Великолепная квартира с 2-мя спальнями, расположенная в нескольких метрах от реки Доуру в Вила Нова де Гайя!

Имеет современный дизайн и высокое качество отделочных материалов.
Жилая площадь составляет 129 кв.м. и распределяется следующим образом:

- просторная гостиная, соединённая с кухней в open space;
- 2 спальни со встроенными шкафами;
- ванная комната;
- санузел;
- сад 66 м².

Кухня имеет следующее оснащение марки Bosch:

- духовка;
- индукционная плита;
- вытяжка;
- микроволновая печь;
- холодильник;
- посудомоечная машина.

В квартире будут установлены полы с подогревом, видеодомофон, входная дверь повышенной безопасности, централизованная система вентиляции, двойные стеклопакеты с алюминиевыми рамами.

В здании будет лифт, а на территории жилого комплекса - зоны отдыха, парковка, тренажерный зал, спа, сауна, турецкая баня и бассейн.

Строительные работы начались в августе 2021 года и продлятся до конца 2023 года.

Расстояния:

- 200 м до набережной Гайя;
- 300 м до средней школы 1-го CEB / JI Марко;
- 1 км до моста Дом Инфанте I;
- 1 км от железнодорожного вокзала Devesas;
- 1 км до спортивного клуба Candal.

位于一个崇尚美丽财富和宁静的地区的华丽2卧公寓，距离盖亚的杜罗河仅几米！！

这套宏伟迷人的公寓拥有现代优质饰面大面积广阔的绿地和美丽的河景

该公寓拥有高品质饰面，拥有 129平方米的总面积，分布如下：
-大开发式起居室于厨房;
-2间卧室分位带内置衣柜;
-浴室;
- 66平米的大花园

厨房设 BOSCH品牌的配备:
-烤箱;
-排烟油机;
-微波炉;
-冰箱;
-电磁炉;
-洗碗机

公寓的饰面选择更具技术性，为用户提供更多舒适度：
-露台上的甲板和草坪；
-带有连续 LED 灯条的天花板；
-机械通风集中在卫生设施中

该公寓将配备中央供暖系统和地暖热水器带铝框的双窗格寡妇

于安全方面，它将有视频对讲机和防盗门

公寓大楼将有电梯还在公共区域内休闲区停车场健身房水疗中心桑拿浴室土耳其浴室和游泳池

建设于2021年8月开工，预计2023年最后一个季度完成

位置：

-距离盖亚码头 200米 ；
-距离第一 CEB / JI do Marco 基础学校 300米；
-距离 Dom Infante I 桥 -1 公里；
-距离Devesas火车站 -1 公里；
-距离 Candal 体育俱乐部 -1 公里

Magnificent 2 bedroom apartment located within a region that exalts beauty, wealth, and tranquility, just a few meters from the Douro river in Gaia!!

This imposing and fascinating apartment has premium finishes, large areas, fantastic views over an extensive green area, and the garden, ensuring privacy for those who enjoy it.

Its finishes are modern and contemporary in design.

Allow yourself to live in comfort!

The apartment has excellent finishes, having 129m² of private gross area, distributing as follows:
-Large living room and open-space well-lit kitchen;
- 2 Bedrooms with wardrobes;
-Common bathroom;
-Social bathroom;
-Large garden of 66m²;


The kitchen is equipped with BOSCH brand appliances such as:
-Oven;
-Exhaust fan;
-Microwaves;
-Induction plate;
-Dishwasher.

The chosen equipment and finishes at a more technical level chosen for each one of them were thought of the well-being of its users, having among them;
-Deck and lawn on patios;
-Ceiling panel with continuous LED strip;
-Mechanical ventilation is centralized in sanitary facilities.

For air conditioning, a space heating system and underfloor heating will be installed.

In terms of technical security systems, it will have an intercom, video intercom system, and a high-security door.

As for ventilation, this will be by a centralized mechanical system and with the use of air extraction ducts installed, its glazed openings will have aluminum frames.

The heating of sanitary water will be done using a heat pump.

Within the common area of the building, there will be a lift, leisure areas within the space, parking, gym, spa, sauna, Turkish bath and swimming pool.

Completion is scheduled for the first half of 2025.

It is located only:

-200m from the Cais de Gaia;
-300m from the Basic School of 1st CEB / JI do Marco;
-1km from Dom Infante I Bridge;
-1km from Devesas train station;
-1km from the Candal Sports Club.

Magnifique appartement de 2 chambres situé dans une région qui exalte la beauté, la richesse et la tranquillité, à quelques mètres du fleuve Douro à Gaia !!

Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes surfaces, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et le jardin, garantissant l'intimité à ceux qui en profitent.

Ses finitions sont de conception moderne et contemporaine.

Permettez-vous de vivre dans le confort!

L'appartement a d'excellentes finitions, ayant 129m² de surface brute privée, se répartissant comme suit :
-Salon spacieux et cuisine à aire ouverte bien éclairée;
- 2 Chambres avec placards ;
-Salle de bain commune;
-Salle de bain sociale;
-Grand jardin de 66m² ;


La cuisine est équipée d'électroménagers de marque BOSCH tels que :
-Four;
-Ventilateur d'extraction ;
-Micro-ondes ;
-Combiné;
-Plaque à induction;
-Lave-vaisselle.

L'équipement choisi et les finitions à un niveau plus technique choisi pour chacun d'eux ont été pensés pour le bien-être de ses utilisateurs, ayant parmi eux ;
-Deck et pelouse sur les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue ;
-Ventilation mécanique centralisée dans les sanitaires.

Pour la climatisation, un système de chauffage des locaux et un chauffage au sol seront installés.

Côté sécurité technique, il disposera d'un interphone, d'un interphone vidéo et d'une porte haute sécurité.

Quant à la ventilation, elle se fera par un système mécanique centralisé et avec l'utilisation de conduits d'extraction d'air installés, ses ouvertures vitrées auront des cadres en aluminium.

Le chauffage de l'eau sanitaire se fera à l'aide d'une pompe à chaleur.

Dans l'espace commun de l'immeuble, il y aura un ascenseur, des espaces de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.

Les travaux ont débuté en août 2021 et la fin des travaux est prévue au dernier trimestre 2023

Il est situé à seulement :

-200m du Cais de Gaia ;
-300m de l'école de base du 1er CEB / JI do Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1km de la gare de Devesas ;
-1km du Club des Sports de Candal.

Magnífico apartamento T2 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza e tranquilidade, a escassos metros do rio douro em Gaia!!

Este imponente e fascinante apartamento possui acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde e sobre o jardim, garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

O apartamento, dispõe de acabamentos excelentes possuindo 129m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:
-Ampla sala de estar e cozinha em openspace bem iluminada;
- 2 Quartos com roupeiros;
-Casa de banho comum;
-Casa de banho social;
-Amplo jardim de 66m² ;


A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH como:
-Forno;
-Exaustor;
-Micro-ondas;
-Combinado;
-Placa de indução;
-Máquina de lavar loiça.

Os equipamentos escolhidos e acabamentos a nível mais técnico escolhido para cada um deles foi pensado no bem-estar de seus utilizadores, tendo dentre eles;
-Deck e gramado em pátios;
-Painel de teto com tira LED contínua;
-Ventilação mecânica centralizada nas instalações sanitárias.

Para a climatização, encontrar-se-á instalado sistema de aquecimento ambiente e aquecimento por piso radiante.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro e porta de alta segurança.

Quanto à ventilação, esta será por sistema de mecânica centralizada e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio.

O aquecimento de águas sanitárias será efetuado através de uma bomba de calor.

Dentro da área comum do edifício, existirá elevador, zonas de lazer dentro do espaço, estacionamento, ginásio, spa, sauna, banho turco e piscina.

A conclusão de obra está prevista para o primeiro semestre de 2025.

Encontra-se localizado a apenas:

-200m do Cais de Gaia;
-300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco;
-1km da Ponte Dom Infante I;
-1km da estação de comboio das Devesas;
-1km do Clube Desportivo de Candal.