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🇦🇹 Obernberg am Inn
Comprar 2 object.attrs.count_rooms Casa, € 595.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
94
2
2
1 of 2
About Casa
Rooms
2
Bathrooms
2
Total area
94
Level
1
Deal Information
Type of deal
Vender
Price
€ 595.000
Price type
Preço total
Price per
€ 6.329,79
About house
Floors
2
About mortgage
Mortgage Payment
€ 0/terms.mon
Salary
€ 0/terms.mon
About investment
Income
1411.76%/terms.year
Payback
0 terms.year 1 terms.month
Monthly price
€ 700.000/terms.mon
Mortgage
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EUR
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EUR
0%
10%
20%
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€ 2.036,76 /ter.
Overpayment € 32.823,75
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price € 2.300. Average price € 2.200. Price from € 1.900 to € 2.300.
Income 4.64%. Payback 21 terms.year 7 7.
Cost market
Median price € 495.000. Average price € 493.762. Price from € 120.000 to € 782.000
Percentage of deviation of market 20%
Description
T2 em empreendimento de excelência no coração do Porto

Exclusividade que alia arte, inovação e elegância, localizado numa zona privilegiada do Porto.

Projetado pelo prestigiado arquiteto Ginestal Machado este T2 possui:
- área bruta privativa de 94.0 m2;
- área bruta exterior de 4.80 m2;
- um lugar de garagem e arrumo;
- dois quartos de 10 m2 e 15 m2 respetivamente, sendo o ultimo uma suíte;
- uma casa de banho de serviço com 2.4 m2 e
- uma sala e cozinha em open-space com 31.6 m2.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade:
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, Siemens ou equivalente;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantindo maior eficiência energética;
Blackouts motorizados com design contemporâneo;
Pavimento em madeira de carvalho multicamadas;
Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência eléctrica;
Portas de segurança com sistemas modernos de controlo de acesso;
Sistema de segurança inteligente com vídeo porteiro;
Elevadores Schmitt de alta performance.

Localiza-se a apenas:
- 250 m de escola básica;
- 400 m de colégio privado;
- 450 m da estação de metro;
- 750 m de jardim público;
- 900 m de hospital privado;
- 900 m do centro de cidade;
- 2,2 km da escola 2+3 CBE;
- 2,8 km do rio Douro, Ribeira;
- 3,2 km de centro comercial;
- 17 km do aeroporto do Porto.

Este empreendimento inclui:
Escritórios;
Comércio e Serviços;
41 apartamentos de alto padrão.

Desenvolvido com uma visão contemporânea que une arte e tecnologia, este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional única, marcada pela sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é Setembro de 2025.

Marque já a sua visita e renda-se às evidências.
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€ 595.000
Price Preço total
Mortgage
€ 178.500
€ 2.036,76/terms.mon
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Ref: 23200208 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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€ 539.000 Preço total
1.56%/terms.year
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€ 700.000 in terms.month
−12%
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86
€ 6.752/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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