000 EUR
Százalékos eltérés a középértéktől 146%
Leírás
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 61 m2 ;
- Deux chambres de 11,4 m2 et 11,5 m2 chacune ;
- Deux suites de 15,5 m2 et 13,7 m2 chacune et des salles de bains de 4,1 m2 et 3,7 m2 respectivement ;
- Une salle de bain commune de 4,8 m2 ;
- Salle de bain de service de 2,3 m2 ;
- Balcon de 76,6 m2 avec jacuzzi
- Parking de 28,6 m2 et salle de stockage de 7,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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1 450 000 EUR
Ár Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133980 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Ár- és elérhetőségi információ frissítve 2024. 07. 01.
 
1 400 000 EUR Full Price
-12%
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House
164
8531 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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