Buy 2 Bedroom House, €307,800
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
109.3
2
3
4
About the Property House
Rooms
2
Bathrooms
3
Total Area
109.3
Useful Area (Living)
80.4
Floor
4
Deal Information
Type
Sell
Price
€307,800
Price Type
Full Price
Price per m²
€2,816.1
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€0/mon.
Salary
€0/mon.
About Investment
Income
1637.43%/year
Payback
0 year 1 month
Monthly price
€420,000/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
€1,053.64 /mon.
Overpayment €16,980.08
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €2,750. Average Price €253,093. Price from €1,800 to €650,000.
Income 10.72%. Payback 9 years 4 mon.
Market Value
Median Price €435,000. Average Price €462,935. Price from €250,000 to €680,000
Percentage deviation from the median market value -29%
Description
Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T2 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem.

Este apartamento T2 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Main Features:
- Living room with open-plan kitchen;
- 1 en-suite bedroom with wardrobes;
- 1 bedroom with walk-in closet;
- 1 full bathroom;
- 1 guest bathroom;
- 1.70 m2 laundry room;
- 13.50 m2 balcony;
- 24.50 m2 garage with pre-installation for charging electric vehicles.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.
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€307,800
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Ref: 24503907 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Price and availability information updated 11/5/25
 
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