Jedinstveni plac u Tivtu (Kavach) za izgradnju luksuzne vile sa gradjevinskom dozvolom
Jedinstveno zemljište za izgradnju luksuzne vile sa građevinskom dozvolom od vlasnika.• Površina placa: 3626 m² • Projekat vile: 637 m² ukupna površina • Spavaće sobe: 4 spavaće sobe + stan za osoblje u suterenu • Dodatni bonus: mogućnost izgradnje pansiona od 133 m² (2 spavaće sobe) – idejni projekat već odobren • Cena: 1.000.000 € 📍 Lokacija: Tivatski zaliv sa panoramskim pogledom na Tivatski zaliv . Šta ovo područje čini jedinstvenim? Vlastita borova šuma na imanju stvara posebnu mikroklimu, kombinaciju mirisa borovih iglica i morskog zraka. Potpuna privatnost usred prirode – jedina susjedna kuća ovdje je Villa Pine.Panoramski, neizgrađeni pogled na more – panorama koja će ostati nepromijenjena. Razvili smo jedinstven projekat vile, osmišljen do najsitnijih detalja za ugodan porodični život. Projekat vile: 3 nivoa – moderan dizajn, prostrane sobe, maksimalni komfor. 🔹 Prvi sprat: • Prostrani dnevni boravak i kuhinja otvorenog prostora • Viseći kamin • Visoki plafoni 6 metara u dnevnom boravku • Kabinet • Gostinjska spavaća soba sa kupatilom • Garderoba • Ostava pored kuhinje • Teretana • Sauna • Kupatilo za goste 🔹 Drugi sprat: • Glavna spavaća soba sa kupatilom i kadom pored kreveta • Vlastita garderoba sa svojom bibliotekom • Balkon sa sopstvenim kupatilom 🔹 ment: • Prostrani skladišni prostor • Tehnička prostorija za bazen • Praonica • Tehnička prostorija za opremu • Odvojeni apartmani (1 spavaća soba) za osoblje ili goste sa posebnim ulazom Bonus: Na lokaciji je već izgrađena prava kućica na drvetu (15 m² sa terasom) – omiljeno mjesto za djecu. Također je moguće organizirati avanturistički park sa visećim mostovima i zip-lajnovima između borova. Potpuno spreman za gradnju! ✅ Svi računi za komunalije su plaćeni ✅ Centralni vodovod i struja ✅ Novi pogodan prilaz i ulična rasvjeta ✅ Optički internet ✅ Dobijena građevinska dozvola! Idealno i za život i za ulaganje! Cijena parcele sa projektom – 1.000.000 €

Unique plot of land in Tivat (Kavach) for construction of a luxury villa with building permit
A unique plot of land for the construction of a luxury villa with a building permit, from the owner.• Plot area: 3626 m²• Villa project: 637 m² total area• Bedrooms: 4 bedrooms + staff apartment in the basement• Additional bonus: the possibility to build a guest house of 133 m² (2 bedrooms) - the conceptual project has already been approved• Price: 1,000,000 € 📍 Location: Kavac, Tivat - a picturesque and quiet place above Tivat airport with a stunning panoramic view of the Tivat Bay. What makes this plot unique? A private pine forest on the territory is a special microclimate, a combination of the aroma of pine and sea air. Complete privacy in the middle of nature - the only neighboring house here is Villa Pine.A panoramic, undeveloped view of the sea - a panorama that will remain unchanged. We have developed a unique villa project, thought out to the smallest detail for a comfortable family life. Villa project: 3 levels – modern design, spacious rooms, maximum comfort. 🔹 Ground floor:• Spacious living room and open-space kitchen• Hanging fireplace• High ceilings of 6 meters in the living room• Study• Guest bedroom with bathroom• Dressing room• Pantry next to the kitchen• Gym• Sauna• Guest toilet 🔹 Second floor:• Master bedroom with bath and bathtub by the bed• Private dressing room• Balcony with library• 2 bedrooms, each with its own dressing room• Bathroom 🔹 Basement:• Spacious storage room• Technical room for the pool• Laundry room• Technical room for equipment• Separate apartment (1 bedroom) for staff or guests with a separate entrance Bonus:A real tree house (15 m² with a terrace) has already been built on the site - a favorite place for children. It is also possible to organize an adventure park with suspension bridges and zip lines between the pine trees. Completely ready for construction! ✅ All utility bills are paid✅ Central water supply and electricity✅ New convenient access and street lighting✅ Fiber optic Internet✅ Construction permit received! Ideal for both living and investment! Price of the plot with the project - 1,000,000 €