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🇩🇪 Rieden an der Kötz
Comprar 2 object.attrs.count_rooms Casa, € 510.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
76
2
2
1 of 2
About Casa
Rooms
2
Bathrooms
2
Total area
76
Level
1
Deal Information
Type of deal
Vender
Price
€ 510.000
Price type
Preço total
Price per
€ 6.710,53
About house
Floors
2
About mortgage
Mortgage Payment
€ 0/terms.mon
Salary
€ 0/terms.mon
About investment
Income
1647.06%/terms.year
Payback
0 terms.year 1 terms.month
Monthly price
€ 700.000/terms.mon
Mortgage
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EUR
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EUR
0%
10%
20%
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50%
60%
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€ 1.745,79 /ter.
Overpayment € 28.134,64
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price € 450. Average price € 450. Price from € 450 to € 450.
Income 1.06%. Payback 94 terms.year 5 5.
Cost market
Median price € 405.000. Average price € 394.442. Price from € 18.000 to € 620.000
Percentage of deviation of market 26%
Description
T2 em empreendimento de excelência no coração do Porto

Exclusividade que alia arte, inovação e elegância, localizado numa zona privilegiada do Porto.

Projetado pelo prestigiado arquiteto Ginestal Machado este T2 possui:
- área bruta privativa de 76 m2
- área bruta exterior de 1,30 m2;
- um lugar de garagem e arrumo;
- dois quartos de 11,3 m2 e 10,6 m2, respetivamente;
- uma casa de banho de 4,8 m2;
- uma sala e cozinha em open-space com 25,4 m2.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, Siemens ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantindo maior eficiência energética;
- Blackouts motorizados com design contemporâneo;
- Pavimento em madeira de carvalho multicamadas;
- Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência eléctrica;
- Portas de segurança com sistemas modernos de controlo de acesso;
- Sistema de segurança inteligente com vídeo porteiro;
- Elevadores Schmitt de alta performance.

Localiza-se a apenas:
- 250 m de escola básica;
- 400 m de colégio privado;
- 450 m da estação de metro;
- 750 m de jardim público;
- 900 m de hospital privado;
- 900 m do centro de cidade;
- 2,2 km da escola 2+3 CBE;
- 2,8 km do rio Douro, Ribeira;
- 3,2 km de centro comercial;
- 17 km do aeroporto do Porto.

Este empreendimento inclui:
- Escritórios;
- Comércio e Serviços;
- 41 apartamentos de alto padrão.

Desenvolvido com uma visão contemporânea que une arte e tecnologia, este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional única, marcada pela sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é Setembro de 2025.

Marque já a sua visita e renda-se às evidências.
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€ 510.000
Price Preço total
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Ref: 23200295 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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€ 495.000 Preço total
−88%
1 object.attrs.count_rooms
Casa
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€ 525.000 Preço total
1600%/terms.year
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0 terms.year
€ 700.000 in terms.month
−20%
2 object.attrs.count_rooms
Casa
76
€ 6.908/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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