Kopen 3 Kamer Huis, € 524.000
🇵🇹 Portugal, Porto, São Mamede de Infesta, Paranhos
124
3
3
3 van 4
A
Over het onroerend goed Huis
Kamers
3
Badkamers
3
Totale oppervlakte
124
Nuttige oppervlakte (woonruimte)
109
Verdieping
3
Dealinformatie
Type
Verkopen
Prijs
€ 524.000
Prijs type
Volle prijs
Prijs per m²
€ 4.225,81
Over het huis
Aantal verdiepingen
4
Over hypotheeklening
Hypotheekbetaling
€ 0/mnd.
Salaris
€ 0/mnd.
Over investering
Inkomen
3.78%/jaar
Terugbetaling
26 jaar 6 maand
Monthly price
€ 1.650/mnd.
Hypotheek
Bedrag
EUR
Eerste betaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %jaar
Looptijd
  jaar/jaren
Totaal
€ 1.793,71 /maa.
Overbetaling € 28.906,96
Investeringsindicatoren
Radius 1.8 km.
Totale oppervlakte ± 5 m²
Marktwaarde
Mediaan prijs € 524.000. Gemiddelde prijs € 515.479. Price van € 180.000 tot € 582.000
Werkelijke afwijking van de mediaan van de marktwaarde 0%
Omschrijving
El emprendimiento se encuentra en la zona de Paranhos, una de las mejores áreas residenciales de Oporto. Muy próxima al centro de la ciudad y a los principales centros empresariales, educativos, sanitarios y de entretenimiento, así como a zonas verdes y parques, gracias a un cómodo acceso a las principales vías de comunicación.

Además, en la zona de Paranhos se ubica el mayor Polo Universitario de Oporto, junto con las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad.
El edificio estará localizado en Paranhos y ofrecerá excelentes accesos al centro de Oporto y a los principales servicios empresariales, educativos, sanitarios y de entretenimiento.

El proyecto ha sido diseñado para que los residentes disfruten al máximo del aire libre y de las zonas verdes.

Este magnífico T3, con una superficie total de 124 m2, se sitúa en la cuarta planta.

Los acabados se distinguen por:
- Hormigón armado con losas macizas
- Revestimiento exterior en hormigón visto y cerámica imitación madera
- Alto aislamiento acústico y térmico
- Aluminio lacado en color RAL 9007, doble acristalamiento con alto aislamiento acústico
- Puertas lisas lacadas en blanco con herrajes cromados mate
- Puerta de entrada de seguridad
- Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco y revestimiento interior en aglomerado melamínico 'Linho Cancún'
- Rodapié lacado
- Cocina y lavadero: pavimento flotante vinílico de 'JULAR' o equivalente
- Hall, pasillo, salón, dormitorios: pavimento flotante vinílico de 'JULAR' o equivalente
- Baños: pavimento cerámico de 'Love Tiles' 60x60 o equivalente
- Terraza, balcón: pavimento cerámico-

Zonas comunes:
- Entrada: pavimento cerámico
- Descansillos: pavimento cerámico
- Escaleras: hormigón visto y pavimento técnico de 'Margres' o equivalente
- Entrada y descansillos: revestimiento cerámico y acabado final con pintura plástica
- Escaleras: yeso proyectado y acabado final con pintura plástica

El T3 se compone de:
- Hall, pasillo, salón, cocina, lavadero, dormitorios: yeso proyectado y acabado final con pintura plástica
- Baños: paredes enlucidas con enlucido hidrófugo y revestimiento final en cerámica de 'Love Tiles' o equivalente
- Hall y pasillo: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica
- Salón y dormitorios: falsos techos con carril para cortinas, iluminación y acabado final con pintura plástica
- Cocina, lavadero y baños: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica
- Inodoro/bidé suspendidos de 'Roca', serie 'ONA' o equivalente
- Mueble de lavabo con encimera compacta
- Grifería de 'Hansgrohe', serie 'Vernis Blend' o equivalente
- Sistema con bomba de calor para Aguas Calientes Sanitarias (ACS)
- Sistema multi-split para climatización (calefacción/refrigeración)
- Toalleros eléctricos en baños (excepto en el WC social)
- Muebles de cocina inferiores y superiores con frentes en termolaminado mate y encimera compacta
- Grifería monomando
- Fregadero empotrado en acero inoxidable
- Electrodomésticos 'Bosch' o equivalentes: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, frigorífico
- Instalaciones eléctricas
- Videoportero
- Instalación de TV TDT
- Tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina)
- Domótica básica: iluminación, climatización y persianas
- Persianas 'screen' con blackout eléctrico
- Instalación eléctrica en garaje preparada para carga de vehículos eléctricos, conforme a la legislación vigente

Incluye 1 plaza de garaje.
Previsión de finalización: primer semestre de 2027.
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Ref: 23655583 Portugal, Porto, Paranhos
Prijs- en beschikbaarheidsinformatie bijgewerkt 13-08-2025
 
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