M-SQ.EU
 Избери местоположение
Промяна на местоположението на търсенето
Buy 2 Стая House, 350 000 €
🇵🇹 Португалия, Порто, São Mamede de Infesta, Portugal, Porto, Paranhos
90
2
2
1 от 4
A
Информация за имота House
Стаи
2
Бани
2
Обща площ
90
Полезна площ (жилищна)
80
Етаж
1
Информация за сделката
Тип
Sell
Цена
350 000 €
Тип цена
Full Price
Цена на м²
3888,89 €
Информация за къщата
Брой етажи
4
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
0 €/мес.
Заплата
0 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
4.46%/година
Възвръщаемост
22 година 5 месец
Monthly price
1300 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
1198,09 €/мес.
Прекомерно плащане 19 308,09 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 1550 €. Средна цена 1693 €. Price от 1300 € до 2500 €.
Доход 5.31%. Възвръщаемост 18 години 10 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 335 900 €. Средна цена 335 860 €. Price от 190 000 € до 495 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност 4%
Описание
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes aces
sos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 95m2, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico;
- Patamares de piso: pavimento cerâmico;
- Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.
Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Nearby Brands
Pingo Doce 773 мPingo Doce 1.0 км
 
 
350 000 €
Цена Full Price
Ипотека
105 000 €
1198,09 €/мес.
Все още налично?Искам да видяСвържете се с менЩе ми дадете ли отстъпка?
Покажи телефона
Ref: 21344672 Portugal, Porto, Paranhos
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 27.07.24 г.
 
375 000 € Full Price
4.16%/година
M-SQ
24 години
1300 € в месец
+11%/
2 Стаи
House
82
4601 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
340 000 € Full Price
4.59%/година
M-SQ
21 години
1300 € в месец
+1%/
2 Стаи
House
85
4000 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 € Full Price
4.52%/година
M-SQ
22 години
1300 € в месец
+2%/
2 Стаи
House
84
4107 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 € Full Price
4.66%/година
M-SQ
21 години
1300 € в месец
−1%/
2 Стаи
House
85
3941 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 € Full Price
4.52%/година
M-SQ
22 години
1300 € в месец
+2%/
2 Стаи
House
85
4059 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
325 000 € Full Price
4.8%/година
M-SQ
20 години
1300 € в месец
−4%/
2 Стаи
House
84
3869 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
330 000 €−3% Full Price
4.73%/година
M-SQ
21 години
1300 € в месец
−2%/
2 Стаи
House
84
3929 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
325 000 € Full Price
4.8%/година
M-SQ
20 години
1300 € в месец
−4%/
2 Стаи
House
82
3963 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 € Full Price
4.66%/година
M-SQ
21 години
1300 € в месец
−1%/
2 Стаи
House
84
3988 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 € Full Price
4.52%/година
M-SQ
22 години
1300 € в месец
+2%/
2 Стаи
House
85
4059 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
🔎 Търсене на недвижими имоти Portugal
Намерете перфектния си имот с лекота. За живот и инвестиции.
🌎 Държави
Изследвайте възможностите за недвижими имоти по целия свят.
🗺️ Региони
Изследвайте възможностите за недвижими имоти във вътрешните региони.
💻 Добавете обява
За по-бърза продажба или отдаване под наем на Вашия имот. Публикувайте своята обява безплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Уебсайт за инвестиции в недвижими имоти M-SQ. Нашата мисия е да ви помогнем да разберете инвестициите в недвижими имоти и пазара.
🙋‍♂️ Присъединете се към нас
Започнете с най-простото, създайте своя акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Използваме бисквитки, за да подобрим вашето изживяване и за маркетингови цели. Прочетете нашата политика за бисквитки или управлявайте бисквитките.