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Kúpiť 3 Spálňa Dom, 461 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
127.72
3
2
1
A
O nehnuteľnosti Dom
Izby
3
Kúpeľne
2
Celková plocha
127.72
Úžitková plocha (obytná)
110.4
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
461 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
3 609,46 €
O dome
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
4.95%/rok
Návratnosť
20 rok 3 mesiac
Monthly price
1 900 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 578,06 € /mes.
Preplatok 25 431,51 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 1 000 €. Priemerná cena 1 400 €. Price od 1 000 € do 2 000 €.
Príjem 2.6%. Návratnosť 38 roky 5 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 520 000 €. Priemerná cena 538 501 €. Price od 190 000 € do 1 228 500 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty -11%
Popis
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 26 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 23 m2.
- Deux chambres à coucher de 13 m2 e 11 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 30 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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461 000 €
Cena Plná cena
Hypotéka
138 300 €
1 578,06 €/mes.
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Ref: 21264659 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Cena a dostupnosť aktualizovaná 6. 9. 2025
 
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João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana