This elegant two-bedroom flat has been designed to offer a spacious and bright environment, guaranteeing maximum comfort and well-being.

The large, harmonious living room has access to a private balcony.
The open-plan kitchen is fully equipped with a Siemens oven, hob, extractor hood, fridge, washing machine and dishwasher.
There are two bedrooms, one of which is en suite with a bath.
It also offers private covered parking for one vehicle and is located in a building with two lifts.

Located on the dynamic Avenida Duque de Ávila, this flat enjoys a privileged location, with a wide range of amenities just a few minutes' walk away. Access to the metro is extremely convenient, with several entrances nearby, providing a quick connection to the whole city.

Surrounded by a wealth of services, shops, restaurants and public transport, the flat offers a convenient, high-quality urban living experience.

The location is strategic, being just
- 100 metres from the Calouste Gulbenkian Foundation Gardens;
- Next to an iconic shopping centre on Av. António Augusto de Aguiar;
- 300 metres from São Sebastião metro station;
- 400 metres from Alfredo da Costa Maternity Hospital;
- 2.5 km from Santa Maria Hospital.

This flat represents a unique opportunity for those who wish to live in the heart of Lisbon, with all the modern comforts and a location that perfectly combines urban life with leisure and cultural spaces.

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Cet élégant appartement de deux chambres a été conçu pour offrir un espace spacieux et lumineux, garantissant un confort et un bien-être optimaux.

Le séjour, spacieux et harmonieux, donne accès à un balcon privé.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, tous de marque Siemens.

Il dispose de deux chambres, dont une suite avec baignoire.

De plus, il dispose d'un parking privé couvert pour un véhicule et se trouve dans un immeuble avec deux ascenseurs.

Situé sur la dynamique Avenida Duque de Ávila, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses commodités à quelques minutes à pied. L'accès au métro est très pratique, avec plusieurs entrées à proximité, permettant de rejoindre rapidement toute la ville.

Entouré d'une riche offre de services, de commerces, de restaurants et de transports en commun, l'appartement offre une expérience de vie urbaine pratique et de qualité.

Son emplacement est stratégique :
- à 100 m du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian ;
- à proximité d'une zone commerçante emblématique située sur l'avenue Antônio Augusto de Aguiar ;
- à 300 m de la station de métro São Sebastião ;
- à 400 m de la maternité Alfredo da Costa ;
- à 2,5 km de l'hôpital Santa Maria.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne, avec tout le confort moderne et un emplacement alliant parfaitement vie urbaine, loisirs et espaces culturels.

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Este elegante apartamento T2 foi projetado para oferecer um ambiente amplo e iluminado, garantindo o máximo de conforto e bem-estar.

A ampla e harmoniosa sala de estar tem acesso a uma varanda privativa.
A cozinha em open space está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, tudo de marca Siemens.
Dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com banheira.
Adicionalmente, oferece estacionamento coberto privativo para um veículo e encontra-se inserido num edifício com dois elevadores.

Localizado na dinâmica Avenida Duque de Ávila, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comodidades a poucos minutos a pé. O acesso ao metro é extremamente conveniente, com várias entradas nas proximidades, proporcionando uma ligação rápida a toda a cidade.

Envolvido por uma rica oferta de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos, o apartamento proporciona uma experiência de vida urbana conveniente e de elevada qualidade.

A localização é estratégica, estando a apenas:
- 100m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian;
- Junto a uma icónica superfície comercial situada na Av. António Augusto de Aguiar;
- 300m da estação de metro de São Sebastião;
- 400m da Maternidade Alfredo da Costa;
- 2,5 km do Hospital de Santa Maria.

Este apartamento representa uma oportunidade única para quem deseja viver no coração de Lisboa, com todas as comodidades modernas e uma localização que combina na perfeição a vida urbana com espaços de lazer e cultura.

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Este apartamento de dos dormitorios, ubicado en un edificio de nueva construcción en 2022, no es una reforma y destaca por su diseño moderno y funcional.

La luz natural, combinada con acabados contemporáneos, crea un espacio que combina comodidad, elegancia y calidad de vida.

El amplio y armonioso salón tiene acceso a un balcón privado.

La cocina americana está totalmente equipada con horno Siemens, placa de cocina, extractor de humos, frigorífico, lavadora y lavavajillas.

Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con bañera.

Cuenta con ventanas de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento.

También ofrece aparcamiento cubierto privado para un vehículo y se encuentra en un edificio con dos ascensores.

Situado en la dinámica Avenida Duque de Ávila, este apartamento goza de una ubicación privilegiada, con una amplia variedad de servicios a pocos minutos a pie.

El acceso al metro es muy cómodo, con varias entradas cercanas que ofrecen conexiones rápidas con toda la ciudad.

Rodeado de una amplia selección de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, el apartamento ofrece una experiencia de vida urbana cómoda y de alta calidad.

Su ubicación es estratégica, a solo:
- 100 metros del Jardín de la Fundación Calouste Gulbenkian;
- Junto a un emblemático centro comercial en la Av. Antônio Augusto de Aguiar;
- 300 metros de la estación de metro São Sebastião;
- 400 metros de la Maternidad Alfredo da Costa;
- 2,5 km del Hospital Santa Maria.

Este apartamento representa una oportunidad única para quienes desean vivir en el corazón de Lisboa, con todas las comodidades modernas y una ubicación que combina a la perfección la vida urbana con espacios de ocio y cultura.

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Эти элегантные апартаменты с 2 спальнями были спроектированы так, чтобы обеспечить просторное и светлое пространство, гарантируя максимальный комфорт и благополучие.

Просторная и гармоничная гостиная имеет выход на собственный балкон.
Кухня открытой планировки полностью оборудована духовкой, плитой, вытяжкой, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами все марки Siemens.
В квартире две спальни, одна из которых представляет собой люкс с ванной.
Кроме того, в здании имеется крытая парковка на одно транспортное средство, а также два лифта.
Недвижимость может сдаваться в аренду с мебелью или без мебели, в зависимости от потребностей арендатора.

Эти апартаменты расположены в привилегированном месте на оживленной улице Авенида Дуке де Авила, в нескольких минутах ходьбы от множества удобств. Доступ к метро чрезвычайно удобен: рядом расположено несколько входов, что обеспечивает быстрое сообщение с любой точкой города.

Апартаменты находятся в окружении большого количества услуг, магазинов, ресторанов и общественного транспорта, что обеспечивает удобную и качественную городскую жизнь.

Расположение является стратегическим, так как находится всего в:
- 100 м от сада Фонда Галуста Гюльбенкяна;
- 250 м от El Corte Inglés;
- 300 м от станции метро Сан-Себастьян;
- 400 м от родильного дома Альфредо да Кошта;
- 2,5 км от больницы Санта-Мария.

Эти апартаменты представляют собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в самом центре Лиссабона со всеми современными удобствами и в месте, которое идеально сочетает в себе городскую жизнь с досугом и культурными мероприятиями.

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This two-bedroom apartment, located in a brand-new building built in 2022, is 'not a renovation,' and stands out for its modern and functional design.

Natural light, combined with contemporary finishes, creates a space that combines comfort, elegance, and quality of life.

The spacious and harmonious living room has access to a private balcony.

The open-plan kitchen is fully equipped with a Siemens oven, stove, extractor fan, refrigerator, washing machine, and dishwasher.

It has two bedrooms, one of which is a suite with a bathtub.

It features high-quality aluminum windows with double glazing.

It also offers private covered parking for one vehicle and is located in a building with two elevators.

Located on the dynamic Avenida Duque de Ávila, this apartment benefits from a privileged location, with a wide variety of amenities within a few minutes' walk.

Metro access is extremely convenient, with several nearby entrances providing quick connections throughout the city.

Surrounded by a rich selection of services, shops, restaurants, and public transportation, the apartment offers a convenient and high-quality urban living experience.

The location is strategic, just:
- 100 meters from the Calouste Gulbenkian Foundation Garden;
- Next to an iconic shopping mall on Av. Antônio Augusto de Aguiar;
- 300 meters from the São Sebastião subway station;
- 400 meters from the Alfredo da Costa Maternity Hospital;
- 2.5 km from Santa Maria Hospital.

This apartment represents a unique opportunity for those who wish to live in the heart of Lisbon, with all modern amenities and a location that perfectly combines urban life with leisure and cultural spaces.

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