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Comprar 3 Habitación Casa, 2.800.000 €
🇵🇹 Portugal, Faro, Almancil, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
3
Baños
4
Área total
327
Área útil (Habitable)
231
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
2.800.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
8562,69 €
Sobre la casa
Año de construcción
2011
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
13.856 €/mes.
Salario
27.712 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
9584,74 €/mes.
Sobrepago 154.464,69 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Descripción
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
2.800.000 €
Precio Precio completo
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Información de precio y disponibilidad actualizada 30/9/24
 
2.700.000 € Precio completo
59%
3 Habitaciones
Casa
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7278 €/
Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
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