Купить 2 Комнат Дом, 304 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
109.3
2
3
3
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
3
Общая площадь
109.3
Полезная площадь
80.4
Этаж
3
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
304 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
2 781,34 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
1657.89%/лет
Payback
0 лет 1 месяцев
Monthly price
420 000 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
1 040,63 € /мес.
Overpayment 16 770,45 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 2 750 €. Средняя цена 253 093 €. Цена от 1 800 € до 650 000 €.
Доход 10.86%. Окупаемость 9 лет 3 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 435 000 €. Средняя цена 462 935 €. Цена от 250 000 € до 680 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -30%
Описание
Насладитесь лучшим, что может предложить Гайя, в превосходной двухкомнатной квартире и откройте для себя современное убежище, где сочетаются комфорт, дизайн и привилегированное расположение.

Эта двухкомнатная квартира была тщательно спроектирована для тех, кто не отказывается от качества жизни, предлагая идеальное пространство для семей или тех, кто просто ценит просторную и функциональную обстановку. Квартира имеет доступ к ряду общих зон, включая тренажерный зал, зону для барбекю и детскую площадку.

Основные характеристики:
- Гостиная с открытой кухней;
- 1 спальня с ванной комнатой и шкафом;
- 1 спальня с гардеробной;
- 1 полностью оборудованная ванная комната;
- 1 туалет;
- Прачечная площадью 1,70 м2;
- Балкон площадью 13,50 м2;
- Гараж площадью 22,60 м2 с предварительной установкой для зарядки электромобилей.

Квартира оснащена:
-Полностью меблированной и оборудованной кухней с техникой Bosch или эквивалентной: варочная панель, духовка, микроволновая печь, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина;
- Подвесной сантехникой в ванных комнатах;
- Системой кондиционирования в гостиной и спальнях;
- Окнами с двойным остеклением и электрическими жалюзи;
- Тепловым насосом Ariston;
- Солнечными панелями для нагрева воды;
- Общими зонами с тренажёрным залом, зоной барбекю и детской площадкой;
- Отличной тепло- и звукоизоляцией.

Окрестности:
- 500 м до спортзала;
- 750 м пешком до рынка;
- 800 м до школы;
- 1,9 км до Marina Douro;
- 2,1 км до торгового центра Arrábida;
- 5,6 км до центра Гайи;
- 6 км до Jardim do Morro;
- 10 км до станции São Bento;
- 16,8 км до аэропорта.

Начало строительства запланировано на 1-й квартал 2026 года, завершение на 1-й квартал 2029 года.

Расположен в районе с высоким потенциалом, этот проект сочетает комфорт, устойчивость и надёжную инвестиционную ценность идеальный выбор для проживания или инвестиций в регионе Большого Порту.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или записи на просмотр.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 906 мPingo Doce 1.1 км
 
 
304 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
91 200 €
1 040,63 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 24502715 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Информация о цене и наличии обновлена 07.11.2025
 
289 750 € Полная стоимость
1739.43%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−44%
2 Комнаты
Дом
107
2 713 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
294 500 € Полная стоимость
1711.38%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−43%
2 Комнаты
Дом
98
3 005 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299 250 € Полная стоимость
1684.21%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−42%
2 Комнаты
Дом
98
3 054 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
311 600 € Полная стоимость
1617.46%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−40%
2 Комнаты
Дом
98
3 180 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
285 000 € Полная стоимость
1768.42%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−45%
2 Комнаты
Дом
109
2 608 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
304 000 € Полная стоимость
1657.89%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−42%
2 Комнаты
Дом
119
2 561 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
308 750 € Полная стоимость
1632.39%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−41%
2 Комнаты
Дом
112
2 764 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
323 000 € Полная стоимость
1560.37%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−38%
2 Комнаты
Дом
113
2 853 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299 250 € Полная стоимость
1684.21%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−42%
2 Комнаты
Дом
109
2 738 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
310 000 € Полная стоимость
1625.81%/лет
M-SQ
0 лет
420 000 € в месяцев
−40%
2 Комнаты
Дом
112
2 775 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana