Эта трехкомнатная квартира находится в жилом комплексе в городе Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает устойчивую, семейную, эксклюзивную и динамичную атмосферу. Идеальное сочетание природы, архитектуры и инноваций позволяет жильцам наслаждаться лучшим качеством жизни.

Распределение помещений следующее:
- Общая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню площадью 25 кв. м;
- Просторный сьют площадью 21 кв. м;
- Две спальни площадью 11 и 13 кв. м;
- Ванная комната площадью 4 кв. м;
- Санузел площадью 1 кв. м;
- Балкон площадью 36,5 кв. м.
- Жильцам также будет предоставлено место для парковки.
- Одно парковочное место.

Этот закрытый жилой комплекс отличается своей уникальностью и оригинальностью благодаря:
- Прекрасному расположению с быстрым доступом и пешей доступностью к будущей станции метро Arrábida Shopping на линии Ruby;
- Экологичному выбору материалов и строительных технологий;
- Общим зонам с тренажерным залом, детской площадкой, садом, зоной отдыха/коворкингом и местом для хранения велосипедов.

Интерьер квартиры:
- Многослойный деревянный пол с отделкой под дерево;
- Лакированные межкомнатные двери и шкафы;
- Полностью оборудованная кухня марки SIEMENS или аналогичная;
- Кухонная и ванная мебель из водостойкой ДСП с ламинированным покрытием;
- Ванная комната с подвесным унитазом и биде серии SANINDUSA Urb.y или аналогичной;
- Душевой поддон RESTONE или аналогичный с душевой кабиной из закаленного стекла.

Расположение:
- 200 м от школ;
- 1,5 км от торгового центра Aracaju;
- 1,5 км от супермаркета;
- 1,5 км от аптеки;
- 1,5 км от больницы;
- 1,7 км от моста Аррабида;
- 14,8 км от аэропорта.

Завершение строительства запланировано на июнь/июль 2026 года.

Это предложение уникально тем, что включает в себя передачу прав юридический механизм, посредством которого потенциальный покупатель передает свои договорные права будущему покупателю.

Не упустите эту возможность жить в современном, экологичном пространстве, созданном для вашего комфорта.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 92,3 m2.
- Une place de parking.

Ce complexe résidentiel sécurisé se distingue par :
- Un emplacement privilégié avec accès rapide et direct à pied à la future station de métro Arrábida Shopping (ligne Ruby) ;
- Un engagement en faveur du développement durable dans le choix des matériaux et des techniques de construction ;
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace lounge/coworking et un local à vélos.

Intérieur de l'appartement :
- Parquet multicouche avec une finition bois de qualité ;
- Portes intérieures et placards laqués ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils de marque SIEMENS ou équivalent ;
- Meubles de cuisine et de salle de bains en panneaux de particules hydrofuges avec finition stratifiée ;
- Salle de bains avec WC suspendu et bidet SANINDUSA série Urb.y ou équivalent ;
- Receveur de douche RESTONE ou équivalent avec paroi de douche en verre trempé.

Situation :
- 200 m des écoles ;
- 1,5 km du centre commercial Aracaju ;
- 1,5 km d'un supermarché ;
- 1,5 km d'une pharmacie ;
- 1,5 km d'un hôpital ;
- 1,7 km du pont d'Arrábida ;
- 14,8 km de l'aéroport.

La livraison est prévue pour juin/juillet 2026.

Cette offre est unique car elle implique un transfert de droits, un mécanisme juridique par lequel l'acquéreur potentiel transfère ses droits contractuels au futur acquéreur.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace moderne et durable, conçu pour votre confort.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en una urbanización en Vila Nova de Gaia, ofreciendo un entorno sostenible, familiar, exclusivo y dinámico. Representa el equilibrio perfecto entre naturaleza, arquitectura e innovación, permitiendo a sus residentes disfrutar de una mejor calidad de vida.

La distribución de la propiedad es la siguiente:
- Un espacio abierto de 25 m2 que alberga el salón, el comedor y la cocina;
- Una amplia suite de 20 m2;
- Dos dormitorios de 10 m2 respectivamente;
- Un baño compartido de 4 m2;
- Un baño de servicio de 1 m2;
- Un balcón de 92,3 m2.
- Una plaza de aparcamiento.

Esta urbanización privada destaca por su diferenciación y originalidad al contar con:
- Ubicación privilegiada con rápido acceso y conexión a pie a la futura estación de metro Arrábida Shopping de la línea Rubí;
- Sostenibilidad en la elección de materiales y técnicas de construcción;
- Zonas comunes con gimnasio, parque infantil, jardín, espacio de salón/coworking y guardabicicletas.

Interior del apartamento:
- Suelos de madera multicapa con acabado de madera noble; - Puertas y armarios interiores lacados;
- Cocina totalmente equipada marca SIEMENS o equivalente;
- Muebles de cocina y baño de aglomerado hidrófugo con acabado laminado;
- Baño con inodoro y bidé suspendidos SANINDUSA serie Urb.y o equivalente;
- Plato de ducha RESTONE o equivalente con mampara de cristal templado.

Ubicación:
- A 200 m de colegios;
- A 1,5 km del Centro Comercial Aracaju;
- A 1,5 km de supermercado;
- A 1,5 km de farmacia;
- A 1,5 km de hospital;
- A 1,7 km del Puente de Arrábida;
- A 14,8 km del aeropuerto.

La finalización de las obras está prevista para junio/julio de 2026.

Esta oferta es única porque implica una cesión de derechos, un mecanismo legal mediante el cual el posible comprador transfiere su posición contractual al futuro comprador.

No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno y sostenible, diseñado para tu comodidad.

¡Contáctanos para más información!

This three-bedroom apartment is located in a residential development in Vila Nova de Gaia, offering a sustainable, family-friendly, exclusive, and dynamic environment. It represents the perfect balance between nature, architecture, and innovation, allowing residents to enjoy a better quality of life.

The layout of the property is as follows:
- An open space encompassing the living room, dining room, and kitchen, measuring 25 sqm.
- A spacious suite covering an area of 20 sqm.
- Two bedrooms measuring 10 sqm respectively.
- A shared bathroom measuring 4 sqm.
- A service bathroom measuring 1 sqm.
- A balcony spanning 92,3 sqm.
- One parking space.

This gated community highlights its differentiation and originality by having:
- Prime location with quick access and walking connection to the future Arrábida Shopping metro station on the Ruby line;
- Sustainability in the choice of materials and construction techniques;
- Common areas with gym, playground, garden, lounge/coworking space, and bicycle storage.

Apartment Interior:
- Multilayer wood flooring with a fine wood finish;
- Lacquered interior doors and cabinets;
- Fully equipped kitchen with SIEMENS brand or equivalent;
- Kitchen and bathroom furniture made of water-resistant particleboard with a laminate finish;
- Bathroom with SANINDUSA Urb.y series wall-hung toilet and bidet or equivalent;
- RESTONE shower base or equivalent with tempered glass shower enclosure.

Location:
- 200m from schools;
- 1.5 km from Aracaju Shopping Mall;
- 1.5 km from supermarket;
- 1.5 km from pharmacy;
- 1.5 km from hospital;
- 1.7 km from Arrábida Bridge;
- 14.8 km from the airport.

Completion of construction is scheduled for June/July 2026.

This offer is unique in that it involves a transfer of rights, a legal mechanism whereby the prospective buyer transfers their contractual position to the future buyer.

Don't miss this opportunity to live in a modern, sustainable space designed for your comfort.

Contact us for more information!

Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.
O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida.

O imóvel distribui-se de seguinte forma:
- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 25 m2;
- Suite espaçosa com 20 m2;
- Dois quartos com 10 m2 cada um;
- Casa de banho partilhada com 4m2;
- Casa de banho de serviço com 1m2;
- Varanda com 92,3 m2.
- Um lugar de estacionamento.

Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter
- Localização privilegiada com os acessos rápidos e ligação a pé à futura estação de metro Arrábida Shopping, da linha Rubi;
- Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- Zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas

Interior dos apartamentos
- Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre;
- Portas e armários interiores com acabamento lacado;
- Cozinha totalmente equipada com marca SIEMENS ou equivalente;
- Móveis da cozinha e casa de banho com aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;
- Casa de banho com sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente;
- Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado.

Localiza-se a:
-200m Escolas;
-1,5 Km Shopping Arrábida;
-1,5 Km Supermercado;
-1,5 Km Farmácia;
-1,5 Km Hospital;
-1,7km da Ponte da Arrábida;
-14,8km do Aeroporto.

Fim das obras prevista junho/julho de 2026.

Esta oferta possui a particularidade de se tratar de uma cedência de posição, mecanismo legal em que o promitente comprador transfere sua posição contratual ao futuro adquirente.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno, sustentável e pensado para o seu conforto.

Contacte-nos para mais informações!

这套三居室公寓位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 的一个住宅区内，该住宅区提供可持续发展适合家庭居住私密且充满活力的生活环境它完美融合了自然建筑和创新，让住户享受更高品质的生活

公寓布局如下：
- 一个25平方米的开放式空间，包含客厅餐厅和厨房
- 一个20平方米的宽敞套房
- 两间卧室，每间面积10平方米
- 一个4平方米的共用浴室
- 一个1平方米的客用卫生间
- 一个92,3平方米的阳台
- 一个停车位

这个封闭式社区的独特之处在于：
- 优越的地理位置，可快速便捷地步行前往即将开通的 Ruby 线 Arrábida Shopping 地铁站；
- 选用可持续的材料和建造技术；
- 公共区域配备健身房游乐场花园休息室/联合办公空间和自行车存放处

公寓内部：
- 多层实木地板，饰面精美；
- 烤漆室内门和橱柜；
- 配备西门子（SIEMENS）或同等品牌的全套厨房电器；
- 厨房和浴室家具采用防水刨花板，表面贴有层压板；
- 浴室配备SANINDUSA Urb.y系列壁挂式马桶和坐浴盆或同等品牌；
- RESTONE淋浴底座或同等品牌，搭配钢化玻璃淋浴房

位置：
- 距学校200米；
- 距阿拉卡茹购物中心1.5公里；
- 距超市1.5公里；
- 距药店1.5公里；
- 距医院1.5公里；
- 距阿拉比达桥1.7公里；
- 距机场14.8公里

预计于2026年6月/7月竣工

此房源的独特之处在于其涉及权利转让，即潜在买家将其合同地位转让给未来买家的法律机制

别错过这个入住现代化可持续住宅的绝佳机会，这里为您打造舒适惬意的生活空间

联系我们了解更多信息！