Ощутите очарование Юрмалы, приобретя полностью отремонтированный дом с просторным участком площадью 2844 м², на котором можно обустроить сад или двор для отдыха, а также построить дополнительные постройки или вместительную автостоянку. Планировка здания и возможности • Общая площадь 98 м². • Прихожая и 4 отдельных комнаты (две комнаты соединены дверью – можно обустроить как проходную столовую и гостиную). • Кухонная зона. • Душевая комната (в ближайшее время будет оборудована необходимой сантехникой). • 2 входа – с улицы и со стороны сада. В настоящее время необходимо завершить внутренние работы: покраска стен, укладка напольного покрытия, установка розеток, освещения, внутренних дверей и мебели. (Добавлена визуализация со светлыми стенами и деревянными полами, которая наглядно демонстрирует потенциал помещения). Техническая информация: • Наружные стены: деревянный каркас с утеплением из 45-миллиметровых древесноволокнистых плит и штукатуркой. Крыша: покрытие из жести Tode. • Отопление: воздухо-водяной тепловой насос Daikin с встроенными теплыми полами (+утепление полов 30 см). • Фундамент: полностью восстановленный исторический каменный фундамент. • Окна: у входа сохранены оригинальные деревянные окна, в остальной части здания установлены новые тройные деревянные окна. • Дом расположен в смешанной жилой зоне (5JDz), нет риска затопления и несогласованных перестроек. Расположение и инфраструктура Недвижимость находится в тихом и зеленом районе Дзинтары, на короткой улице Эмилии, которая соединяется с улицами Турайда и Кеммери. • Транспорт: по улице Эмилии курсирует автобус № 3 Юрмальского автобусного транспорта, обеспечивая удобное сообщение с другими районами Юрмалы. • Образование: поблизости находятся средняя школа Майору, техникум Булдуру, филиал спортивной гимназии Муржану, музыкальная средняя школа Юрмалы, а также несколько других начальных школ и гимназий. Дошкольные учреждения – Ābelīte, Saulīte и Mana skola. • Удобства и отдых: недалеко находятся продуктовые магазины, концертный зал Dzintaru и пляж (7 минут езды), а также аквапарк Līvu (6 минут езды). Это отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Юрмалы, сочетающем в себе исторический шарм и современные удобства.

Experience the charm of Jūrmala by purchasing a fully renovated house with a spacious 2844 m² plot of land, where you can set up a garden or courtyard for relaxation, as well as build additional structures or a spacious parking lot. Building layout and possibilities • Total area 98 m². • Hallway and 4 separate rooms (two rooms connected by a door – can be converted into a walk-through dining room and living room). • Kitchen area. • Shower room (soon to be equipped with the necessary plumbing). • 2 entrances – from the street and from the garden. Currently, interior work needs to be completed: painting walls, laying flooring, installing sockets, lighting, interior doors, and furniture. (Attached visualization with light walls and wooden floors, which clearly shows the potential of the space.) Technical information: • Exterior walls: wooden frame with 45 mm wood fiber board insulation and plaster. • Roof: Tode tin roofing. • Heating: Daikin air-to-water heat pump with built-in heated floors (+floor insulation 30 cm). • Foundations: completely renovated historic masonry foundations. • Windows: original wooden windows preserved at the entrance, new triple-glazed wooden windows installed throughout the rest of the building. • The house is located in a mixed residential area (5JDz), with no risk of flooding and no uncoordinated renovations. Location and infrastructure The property is located in the quiet and green Dzintari neighborhood, on the short Emīlijas Street, which connects to Turaidas and Ķemeru Streets. • Transport: Jūrmala bus route 3 runs along Emīlijas Street, providing convenient connections to other parts of Jūrmala. • Education: Majori Secondary School, Bulduri Technical School, Murjāņi Sports Gymnasium branch, Jūrmala Music Secondary School, as well as several other primary schools and gymnasiums are located nearby. Preschools – Ābelīte, Saulīte, and Mana skola. • Amenities and recreation: nearby grocery stores, Dzintari Concert Hall and beach (7 minutes away), as well as Līvu Aquapark (6 minutes away). This is a great opportunity to purchase property in one of the most prestigious locations in Jūrmala, combining historical charm with modern amenities.