Compra 3 Habitació Casa, 524.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, São Mamede de Infesta, Paranhos
124
3
3
3 de 4
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
3
Banys
3
Superfície total
124
Àrea útil (habitable)
109
Planta
3
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
524.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
4.225,81 €
Sobre la casa
Nombre de plantes
4
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
3.78%/any
Recuperació
26 any 6 mes
Monthly price
1.650 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
1.793,71 € /mes.
Sobrecost 28.906,96 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Valor de Mercat
Preu Mediana 524.000 €. Preu Mitjà 515.479 €. Price de 180.000 € a 582.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 0%
Descripció
El emprendimiento se encuentra en la zona de Paranhos, una de las mejores áreas residenciales de Oporto. Muy próxima al centro de la ciudad y a los principales centros empresariales, educativos, sanitarios y de entretenimiento, así como a zonas verdes y parques, gracias a un cómodo acceso a las principales vías de comunicación.

Además, en la zona de Paranhos se ubica el mayor Polo Universitario de Oporto, junto con las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad.
El edificio estará localizado en Paranhos y ofrecerá excelentes accesos al centro de Oporto y a los principales servicios empresariales, educativos, sanitarios y de entretenimiento.

El proyecto ha sido diseñado para que los residentes disfruten al máximo del aire libre y de las zonas verdes.

Este magnífico T3, con una superficie total de 124 m2, se sitúa en la cuarta planta.

Los acabados se distinguen por:
- Hormigón armado con losas macizas
- Revestimiento exterior en hormigón visto y cerámica imitación madera
- Alto aislamiento acústico y térmico
- Aluminio lacado en color RAL 9007, doble acristalamiento con alto aislamiento acústico
- Puertas lisas lacadas en blanco con herrajes cromados mate
- Puerta de entrada de seguridad
- Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco y revestimiento interior en aglomerado melamínico 'Linho Cancún'
- Rodapié lacado
- Cocina y lavadero: pavimento flotante vinílico de 'JULAR' o equivalente
- Hall, pasillo, salón, dormitorios: pavimento flotante vinílico de 'JULAR' o equivalente
- Baños: pavimento cerámico de 'Love Tiles' 60x60 o equivalente
- Terraza, balcón: pavimento cerámico-

Zonas comunes:
- Entrada: pavimento cerámico
- Descansillos: pavimento cerámico
- Escaleras: hormigón visto y pavimento técnico de 'Margres' o equivalente
- Entrada y descansillos: revestimiento cerámico y acabado final con pintura plástica
- Escaleras: yeso proyectado y acabado final con pintura plástica

El T3 se compone de:
- Hall, pasillo, salón, cocina, lavadero, dormitorios: yeso proyectado y acabado final con pintura plástica
- Baños: paredes enlucidas con enlucido hidrófugo y revestimiento final en cerámica de 'Love Tiles' o equivalente
- Hall y pasillo: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica
- Salón y dormitorios: falsos techos con carril para cortinas, iluminación y acabado final con pintura plástica
- Cocina, lavadero y baños: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica
- Inodoro/bidé suspendidos de 'Roca', serie 'ONA' o equivalente
- Mueble de lavabo con encimera compacta
- Grifería de 'Hansgrohe', serie 'Vernis Blend' o equivalente
- Sistema con bomba de calor para Aguas Calientes Sanitarias (ACS)
- Sistema multi-split para climatización (calefacción/refrigeración)
- Toalleros eléctricos en baños (excepto en el WC social)
- Muebles de cocina inferiores y superiores con frentes en termolaminado mate y encimera compacta
- Grifería monomando
- Fregadero empotrado en acero inoxidable
- Electrodomésticos 'Bosch' o equivalentes: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, frigorífico
- Instalaciones eléctricas
- Videoportero
- Instalación de TV TDT
- Tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina)
- Domótica básica: iluminación, climatización y persianas
- Persianas 'screen' con blackout eléctrico
- Instalación eléctrica en garaje preparada para carga de vehículos eléctricos, conforme a la legislación vigente

Incluye 1 plaza de garaje.
Previsión de finalización: primer semestre de 2027.
Marques properes
Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
524.000 €
Preu Preu complet
Hipoteca
157.200 €
1.793,71 €/mes.
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Mostra el telèfon
Ref: 23655583 Portugal, Porto, Paranhos
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 8/9/25
 
460.000 € Full Price
4.3%/any
M-SQ
23 anys
1.650 € a mes
−24%
3 Habitacions
Casa
137
3.358 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
547.750 € Full Price
3.61%/any
M-SQ
27 anys
1.650 € a mes
−9%
3 Habitacions
Casa
124
4.417 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
547.750 € Full Price
3.61%/any
M-SQ
27 anys
1.650 € a mes
−9%
3 Habitacions
Casa
124
4.417 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
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João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana