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Comprar 3 Habitación Casa, 460.520 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
125.07
3
2
7
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
3
Baños
2
Área total
125.07
Área útil (Habitable)
95.7
Piso
7
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
460.520 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
3682,1 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
4.95%/año
Amortización
20 año 2 mes
Monthly price
1900 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
1576,42 €/mes.
Sobrepago 25.405,03 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 1900 €. Precio promedio 2372 €. Price de 1000 € a 3500 €.
Ingresos 4.95%. Amortización 20 años 2 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 475.000 €. Precio promedio 542.841 €. Price de 226.000 € a 1.228.500 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -3%
Descripción
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 41,7 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 m2 e 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 29,3 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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460.520 €
Precio Precio completo
Hipoteca
138.156 €
1576,42 €/mes.
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Ref: 21264664 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Información de precio y disponibilidad actualizada 25/9/24
 
437.320 € Precio completo
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