Biegħ 2 Kmamar Dar €416,500 Prezz Sħiħ

🇵🇹 Portugall, Porto, São Mamede de Infesta, Portugal, Paranhos
106
2
2
1 ta' 4
A
Dwar il-Proprjetà Dar
Kmamar
2
Kmamar tal-Banju
2
Żona Totali
106
Żona Utli (Residenzjali)
90
Saff
1
Dwar il-Proprjetà Dar
Prezz
€416,500
Tip ta' Prezz
Prezz Sħiħ
Prezz kull m²
€3,929.25
Dwar id-Dar
Numru ta' Saffi
4
Dwar il-Potek
Ħlas tal-Potek
€2,061/xahar
Salarju
€4,122/xahar
Dwar l-Investiment
Dħul
4.32%/sena
Ħlas lura
23 sena 2 xahar
Monthly price
€1,500/xahar
Ipotek
Ħlas ta' Qabel
EUR
0%
20%
30%
60%
Rata ta' Interess
  %sena
Ammont
EUR
Terminu
  sena(e)
Total
€1,425.73/xah.
Pagament Żejjed €22,976.62
Indikaturi ta' Investiment
Rata 1.8 km.
Żona Totali ± 5 m²
Kera Kwalita
Prezz Medjan €2,100. Prezz Medju €2,100. Price minn €2,100 sa' €2,100.
Dħul 6.05%. Ħlas lura 16 snin 6 xah.
Valur tas-Suq
Prezz Medjan €250,000. Prezz Medju €227,942. Price minn €60,000 sa' €416,500
Deviżjoni fil-perċentwal mill-valur medjan tas-suq 67%
Deskrizzjoni
Le projet est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de transport. En outre, la zone de Paranhos abrite le plus grand centre universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

L'immeuble sera situé dans la zone de Paranhos et offrira un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement.
Le projet a été conçu pour que ses résidents profitent au maximum de l'extérieur et des espaces verts.

Ce fantastique appartement de deux chambres, d'une superficie totale de 106 mètres, est situé au premier étage.

Les finitions se distinguent par
- Béton armé avec dalles pleines ;
- Revêtement extérieur en béton apparent et carreaux de céramique imitant le bois ;
- Isolation acoustique et thermique élevée ;
- Aluminium laqué RAL 9007, double vitrage à haute isolation acoustique ;
- Portes laquées blanches lisses avec ferrures chromées mates ;
- Porte d'entrée sécurisée ;
- Placards encastrés avec portes laquées blanches et revêtement intérieur en panneaux de particules mélaminés 'Linho Cancún' ;
- Plinthe laquée ;
- Cuisine, buanderie : sol flottant en vinyle 'JULAR' ou équivalent ;
- Hall, couloir, salon, chambres à coucher : revêtement de sol en vinyle flottant 'JULAR' ou équivalent ;
- Salles de bains : revêtement de sol en céramique 'Love Tiles' 60x60 ou équivalent ;
- Terrasse, balcon : revêtement de sol en céramique ;

Espaces communs :
Entrée : revêtement de sol en céramique ;
Paliers : revêtement de sol en céramique ;
Escaliers : béton apparent et revêtement de sol technique 'Margres' ou équivalent ;
Entrée et paliers : revêtement céramique et peinture plastique finale ;
Escaliers : plâtre projeté et peinture plastique finale.

Cet appartement de deux chambres à coucher comprend :
- Hall, couloir, salle de séjour, cuisine, buanderie, chambres à coucher : plâtre projeté et peinture plastique finale.
- Salles de bains : murs recouverts d'un enduit hydrofuge et carrelage final en céramique 'Love Tiles' ou équivalent ;
- Hall, couloir : faux plafonds avec éclairage et finition en peinture plastique ;
- Salon, chambres à coucher : faux plafonds avec rails de rideaux, éclairage et peinture plastique finale ;
- Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec éclairage et peinture plastique finale ;
- WC/bidet suspendu 'Roca', série 'ONA' ou équivalent ;
- Meuble sous-lavabo avec plan compact ;
- Mitigeur 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou équivalent ;
- Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Système multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement) ;
- Porte-serviettes électriques pour les WC (sauf dans les WC invités) ;
- Éléments de cuisine inférieurs et supérieurs avec façades en thermolaminé mat, avec plan de travail compact ;
- Mitigeur monocommande ;
- Lave-vaisselle encastré en acier inoxydable ;
- Appareils électroménagers Bosch ou équivalents : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur.
- Installations électriques
- Vidéophone.
- Installation TV TNT.
- Prises TV et téléphone (salon, chambres et cuisine).
- Domotique de base : éclairage, chauffage/refroidissement et stores.
- Stores avec occultation électrique.
- Installation électrique dans le garage permettant de recharger les véhicules électriques, conformément à la législation en vigueur.

Avec 1 place de parking.

Début estimé de la construction - Premier trimestre 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois
 
 
€416,500
Prezz Prezz Sħiħ
Amber Star Real Estate ID 59
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Uri t-telefon
Ref: 21344673 Portugal, Porto, Paranhos
Informazzjoni dwar il-prezz u l-viżibilità aġġornata 27/07/2024
 
€417,000 Full Price
4.32%/sena
M-SQ
23 snin
€1,500 f' xahar
94%
2 Kmamar
Dar
106
€3,934/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
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