Nous vous présentons cette élégante villa T3 située dans le pittoresque village de pêcheurs de Fuseta, dans la municipalité d'Olhão, au cœur de la région du Sotavento Algarvio, près de la Ria Formosa. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par sa construction robuste, ses vues imprenables sur la mer et son excellente classification énergétique (A+).
Distribution de la villa :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon et salle à manger en open space avec cuisine entièrement équipée, une chambre, salle de bains et patio avec barbecue et piscine privée.
- 1er étage : deux suites, l'une avec balcon et vue sur la piscine, l'autre orientée vers l'est.
- Toit : terrasse panoramique avec vue imprenable sur la mer, idéale pour les moments de détente et de contemplation.
Caractéristiques et finitions :
- Structure en béton armé et fer
- Système d'isolation thermique extérieure avec EPS (6 cm, densité 100) et finition acrylique blanche
- Stores électriques en aluminium avec isolation thermique, laqués gris
- Menuiseries en aluminium (Reynolds) avec rupture de pont thermique (Ral 7022) et double vitrage trempé 6x16x5mm à efficacité thermique (4S)
- Revêtements extérieurs en grès cérame Corten (Margres - série Linea Cosmos)
- Piscine (2 m x 7 m x 1,50 m) avec structure en béton, revêtue de carreaux avec joint époxy
- Terrasses et balcons avec sol en grès cérame de type flottant, pots de fleurs et arrosage automatique
- Garde-corps en verre et béton avec détails en acier Corten
- Panneaux solaires sur la terrasse (2 unités de 1 m x 2 m) avec réservoir intérieur de 300 l
- Système de climatisation : plancher chauffant hydraulique dans toute la maison et climatiseurs split au plafond
- Éclairage LED intégré dans les corniches et spots au plafond
- Porte d'entrée blindée avec revêtement en grès cérame Corten (1 m x 2,5 m)
- Portails et éléments extérieurs en acier corten (3 mm)
- Système de vidéosurveillance et alarme
- Local technique fermé pour les équipements de piscine, avec point d'eau, lavabo et espace barbecue
Intérieurs :
- Murs avec finition en stuc et peinture blanche
- Sol flottant synthétique dans le salon, les couloirs et les chambres
- Portes intérieures laquées en blanc, avec poignées en laiton texturé et charnières invisibles (TUPAI 3D)
- Porte coulissante dans le salon et portes coulissantes avec cassette dans les salles de bains
- Armoires encastrées avec portes laquées, intérieur revêtu de mélamine texturée (effet lin), tiroirs à extraction totale et frein
- Marques de référence dans le projet : MOB, TUPAI, Hansgrohe, Margres, LOVE, ROCA et EGGER
Emplacement :
Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités, la villa se trouve à proximité des principales localités de l'Algarve : Olhão (11,2 km), Faro (22,9 km), Tavira (15,9 km) et Santa Bárbara de Nexe (32,4 km). La Fuseta est connue pour son authenticité, sa proximité avec la Ria Formosa et ses magnifiques plages accessibles par bateau.
C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne à haute efficacité énergétique, offrant un confort total et un cadre exclusif en bord de mer.
Distribution de la villa :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon et salle à manger en open space avec cuisine entièrement équipée, une chambre, salle de bains et patio avec barbecue et piscine privée.
- 1er étage : deux suites, l'une avec balcon et vue sur la piscine, l'autre orientée vers l'est.
- Toit : terrasse panoramique avec vue imprenable sur la mer, idéale pour les moments de détente et de contemplation.
Caractéristiques et finitions :
- Structure en béton armé et fer
- Système d'isolation thermique extérieure avec EPS (6 cm, densité 100) et finition acrylique blanche
- Stores électriques en aluminium avec isolation thermique, laqués gris
- Menuiseries en aluminium (Reynolds) avec rupture de pont thermique (Ral 7022) et double vitrage trempé 6x16x5mm à efficacité thermique (4S)
- Revêtements extérieurs en grès cérame Corten (Margres - série Linea Cosmos)
- Piscine (2 m x 7 m x 1,50 m) avec structure en béton, revêtue de carreaux avec joint époxy
- Terrasses et balcons avec sol en grès cérame de type flottant, pots de fleurs et arrosage automatique
- Garde-corps en verre et béton avec détails en acier Corten
- Panneaux solaires sur la terrasse (2 unités de 1 m x 2 m) avec réservoir intérieur de 300 l
- Système de climatisation : plancher chauffant hydraulique dans toute la maison et climatiseurs split au plafond
- Éclairage LED intégré dans les corniches et spots au plafond
- Porte d'entrée blindée avec revêtement en grès cérame Corten (1 m x 2,5 m)
- Portails et éléments extérieurs en acier corten (3 mm)
- Système de vidéosurveillance et alarme
- Local technique fermé pour les équipements de piscine, avec point d'eau, lavabo et espace barbecue
Intérieurs :
- Murs avec finition en stuc et peinture blanche
- Sol flottant synthétique dans le salon, les couloirs et les chambres
- Portes intérieures laquées en blanc, avec poignées en laiton texturé et charnières invisibles (TUPAI 3D)
- Porte coulissante dans le salon et portes coulissantes avec cassette dans les salles de bains
- Armoires encastrées avec portes laquées, intérieur revêtu de mélamine texturée (effet lin), tiroirs à extraction totale et frein
- Marques de référence dans le projet : MOB, TUPAI, Hansgrohe, Margres, LOVE, ROCA et EGGER
Emplacement :
Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités, la villa se trouve à proximité des principales localités de l'Algarve : Olhão (11,2 km), Faro (22,9 km), Tavira (15,9 km) et Santa Bárbara de Nexe (32,4 km). La Fuseta est connue pour son authenticité, sa proximité avec la Ria Formosa et ses magnifiques plages accessibles par bateau.
C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne à haute efficacité énergétique, offrant un confort total et un cadre exclusif en bord de mer.
