Viva o Melhor de Gaia num apartamento T2 com uma localização privilegiada junto ao rio Douro e frente ao centro histórico do Porto. É um investimento imobiliário com futuro, num concelho em constante crescimento.

Este apartamento T2 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional.

O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Características Principais:
- Sala com cozinha em open space;
- 2 Quartos com roupeiros;
- 2 Casas de banho completa;
- Lavandaria com 1,50 m2;
- Varanda com 12,20 m2;
- Garagem de 15,50 m2 com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Experience the Best of Gaia in a 2 bedroom flat with a privileged location next to the Douro River and in front of the historic centre of Porto. It is a real estate investment with a future, in a municipality in constant growth.

This 2 bedroom flat was meticulously designed for those who do not give up quality of life, offering the ideal space for families or those who simply value a spacious and functional environment.

The flat has access to a set of common areas that include a gym, barbecue area and children's playground.

Key features:
- Living room with kitchen in open space;
- 2 bedrooms with wardrobes;
- 2 Full bathrooms;
- Laundry with 1.50 m2;
- Garden with 12.20 m2;
- Garage of 15.50 m2.

Sustainability and Thermal Comfort:
- Comfort is ensured by the multi-split air conditioning system installed in the living room and bedrooms.
- For domestic hot water (DHW), a heat pump is used.
- The development incorporates photovoltaic panels and has a pre-installation for electric charging in the garages, promoting energy efficiency and sustainable mobility.

Dream Kitchens and Top Equipment:
- The kitchen stands out for its minimalist design, with furniture covered in matt white thermolaminate and a counter in light-coloured Silestone-type material.
- It is fully equipped with a pack of high-end appliances: ceramic hob, oven, microwave, extractor fan, combined fridge and dishwasher. The sink and the single-lever swivel spout are from Rodi and Bruma, respectively.

Exquisite Bathrooms:
- The sanitary facilities have ceramic mosaic tiles and floors.
- The sanitary ware is suspended and includes a Sanindusa Sanlife worktop sink. The Bruma faucets and the mirror on the worktop finish the environment of sophistication.

Surrounding Areas:
- 500 m from the Gymnasium;
- 750 m walk from the Market;
- 800 m from the School;
- 1.9 km from Marina Douro;
- 2.1 km from Arrábida Shopping;
- 5.6 km to Gaia centre;
- 6 km from Jardim do Morro;
- 10 km from São Bento Station;
- 16.8 km from the airport.

Exclusive Payment Terms:
Take advantage of advantageous financial conditions and an immediate discount on the final price, depending on the down payment.
A reservation of €5,000 guarantees you your flat.

1st Initial Entry
5.000 € (Booking)
Signal Value 35%
Final Discounted Price 294.500€
Advantage: (18% off)

2nd Initial Entry
5.000 € (Booking)
Signal Value 25%
Final Price with Discount 338.675 €
Advantage: (5% off)

3rd Initial Entry
5.000 € (Booking)
Signal Value 15%
Final Price 356.500 € List Price

Delivery Time:
Start of construction: 1st quarter 2026
Expected completion: Q1 2029

This flat is the missing chapter in its history. Contact us today and book your place in a future of excellence!

Experimente lo mejor de Gaia en un apartamento de 2 dormitorios con una ubicación privilegiada junto al río Duero y frente al centro histórico de Oporto. Se trata de una inversión inmobiliaria con futuro, en un municipio en constante crecimiento.

Este apartamento de 2 dormitorios fue meticulosamente diseñado para aquellos que no renuncian a la calidad de vida, ofreciendo el espacio ideal para familias o aquellos que simplemente valoran un ambiente amplio y funcional.

El apartamento tiene acceso a un conjunto de zonas comunes que incluyen gimnasio, zona de barbacoa y parque infantil.

Características principales:
- Salón con cocina en espacio abierto;
- 2 dormitorios con armarios;
- 2 baños completos;
- Lavandería con 1,50 m2;
- Jardín con 12,20 m2;
- Garaje de 15,50 m2.

Sostenibilidad y confort térmico:
- El confort está garantizado por el sistema de aire acondicionado multi-split instalado en el salón y los dormitorios.
- Para el agua caliente sanitaria (ACS), se utiliza una bomba de calor.
- La promoción incorpora placas fotovoltaicas y cuenta con una preinstalación para la carga eléctrica en los garajes, fomentando la eficiencia energética y la movilidad sostenible.

Cocinas de ensueño y equipamiento superior:
- La cocina destaca por su diseño minimalista, con muebles revestidos en termolaminado blanco mate y una encimera en material tipo Silestone de color claro.
- Está totalmente equipada con un pack de electrodomésticos de alta gama: vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y lavavajillas combinados. El fregadero y el caño giratorio monomando son de Rodi y Bruma, respectivamente.

Baños exquisitos:
- Las instalaciones sanitarias cuentan con mosaico cerámico y pisos.
- El sanitario está suspendido e incluye un lavabo sobre encimera Sanindusa Sanlife. La grifería Bruma y el espejo de la encimera completan el ambiente de sofisticación.

Alrededores:
- A 500 m del gimnasio;
- A 750 m a pie del mercado;
- A 800 m de la Escuela;
- A 1,9 km de Marina Douro;
- A 2,1 km de Arrábida Shopping;
- A 5,6 km del centro de Gaia;
- A 6 km de Jardim do Morro;
- A 10 km de la estación de São Bento;
- A 16.8 km del aeropuerto.

Condiciones de pago exclusivas:
Aprovecha unas condiciones financieras ventajosas y un descuento inmediato en el precio final, en función del enganche.
Una reserva de 5.000 € le garantiza su apartamento.

1ª Entrada Inicial
5.000 € (Reserva)
Valor de la señal 35%
Precio final con descuento 294.500€
Ventaja: (18% de descuento)

2ª Entrada Inicial
5.000 € (Reserva)
Valor de la señal 25%
Precio final con descuento 338.675 €
Ventaja: (5% de descuento)

3ª Entrada Inicial
5.000 € (Reserva)
Valor de la señal 15%
Precio final 356.500 € Precio de lista

Tiempo de entrega:
Inicio de la construcción: 1er trimestre de 2026
Finalización prevista: 1T 2029

Este apartamento es el capítulo perdido en su historia. ¡Contáctenos hoy y reserve su lugar en un futuro de excelencia!

Испытайте лучшее из Гайи в апартаментах с 2 спальнями в привилегированном месте рядом с рекой Дору и напротив исторического центра Порту. Это инвестиция в недвижимость с будущим, в муниципалитет в постоянном росте.

Эта квартира с 2 спальнями была тщательно спроектирована для тех, кто не отказывается от качества жизни, предлагая идеальное пространство для семей или тех, кто просто ценит просторную и функциональную среду.

Квартира имеет доступ к набору мест общего пользования, которые включают в себя тренажерный зал, зону барбекю и детскую игровую площадку.

Ключевые особенности:
- Гостиная с кухней в open space;
- 2 спальни со шкафами;
- 2 ванные комнаты;
- Прачечная площадью 1,50 м2;
- Сад площадью 12,20 м2;
- Гараж площадью 15,50 м2.

Экологичность и тепловой комфорт:
- Комфорт обеспечивается мульти-сплит-системой кондиционирования, установленной в гостиной и спальнях.
- Для бытового горячего водоснабжения (ГВС) используется тепловой насос.
- Разработка включает в себя фотоэлектрические панели и предустановку для электрической зарядки в гаражах, способствуя энергоэффективности и устойчивой мобильности.

Кухни мечты и топовое оборудование:
- Кухня отличается минималистичным дизайном с мебелью, обтянутой матовым белым термоламинатом, и столешницей из светлого материала типа Silestone.
- Он полностью оборудован набором высококлассной бытовой техники: керамической плитой, духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, комбинированным холодильником и посудомоечной машиной. Мойка и однорычажный поворотный излив от Rodi и Bruma соответственно.

Изысканные ванные комнаты:
- В санузлах керамическая мозаичная плитка и полы.
- Сантехника подвешена и включает в себя накладную мойку Sanindusa Sanlife. Смесители Bruma и зеркало на столешнице завершают атмосферу изысканности.

Окрестности:
- в 500 м от гимназии;
- 750 м пешком от Маркета;
- в 800 м от школы;
- в 1,9 км от Марина Дору;
- В 2,1 км от торгового центра Arrábida;
- 5,6 км до центра Гайи;
- в 6 км от Жардим-ду-Морро;
- в 10 км от вокзала Сан-Бенту;
- 16,8 км от аэропорта.

Эксклюзивные условия оплаты:
Воспользуйтесь выгодными финансовыми условиями и мгновенной скидкой от окончательной цены, в зависимости от первоначального взноса.
Бронирование за 5 000 евро гарантирует вам вашу квартиру.

1-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 35%
Окончательная цена со скидкой 294.500€
Преимущество: (скидка 18%)

2-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 25%
Окончательная цена со скидкой 338.675 €
Преимущество: (скидка 5%)

3-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 15%
Окончательная цена 356.500 € Цена по прейскуранту

Срок поставки:
Начало строительства: 1 квартал 2026 года
Ожидаемое завершение: 1 квартал 2029 года

Эта квартира является недостающей главой в его истории. Свяжитесь с нами сегодня и забронируйте место в будущем совершенства!

Découvrez le meilleur de Gaia dans un appartement de 2 chambres bénéficiant d'un emplacement privilégié à côté du fleuve Douro et en face du centre historique de Porto. Il s'agit d'un investissement immobilier d'avenir, dans une commune en croissance constante.

Cet appartement de 2 chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel.

L'appartement a accès à un ensemble d'espaces communs qui comprennent une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales :
- Salon avec cuisine en open space ;
- 2 chambres avec placards ;
- 2 salles de bain complètes ;
- Buanderie avec 1,50 m2 ;
- Jardin avec 12,20 m2 ;
- Garage de 15,50 m2.

Durabilité et confort thermique :
- Le confort est assuré par le système de climatisation multi-split installé dans le salon et les chambres.
- Pour l'eau chaude sanitaire (ECS), une pompe à chaleur est utilisée.
- Le développement intègre des panneaux photovoltaïques et dispose d'une pré-installation pour la recharge électrique dans les garages, favorisant l'efficacité énergétique et la mobilité durable.

Cuisines de rêve et équipement de pointe :
- La cuisine se distingue par son design minimaliste, avec des meubles recouverts de thermostratifié blanc mat et un comptoir en matériau de type Silestone de couleur claire.
- Il est entièrement équipé d'un pack d'électroménager haut de gamme : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle combinés. L'évier et le bec pivotant à levier unique sont respectivement de Rodi et Bruma.

Salles de bains exquises :
- Les installations sanitaires ont des carreaux de mosaïque et des sols en céramique.
- Les sanitaires sont suspendus et comprennent un évier de comptoir Sanindusa Sanlife. Les robinets Bruma et le miroir sur le comptoir complètent l'environnement de sophistication.

Environs:
- À 500 m du Gymnase ;
- 750 m à pied du Marché ;
- à 800 m de l'École ;
- à 1,9 km de Marina Douro ;
- à 2,1 km du centre commercial Arrábida ;
- 5,6 km du centre de Gaia ;
- à 6 km de Jardim do Morro ;
- À 10 km de la gare de São Bento ;
- À 16,8 km de l'aéroport.

Conditions de paiement exclusives :
Profitez de conditions financières avantageuses et d'un rabais immédiat sur le prix final, en fonction de la mise de fonds.
Une réservation de 5 000 € vous garantit votre appartement.

1ère entrée initiale
5.000 € (Réservation)
Valeur du signal 35 %
Prix final soldé 294.500€
Avantage : (18 % de réduction)

2e entrée initiale
5.000 € (Réservation)
Valeur du signal 25 %
Prix final avec remise 338.675 €
Avantage : (5 % de réduction)

3e entrée initiale
5.000 € (Réservation)
Valeur du signal 15 %
Prix final 356.500 € Prix catalogue

Délai de livraison :
Début des travaux : 1er trimestre 2026
Achèvement prévu : T1 2029

Cet appartement est le chapitre manquant de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre place dans un futur d'excellence !

在两卧室公寓中体验盖亚的精华，该公寓地理位置优越，毗邻杜罗河，位于波尔图历史中心前面这是一项有未来的房地产投资，在一个不断增长的城市

这间两卧室公寓专为那些不放弃生活质量的人精心设计，为家庭或那些只重视宽敞实用环境的人提供理想的空间

公寓可以使用一组公共区域，包括健身房烧烤区和儿童游乐场

主要特征：
- 开放空间的客厅带厨房;
- 2间带衣柜的卧室;
- 2 间设施齐全的浴室;
- 洗衣房 1.50 m2;
- 花园面积12.20平方米;
- 车库面积为 15.50 m2

可持续性和热舒适性：
- 安装在客厅和卧室的多分体式空调系统确保了舒适度
- 对于生活热水 （DHW），使用热泵
- 该开发项目采用光伏电池板，并在车库中预先安装充电装置，以提高能源效率和可持续交通

梦想厨房和顶级设备：
- 厨房以其简约的设计而著称，家具覆盖着哑光白色热层压板，柜台采用浅色 Silestone 型材料制成
- 配备齐全的高端电器：陶瓷炉灶烤箱微波炉抽油烟机组合冰箱和洗碗机水槽和单杆旋转出水口分别来自 Rodi 和 Bruma

精致的浴室：
- 卫生设施铺有陶瓷马赛克瓷砖和地板
- 卫生洁具是悬挂式的，包括一个 Sanindusa Sanlife 台面水槽Bruma 水龙头和台面上的镜子为精致的环境画上了圆满的句号

周边地区：
- 距离体育馆500米;
- 步行 750 米即可到达市场;
- 距学校800米;
- 距离杜罗码头 1.9 公里;
- 距离 Arrábida 购物中心 2.1 公里;
- 距盖亚中心 5.6 公里;
- 距离 Jardim do Morro 6 公里;
- 距圣本托站 10 公里;
- 距机场16.8公里

独家付款条件：
利用有利的财务条件和最终价格的即时折扣，具体取决于首付
预订 5,000 欧元即可保证您的公寓

第一次首次参赛
5.000 € （预订）
信号值 35%
最终折扣价 294.500€
优势：（18% 折扣）

第二次首次参赛
5.000 € （预订）
信号值 25%
折扣的最终价格 338.675 €
优势：（5% 折扣）

第三次首次参赛
5.000 € （预订）
信号值 15%
最终价格 356.500 € 标价

交货时间：
开工时间：2026年第一季度
预计完工时间：2029 年第一季度

这套公寓是其历史上缺失的篇章立即联系我们，预订您的卓越未来！