Buy 3 Habitación House, 750.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
130.4
3
3
3 de 6
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
3
Área total
130.4
Piso
3
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
750.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
5751,53 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
3712 €/mes.
Salario
7424 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
4.56%/año
Amortización
21 año 11 mes
Monthly price
2850 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
2567,34 €/mes.
Sobrepago 41.374,47 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 1750 €. Precio promedio 1750 €. Price de 1750 € a 1750 €.
Ingresos 2.8%. Amortización 35 años 9 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 508.000 €. Precio promedio 515.918 €. Price de 279.000 € a 760.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 48%
Descripción
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living, dining and kitchen area of 43 m2;
- A 15.4m2 suite with a 4.6m2 bathroom;
- Shared bathroom with 3.1m2;
- 1.6 m2 service bathroom
- Balcony with 74.5 m2 and
- Parking space of 27.3 m2 and storage room of 4.4 m2.

Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
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750.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133981 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 25/5/24
 
775.000 € Precio completo
5.42%/año
M-SQ
18 años
3500 € en mes
-14%
3 Habitaciones
House
145
5345 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
660.000 € Precio completo
5.18%/año
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19 años
2850 € en mes
-10%
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
735.000 € Precio completo
4.65%/año
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21 años
2850 € en mes
3 Habitaciones
House
134
5501 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730.000 € Precio completo
4.68%/año
M-SQ
21 años
2850 € en mes
-1%
3 Habitaciones
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805.000 € Precio completo
4.25%/año
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23 años
2850 € en mes
10%
3 Habitaciones
House
137
5885 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Precio completo
4.78%/año
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20 años
2850 € en mes
-3%
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5702 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Precio completo
4.78%/año
M-SQ
20 años
2850 € en mes
-3%
3 Habitaciones
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137
5227 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
825.000 € Precio completo
5.09%/año
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19 años
3500 € en mes
-8%
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Precio completo
6.46%/año
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3500 € en mes
-28%
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141
4610 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
675.000 € Precio completo
6.22%/año
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16 años
3500 € en mes
-25%
3 Habitaciones
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145
4655 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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