Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Málagas, direkt an der Hauptverkehrsstraße, neben dem Einkaufszentrum Larios und der Avenida de Andalucía. Eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärztezentren, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten – alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Die Wohnung im achten Stock bietet hervorragende Helligkeit, Belüftung und Ruhe, einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ist völlig geräuschlos. Mit einer bebauten Fläche von 175 m² (152 m² Nutzfläche) bietet die Wohnung einen geräumigen, komfortablen und funktionalen Raum – ideal für alle, die Lebensqualität im Herzen der Stadt suchen.
Sie verfügt über zwei große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eine 20 m² große private Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und gut genutzten Stauraum. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, mit gut erhaltenen Möbeln und allem, was Sie für den Einzug benötigen. Sie ist mit allem ausgestattet, was Sie für hohen Wohnkomfort benötigen. Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Warmwasserversorgung erfolgt individuell und mit Strom, was Effizienz und Autonomie gewährleistet.
Internetanschluss (WLAN), Telefonanschluss und Video-Gegensprechanlage sorgen für Funktionalität und Sicherheit. Die verstärkte Eingangstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet und sorgt so für mehr Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über Keramikböden, Aluminiumrahmen und doppelt verglaste Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und so für ein ruhiges und komfortables Wohnklima sorgen.
Ein Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen – ein begehrtes und in dieser Gegend im Zentrum Málagas seltenes Extra – und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für das Fahrzeug des Mieters.

Este magnífico piso se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Málaga, en plena arteria central de la ciudad, junto al Centro Comercial Larios y la Avenida de Andalucía, así como estar situado a escasos minutos de la Estación de trenes Maria Zambrano. Una ubicación inmejorable que ofrece todas las comodidades y servicios al alcance: supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos, transporte público, zonas comerciales y de ocio… todo a pocos pasos de la vivienda.
El piso disfruta de una excelente luminosidad, ventilación y tranquilidad, con impresionantes vistas urbanas y sin ruidos del exterior. Con una superficie construida de 175 m² (152 m² útiles), la vivienda ofrece un espacio amplio, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno centro urbano.
Se distribuye en dos amplios salones, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una terraza privada de 20 m², cocina independiente totalmente equipada, lavadero, despensa y espacios de almacenaje bien aprovechados. Se alquila completamente amueblado, con mobiliario en buen estado y todo lo necesario para entrar a vivir.
La vivienda está equipada con todo lo necesario para ofrecer un alto nivel de confort en el día a día. Dispone de aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una temperatura agradable durante todo el año. El sistema de agua caliente es individual y funciona mediante electricidad, garantizando eficiencia y autonomía.
Además, cuenta con conexión a internet (WiFi), línea telefónica y videoportero, aportando funcionalidad y seguridad. La puerta de acceso está reforzada y equipada con cerradura de seguridad, brindando una mayor tranquilidad.
En cuanto a los acabados, la vivienda presenta suelos de cerámica, carpintería de aluminio y ventanas con acristalamiento climalit, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente interior silencioso y confortable.
Incluye una plaza de garaje compartida, un elemento muy cotizado y difícil de encontrar en esta zona del centro de Málaga, que añade un plus de comodidad y seguridad para el vehículo del inquilino.

Ce magnifique appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga, sur l'artère principale de la ville, à proximité du centre commercial Larios et de l'Avenida de Andalucía. Son emplacement idéal offre un accès facile à tous les services : supermarchés, restaurants, écoles, centres médicaux, transports en commun, commerces et divertissements… le tout à quelques pas.
Situé au huitième étage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une excellente ventilation et d'un calme absolu, avec une vue imprenable sur la ville et l'absence de bruit extérieur. D'une superficie construite de 175 m² (dont 152 m² utiles), il offre un espace spacieux, confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale en plein cœur de la ville.
Il comprend deux grands salons, trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bain complètes, une terrasse privée de 20 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. La maison est louée entièrement meublée, avec des meubles en bon état et tout le nécessaire pour emménager. Elle est équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien optimal. La climatisation et le chauffage assurent une température agréable toute l'année. Le système d'eau chaude sanitaire est individuel et fonctionne à l'électricité, garantissant efficacité et autonomie.
Elle dispose également d'une connexion internet (Wi-Fi), d'une ligne téléphonique et d'un interphone vidéo, gages de fonctionnalité et de sécurité. La porte d'entrée est blindée et équipée d'une serrure de sécurité, pour une plus grande tranquillité d'esprit.
En ce qui concerne les finitions, la maison est dotée de sols en céramique, de cadres en aluminium et de fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, créant un environnement intérieur calme et confortable.
Une place de parking partagée est incluse, un atout très recherché et rare dans ce quartier du centre de Malaga, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires pour le véhicule du locataire.

This magnificent apartment is located in one of Málaga's most desirable areas, right on the city's main thoroughfare, next to the Larios Shopping Center and Avenida de Andalucía. An unbeatable location that offers all amenities and services within easy reach: supermarkets, restaurants, schools, medical centers, public transportation, shopping and entertainment areas... all just a few steps from the home.
Located on the eighth floor, the apartment enjoys excellent light, ventilation, and tranquility, with stunning urban views and no outside noise. With a constructed area of 175 m² (152 m² usable area), the home offers a spacious, comfortable, and functional space, ideal for those seeking quality of life in the heart of the city.
It comprises two large living rooms, three bedrooms with built-in wardrobes, two full bathrooms, a 20 m² private terrace, a fully equipped separate kitchen, a laundry room, a pantry, and well-utilized storage space. It is rented fully furnished, with furniture in good condition and everything necessary to move in. The home is equipped with everything necessary to offer a high level of daily comfort. It has air conditioning and heating, allowing for a comfortable temperature throughout the year. The hot water system is individual and runs on electricity, ensuring efficiency and autonomy.
It also has an internet connection (WiFi), telephone line, and video intercom, providing functionality and security. The entrance door is reinforced and equipped with a security lock, providing greater peace of mind.
Regarding the finishes, the home features ceramic floors, aluminum frames, and double-glazed windows, which offer excellent thermal and acoustic insulation, creating a quiet and comfortable interior environment.
It includes a shared parking space, a highly sought-after feature that is difficult to find in this area of central Málaga, which adds extra convenience and security for the tenant's vehicle.