Buy 3 Habitació House, 760.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
205
3
3
2 de 6
A
Sobre la propietat House
Habitacions
3
Banys
3
Superfície total
205
Àrea útil (habitable)
130
Planta
2
Informació de l'oferta
Tipus
Sell
Preu
760.000 €
Tipus de preu
Full Price
Preu per m²
3.707,32 €
Sobre la casa
Nombre de plantes
6
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
4.18%/any
Recuperació
23 any 11 mes
Monthly price
2.650 €/mes.
Hipoteca
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Quantitat
EUR
Termini
  any(s)
Total
2.601,57 €/mes.
Sobrecost 41.926,13 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Valor de Mercat
Preu Mediana 765.000 €. Preu Mitjà 828.402 €. Price de 575.000 € a 1.400.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -1%
Descripció
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 43,4 m2 ;
- Trois chambres à coucher de 10,7m2 et 12,7 m2 chacune ;
- Suite de 15,5 m2 avec salle de bain de 4,7 m2 ;
- Salle de bain commune de 2,7 m2 ;
- Salle de bain de service de 1,9 m2 ;
- Balcon de 29,0 m2 et
- Parking de 27,4 m2 et local de rangement de 3,4 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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760.000 €
Preu Full Price
Hipoteca
228.000 €
2.601,57 €/mes.
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Ref: 21283130 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 25/7/24
 
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