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Comprar 2 Habitación Casa, 1.190.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
175.1
2
1
5
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
2
Baños
1
Área total
175.1
Área útil (Habitable)
104.2
Piso
5
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
1.190.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
6796,12 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
31.93%/año
Amortización
3 año 2 mes
Monthly price
31.660 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
4073,51 € /mes.
Sobrepago 65.647,49 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 8500 €. Precio promedio 8500 €. Price de 8500 € a 8500 €.
Ingresos 8.57%. Amortización 11 años 8 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 1.190.000 €. Precio promedio 1.151.958 €. Price de 787.000 € a 1.800.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 0%
Descripción
The 2-bedroom flat is located on the 5th floor of block B of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighbourhood is modern and has all the amenities on the doorstep, such as shops, markets, a gym and transport.

It is located 2km from the creative hub of Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The flat has 175m² spread over:

- Entrance hall;
- Open-plan living room and kitchen;
- 1 suite with dressing room;
- 1 bedroom;
- 1 complete bathroom;
- 1 Terrace of 71m².


Attached to this property is 1 storage room and 1 parking space.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with domestic appliances;
- Air conditioning and ventilation;
- Solar thermal system with water heating tank;
- Video intercom, CCTV and intrusion detection systems;
- Command and security system with fire, gas leak and flood detection;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic lifts.

The communal areas of the complex include commercial spaces and an indoor garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, cycle path, children's playground, urbanisation with a reduced speed zone and a central tree-lined square.

Building under construction, with completion expected by the end of 2025.
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1.190.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
357.000 €
4073,51 €/mes.
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Ref: 20767235 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 9/10/25
 
1.190.000 € Precio completo
31.93%/año
M-SQ
3 años
31.660 € en mes
+245%
2 Habitaciones
Casa
176
6758 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.255.000 € Precio completo
3.35%/año
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29 años
3500 € en mes
−12%
3 Habitaciones
Casa
199
6313 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.235.000 € Precio completo
3.4%/año
M-SQ
29 años
3500 € en mes
−13%
3 Habitaciones
Casa
205
6030 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.270.000 € Precio completo
3.31%/año
M-SQ
30 años
3500 € en mes
−11%
3 Habitaciones
Casa
198
6421 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.305.000 € Precio completo
3.22%/año
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31 años
3500 € en mes
−8%
3 Habitaciones
Casa
197
6614 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.125.000 € Precio completo
33.77%/año
M-SQ
2 años
31.660 € en mes
+226%
2 Habitaciones
Casa
184
6107 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.210.000 € Precio completo
3.47%/año
M-SQ
28 años
3500 € en mes
−15%
3 Habitaciones
Casa
191
6342 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Precio completo
3.23%/año
M-SQ
30 años
3500 € en mes
−8%
3 Habitaciones
Casa
203
6417 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.185.000 € Precio completo
3.54%/año
M-SQ
28 años
3500 € en mes
−17%
3 Habitaciones
Casa
206
5750 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.285.000 € Precio completo
3.27%/año
M-SQ
30 años
3500 € en mes
−10%
3 Habitaciones
Casa
191
6735 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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